Dom Rodzina na swoim

[kacprzak3]

Witam,

 

Proszę o określenie, czy posiadam zdolność kredytową i przedstawienie oferty w programie "Rodzina na Swoim"

 

Wysokość kredytu: 397 700 PLN

Wartość nieruchomości / wkład własny: 397 700 PLN / działka pod budowę 1200m2 w Warszawie

Rynek pierwotny/rynek wtórny: Rynek pierwotny

Rodzaj nieruchomości: dom jednorodzinny

Metraż nieruchomości: 131,1 m2 powierzchni uzytkowej

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto): Warszawa

Stan zaawansowania inwestycji: brak

Waluta kredytu: PLN

Pożądana długość okresu kredytowania: 25-30 lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym: 2

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc: 16400PLN/32800PLN

Źródło uzyskiwania dochodów: 2 x umowa o pracę na czas nieokreślony

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców: 25/26 lat

Aktualne obciążenia kredytowe: brak

Historia w BIK: brak

[PlanFinance]

Jaka jest wartość działki?.

[kacprzak3]

Biorac pod uwage dzialki wystawiona na sprzedaz w okolicy, to mysle, ze okolo 900000zl

[PlanFinance]

PEKAO S.A

Marża 1,2%

Rata nr 1 1963 PLN

Rata nr 97 2316 PLN

Wysokość kapitału po 8 latach 334 961 PLN

Prowizja 0%

Wcześniejsza spłata 2% przez pierwsze 3 lata ujeśli wartość nadpłaty 30% udzielonego kredytu. Po 3 latach wszystko za darmo.

Produkty dodatkowe konto(0 PLN), wpływ z wynagrodzenia, karta kredytowa

 

BGŻ

Marża 1%

Rata nr 1 1923 PLN

Rata nr 97 2 272 PLN

Wysokość kapitału po 8 latach 333 489 PLN

Prowizja 1% 3970 PLN płatna gotówką

Wcześniejsza spłata 0%

Produkty dodatkowe konto(18 PLN),wpływ na konto min.2000 PLN, karta kredytowa i obrót min.300 PLN/mc, ubezpieczenie nieruchomości 0,1% wartości ubezpieczanej(397 000 PLN). Konto daje możliwość zwrotu do 1%; 50 PLN największego wpływu na konto w trakcie miesiaca

 

Można pomyśleć jeszcze nad BNP Paribas

Marża 1-5 rok 0,9%

Marża 6-30 1,25%

 

Rata nr 1 1724 PLN

Rata nr 61 1847 PLN

Rata nr 97 2418 PLN

Wysokość kapitału po 8 latach 348 307 PLN

 

Prowizja 1,95% możliwość skredytowania

Wcześniejsza spłata 1,5% przez pierwsze 5 lat

Produkty dodatkowe konto(15 PLN), wpływ na konto w wysokości min.1% wartości kredytu, 3 transakcje bezgotówkowe. Produkty należy utrzymać przez min. 5 lat

 

BGŻ i PEKAO S.A w inny sposób obliczają raty kapitałowo-odsetkowe podczas okresu trwania dopłat. Raty są wyższe ze względu na większą zawartość kapitału w porównaniu do BNP. Ma to wpływ na wysokość rat, wysokość odsetek, wysokość kapitału po 8 latach. Dla jednych jest to ok dla innych jest to problemowe. Mi osobiście się to podoba choć matematycznie da się przedstawić niższa opłacalność od oferty BNP. Ekonomia to jednak matematyka + psychologia

 

Jestem z Warszawy. W razie zainteresowania ofertami zapraszam do siebie.