Search the Community

Witam, Proszę o wyliczenie maksymalnej zdolności kredytowej: 1. Waluta kredytu - PLN 2. Pożądana długość okresu kredytowania - 360 miesięcy 3. Wysokość kredytu - Maksymalna 4. Wkład własny - 20% 5. Wartość nieruchomości - Maksymalna 6. Rynek pierwotny / rynek wtórny* - pierwotny 7. Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - dom/budowa 8. Powierzchnia użytkowa nieruchomości - ~150 m2 9. Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Mazowieckie/Leszno 10. Obecny stan zaawansowania inwestycji - 0%, działka budowlana 1500m2 o wartości ~250000 zł 11. Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 1 12. Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 36 13. Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - 0 14. Historia w BIK - 87/100 15. Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - nie dotyczy 16. Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy 17. Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 12 miesięcy - nie dotyczy 18. Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy 19. Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - nie dotyczy 20. Działalność gospodarcza** - 2023: ryczałt 8.5% - 278 090 zł 2024: ryczałt 8.5% - 324 794 zł 2025: ryczałt 8.5% - 367 066 zł 2026 (Styczeń-Kwiecień): ryczałt 8.5% - 92 589 zł 21. Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - działalność od 2013 roku 22. Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - czas nieokreślony 23. Wykonywany zawód - 18.13.Z - Działalność usługowa związana z przygotowywaniem do druku 24. Bank w którym posiadane jest konto - ING Bank Śląski 25. Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak 26. Oprocentowanie stałe/zmienne - stałe 27. Inne istotne informacje - Większość faktur (~65% dochodu) w EURO, rozliczenie podatku w PLN. Dom nie spełnia warunków budynku energooszcządnego (Ep = 69,88 kWh/m²). Z góry dziękuję.

Dzień dobry, Bardzo proszę o pomoc w wyliczeniach zdolności kredytowej 1.Waluta kredytu -PLN 2.Pożądana długość okresu kredytowania - 360 miesięcy 3.Wysokość kredytu - 800000 (750k nieruchomość + 50k wykończenie) 4.Wkład własny - 60000PLN (reszta gwarancja BGK) 5.Wartość nieruchomości - 750000 6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - pierwotny (wykończenie 50k z kredytu + 60k ze środków własnych) 7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - Dom jednorodzinny 8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 110m2 9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) -Małopolskie/Tarnów 10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - SSZ, stan deweloperski do końca wakacji 11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym -2 12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 30/30 13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - 1900/miesięcznie (kredyt gotówkowy) 14.Historia w BIK - dobra 15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 8123/4150 16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 7625/4052 17.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 12 miesięcy - 9354/4100 18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - Nie dotyczy 19.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - Nie dotyczy 20.Działalność gospodarcza** - Nie dotyczy 21.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - Nie dotyczy 22.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - Nie dotyczy 23.Wykonywany zawód - Pracownik banku/księgowa 24.Bank w którym posiadane jest konto - ING/mBank 25.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak 26.Oprocentowanie stałe/zmienne - stałe 27.Inne istotne informacje - Dziękuję

Dzień dobry, chcielibyśmy wziąć kredyt na dom do generalnego remontu. 1.Waluta kredytu - PLN 2.Pożądana długość okresu kredytowania -20 lat 3.Wysokość kredytu - 1 800 000 dom+ remont 4.Wkład własny - 10-20% 5.Wartość nieruchomości - obecnie 650 tys, po remoncie 2 mln 6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - wtórny 7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - dom jednorodzinny z działką 8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - dom ok. 180m2, działka ok. 2800 m2. 9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - zachodniopomorskie, Banie 10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - nieeuchomosc oddana do użytku, zamieszkana, przed remontem 11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 2 12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 36 i 45 13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - karta kredytowa (25000 i 30000). Leasing auta rata ok 2700/mc. 14.Historia w BIK - bez obciążeń 15.Umowa o pracę: - 16.Umowa o pracę: - 17.Umowa o pracę: - 18.Umowa zlecenie / o dzieło: - 19.Umowa zlecenie / o dzieło:- 20.Działalność gospodarcza** JDG podatek liniowy (ok 45000 netto/mc) + JDG ryczałt 14% (ok. 30000 netto.) 21.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - JDG prowadzona od ponad 2 lata, druga JDG ponad 1 rok. 22.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - 23.Wykonywany zawód - lekarz x2 24.Bank w którym posiadane jest konto - mBank, Nest bank, PKO BP, BNP Paribas 25.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak 26.Oprocentowanie stałe/zmienne - zmienne ale w przypadku dobrej oferty do rozważenia stałe 27.Inne istotne informacje - chcielibyśmy kredyt nadpłacać.

Dzień dobry, Jestem zainteresowany pewną ofertą sprzedaży nieruchomości. Konsultowałem mozliwe opcje z trzema doradcami i niestety otrzymałem informację, że nie ma możliwości uzyskania kredytu hipotecznego na tę nieruchomość. Posiadam wystarczającą zdolność kredytową, problemem są jednak parametry nieruchomości. Jest to dom dwulokalowy (dwie księgi wieczyste, dwa adresy), na działce o powierzchni około 2500m2. Na działce znajdują się również budynki gospodarcze o łącznej powierzchni większej niż powierzchnia domu. Czy którykolwiek bank mógłby kredytować taką nieruchomość? Dziękuję i pozdrawiam.

1.Waluta kredytu - pln 2.Pożądana długość okresu kredytowania - 360 miesięcy 3.Wysokość kredytu - 380000/400000 4.Wkład własny - budowa w stanie SSZ + elektryka oraz działka 12ar 5.Wartość nieruchomości - wydane 240000 6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - pierwotny 7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności -budynek mieszkalny na własność 8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 96m2 9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Śląskie, Bielsko-Biała 10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - SSZ oraz elektryka 11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 4 (2+2) 12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 29/30 13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - brak 14.Historia w BIK - ? 15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 5100/3900 16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 5100/3900 17.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 12 miesięcy - 5100/3900 18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - brak 19.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - brak 20.Działalność gospodarcza** - brak 21.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 9 lat/ 2 lata 22.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - nieokreślony/ 6 miesiecy 23.Wykonywany zawód - hutnik/ pracownik produkcji 24.Bank w którym posiadane jest konto - PKO BP 25.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak/ tak 26.Oprocentowanie stałe/zmienne - ? 27.Inne istotne informacje - prawdopodobieństwo przedłużenia umowy w lipcu na stałe lub na 18 miesięcy, czy to ma istotny wpływ na zdolność ? Pozdrawiam.

Dzień dobry. 1.Waluta kredytu - PLN 2.Pożądana długość okresu kredytowania - 25 lat 3.Wysokość kredytu - 450000 4.Wkład własny - 110000 5.Wartość nieruchomości - 550000 6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - wtórny 7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - dom/własnościowe 8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 90 m2 9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - pomorskie 10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - rynek pierwotny - oddane do użytku 11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 2 12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 29/28 13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - jedno konto brak, drugie kredyt gotówkowy 15 tys.(do spłaty zostało 11 płacone po 300 zł) oraz limit odnawialny 7000 14.Historia w BIK - pozytywna, kilka produktów ratalnych spłaconych terminowo, raty kredytów terminowo 15 16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 13000 17.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 12 miesięcy - 128000 18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - 19.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - 20.Działalność gospodarcza** 21.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** 22.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - 23.Wykonywany zawód - manager/koordynator 24.Bank w którym posiadane jest konto - BNP, Millenium 25.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak 26.Oprocentowanie stałe/zmienne - brak preferencji 27.Inne istotne informacje - czy warto naddatkiem z wkładu własnego spłacić kredyt gotówkowy przed zapytaniem o kredyt? Hipotekę chcemy wziąć w ciągu miesiąca/dwóch. Czy może 450 tysięcy kredytu otrzyma jedna osoba z dochodami 7000 netto a drugiej, z gotówkowym i limitem pominąć w kredycie?

Dzień dobry, proszę o ocenę czy taki kredyt na kupno domu będzie możliwy. Jeśli tak na jakich warunkach i przy jakiej ewentualnej racie 1.Waluta kredytu - PLN 2.Pożądana długość okresu kredytowania - 360 miesięcy 3.Wysokość kredytu - 783 000 PLN 4.Wkład własny - 87 000 PLN (10% wartości nieruchomości) 5.Wartość nieruchomości - 870 000 PLN 6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - wtórny 7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - dom jednorodzinny ( stan deweloperski) 8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 135 mkw 9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Łódzkie / Zgierz 10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - w trakcie budowy 90% (stan deweloperski) 11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 2 osoby 12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 30 / 26 13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat)- 6000 limit na koncie, kredyt hipoteczny na mieszkanie- pozostało do spłaty 25000 zł ( rata: 250zł ) kredyt gotówkowy 110 000 zł - rata: 1400zł 14.Historia w BIK - Raczej Bardzo dobra - wszystko spłacane terminowo 15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 10 000 PLN/5800 PLN 16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 10 000 PLN/5500 PLN 17.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 12 miesięcy - 9000 PLN/5000 PLN 18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy 19.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - nie dotyczy 20.Działalność gospodarcza** - nie dotyczy 21.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - UOP - 3 lata / UOP - 3 lata 22.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - UOP - czas nieokreślony/ UOP - czas nieokreślony 23.Wykonywany zawód - Specjalista Inżynier/ pracownik biurowy 24.Bank w którym posiadane jest konto - PKO BP/ PKO BP 25.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak/tak 26.Oprocentowanie stałe/zmienne - zmienne 27.Inne istotne informacje - jeśli jest możliwość to uruchomienie spłaty pierwszej raty kredytu po 3 miesiącach od jego startu. W planach na następny rok jest wykończenie domu po sprzedaży mieszkania i możliwa nadpłata w wysokości około 150 000zł.

1.Waluta kredytu - PLN 2.Pożądana długość okresu kredytowania - 360 miesięcy 3.Wysokość kredytu - 1 200 000 PLN 4.Wkład własny - 700 000 PLN 5.Wartość nieruchomości - 1 500 000 PLN + 400 000 PLN wykończenie 6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - pierwotny 7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - dom jednorodzinny, połówka bliźniaka 8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 160 mkw 9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Mazowieckie/ Opacz Kolonia 10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - 80% 11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 3 osoby(2+1) 12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 38 / 40 13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - raty - 3500 PLN, wszystkie zobowiązania będą spłacone przed uruchomieniem kredytu 14.Historia w BIK - bardzo dobra 15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 5 000 PLN 16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 5 000 PLN 17.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 12 miesięcy - 5 000 PLN 18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - 6 000 PLN 19.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - 6 000 PLN 20.Działalność gospodarcza** - ryczałt 12% : rok 2024- przychód 192 000zł , rok 2025 - przychód 201 000zł, rok 2026 - 18 300 PLN 21.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - UOP 10 lat /Zlecenie 8 lat/JDG 9 lat 22.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - UOP i zlecenie - czas nieokreślony/ JDG umowa B2B czas nieokreślony 23.Wykonywany zawód - Account manager/ Specjalista IT 24.Bank w którym posiadane jest konto - Millenium/Santander 25.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak/tak 26.Oprocentowanie stałe/zmienne - zmienne 27.Inne istotne informacje -

1.Waluta kredytu - PLN 2.Pożądana długość okresu kredytowania - 30 lat 3.Wysokość kredytu - 1000000 4.Wkład własny - 270000 5.Wartość nieruchomości - 1000000 6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - pierwotny 7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - dom/własnościowe 8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 125 m2 9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - śląskie 10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - rynek pierwotny - oddane do użytku 11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 2 12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 31/27 13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - brak 14.Historia w BIK - pozytywna, kilka produktów ratalnych spłaconych terminowo 15 16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 17.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 12 miesięcy - 18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - 19.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - 20.Działalność gospodarcza** 1 osoba - ryczałt 8,5% - od maja (start działalności) średnia 15 tys PLN (121 tys za okres 8 miesięcy) wcześniej UoP z stałymi zarobkami 9 tyś 2 osoba - podatek liniowy, średnią za rok 2025 - 12.3 PLN netto ( po odliczeniu wszystkich kosztów) - działalność prowadzona 2 lata obie osoby umowa B2B 1 osoba - stawka na umowie 15 tys plus premie 2 osoba - stawka na umowę 12 tys plus premie 21.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - JDG 10 miesięcy/2 lata 22.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - 23.Wykonywany zawód - menager/specjalista ds sprzedaży 24.Bank w którym posiadane jest konto - ING,ING 25.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak 26.Oprocentowanie stałe/zmienne - brak preferencji 27.Inne istotne informacje - posiadanie gruntu budowlanego o wartości 250 tyś PLN który może stanowić zabezpieczenie kredytu, grunt zlokalizowany kilkanaście kilometrów od domu który chcemy kupić dom który chcemy kupić jest wybudowany, stoi na działce 700m2, wykończony z częściowym wyposażeniem budynek klasa B - EP 63 - według projektu

Dzień dobry, będziemy z żoną celować w kredyt hipoteczny "pod korek", który planujemy spłacić w około 10 lat (nadpłatami), oraz sprzedażą obecnej nieruchomości. Chciałbym poznać maksymalną zdolność kredytową w bankach przy wkładzie 20% ponieważ mamy dosyć nietypowe dochody: - Bonus roczny na UOP znacznie wpływający na średnią netto za 3/6msc. Jego wysokość jest zmienna i nie jest określona w umowie, ale ma potwierdzenie w pitach z ostatnich lat oraz oczywiscie wplywach na konto. Nie wiem czy banki biorą takie cos pod uwagę? - Analogicznie 2 próg podatkowy kosmicznie wpływa na średnią miesięcy z końcówki roku - Mamy dodatkowy wpływ z najmu nieruchomości potwierdzony pit-28 i wpływami na konto. wiem że są banki które to uwzględniają. Proszę o jakieś szacunki zdolności, bo jeśli będzie zbyt niska to będziemy musieli jakoś inaczej pokombinować ze sprzedażą mieszkania Schemat do badania zdolności kredytowej 1.Waluta kredytu - PLN 2.Pożądana długość okresu kredytowania - 360 3.Wysokość kredytu - 2,000,000 4.Wkład własny - 500,000 5.Wartość nieruchomości - 2,500,000 6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - pierwotny 7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - dom (blizniak) 8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 180m 9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Warszawa 10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - Stan deweloperski 11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 3 12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 31 / 32 13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - 20,000 limit kk (mozliwosc zamkniecia) 14.Historia w BIK - 80, bardzo dobra 15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 24,500 / 14,800 (w tym bonus roczny z uop) 16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 18,000 / 11,600 (nizsza srednia 2 prog podatkowy pod koniec roku) 17.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 12 miesięcy - 15,600 / 11,100 (srednia z calego roku, razem z bonusem rocznym) 18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy 19.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - nie dotyczy 20.Działalność gospodarcza** - nie dotyczy 21.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 3 lata 22.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - umowa na czas nieokreślony 23.Wykonywany zawód - kierownik finansowy/analityk finansowy 24.Bank w którym posiadane jest konto - millenium / mbank 25.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak / tak 26.Oprocentowanie stałe/zmienne - stale 27.Inne istotne informacje - dodatkowo swiadczenie 800+ na dziecko / oraz wplyw z najmu na poziomie 36,000 rocznie potwierdzone pit-em 28 z ostatnich 4 lat

Dzień dobry, przychodzę z dwoma, nietypowymi zapytaniami. Jesteśmy na etapie dokumentacji związanej z budową domu - złożyliśmy wniosek o pozwolenie na budowę i czekamy na jego akceptację. Później planujemy konsultacje z doradcą finansowym odnośnie kredytu hipotecznego. Nasza sytuacja niestety jest trochę skomplikowana, ponieważ warunki zabudowy pozwalają aby na ziemi rozpoczął budowę tylko rolnik - później gmina nie ma problemu aby taka budowę kontynuował ktoś inny. Rodzice mieli podarować nam działkę przed budową, jednak z uwagi na to, że teść posiada status rolnika zaplanowaliśmy aby to on rozpoczął budowę, a następnie przepisze nam działkę już z fundamentem pod dom (fundamenty postawimy za gotówkę). Czy w takiej sytuacji w ogóle możemy zrobić cokolwiek w kontekście kredytu hipotecznego czy możemy rozpocząć działania dopiero po faktycznym przepisaniu na nas działki z fundamentami? Oczywiście nie mam na myśli dostania kredytu na, tutaj bardziej zastanowienie czy jest szansa na jakąś umowę przedwstępną jeśli zostaną spełnione warunki tj. działka z fundamentem w naszych rękach. Tak aby móc cokolwiek przyspieszyć. Drugie zapytanie - słyszeliśmy od znajomych, że istnieją opcje na ustalenie warunków spłaty w taki sposób aby spłacać kredyt dopiero po jakimś czasie, nawet po zakończeniu budowy - czy faktycznie istnieją takie opcje i jak często banki zgadzają się na coś takiego? Czy warunki kredytu mocno się wtedy pogarszają? Obecnie wynajmujemy mieszkanie i damy radę płacić kredyt i wynajem jednocześnie ale jednak wolelibyśmy móc coś odkładać, przy płaceniu dwóch jednocześnie na pewno nasz budżet będzie w dużo gorszej kondycji Z góry dziękuję za przeczytanie i za wszystkie rady

Dzień dobry, proszę o wyliczenie zdolności - mam świadomość, że istniejący kredyt gotówkowy stanowi istotną przeszkodę, ale może istnieją sposoby na jego uwzględnienie. 1.Waluta kredytu - PLN 2.Pożądana długość okresu kredytowania - 360 miesięcy 3.Wysokość kredytu - 350 000 PLN 4.Wkład własny - RKM 5.Wartość nieruchomości - 400 000 PLN 6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - wtórny 7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - dom/własność 8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 140 mkw 9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Opolskie / Opole 10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - 100% 11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 1 osoba 12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 35 13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - 94 000,00 zł kredyt gotówkowy rata 1482 zł / mc 14.Historia w BIK - bardzo dobra 15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 6 000 PLN 16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 5 500 PLN 17.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 12 miesięcy - 4 700 PLN 18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy 19.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - nie dotyczy 20.Działalność gospodarcza** - nie dotyczy 21.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 4 miesiące 22.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - czas określony - do końca 2026r 23.Wykonywany zawód - specjalista rekrutacji 24.Bank w którym posiadane jest konto - Santander 25.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak/tak 26.Oprocentowanie stałe/zmienne - stałe 27.Inne istotne informacje - czy możliwe jest konsolidowanie kredytu gotówkowego w ramach hipoteki? Planuję zakup domu do remontu, przybliżona wartość zakupu to 400k PLN - na potrzeby remontu domu mam zabezpieczone środki w wysokości 120 k PLN.

Witam, 1.Waluta kredytu - PLN 2.Pożądana długość okresu kredytowania - 300/360 miesięcy (zależy od zdolności) 3.Wysokość kredytu - 900 tys. zł 4.Wkład własny - 100 tys. zł 5.Wartość nieruchomości - 1 mln. zł 6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - wtórny 7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - dom, własność 8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 110 m2 9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Dolnośląskie/Sobótka 10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - gotowy do zamieszkania 11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 2 12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 34/31 lat 13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) -rata kredytu hipotecznego 2350 zł (pozostały kapitał 378 tys. zł) 14.Historia w BIK - spłacony kredyt hipoteczny na 230 tys. terminowo, od 3 lata spłacamy obecny terminowo bez opóźnień 15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 11300 zł 16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 11200 zł 17.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 12 miesięcy - 12000 zł 18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - 3881 zł 19.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - 3645 zł 20.Działalność gospodarcza** - nie dotyczy 21.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 6 miesięcy UOP/6 lat UOP/ 7 lat umowa zlecenie 22.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - umowa o pracę na czas nieokreślony 23.Wykonywany zawód - przedstawiciel handlowy / pracownik biurowy 24.Bank w którym posiadane jest konto - VeloBank, Pekao, PKO BP (obecny kredyt), Millenium, Mbank, Santander 25.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak 26.Oprocentowanie stałe/zmienne - preferuję zmienne 27.Inne istotne informacje - proszę o wyliczenie zdolności, mam do wyboru dwa domy, jeden spełnia warunki EKO zapotrzebowanie EP poniżej 63 Kwh, drugi starszego typu, który nie spełnia norm EKO. Jedna UOP jest 6 miesięcy wstecz, przejście miedzy umowami było bez przerwy, kontynuacja umowy z nową firmą z końcem wygaśnięcia poprzedniej. Proszę o wyliczenie zdolności

Dzień dobry, Chcę znać swoją zdolność, aby wiedzieć na czym stoje 1.Waluta kredytu - PLN 2.Pożądana długość okresu kredytowania - 30-35 LAT 3.Wysokość kredytu - 420000-480000 4.Wkład własny - od 110000 do 160000 5.Wartość nieruchomości - 550000-600000 6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - pierwotny 7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - własne 8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 75 9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - pomorskie/wejherowo 10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - do zakupu 11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 1 12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 33 13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - 0 14.Historia w BIK - 84 15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 5400(5600 bez ppk) 16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - jw 17.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 12 miesięcy - jw 18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - 19.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - 20.Działalność gospodarcza** - 21.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 3 22.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - 12 23.Wykonywany zawód - doradca 24.Bank w którym posiadane jest konto - pko 25.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak 26.Oprocentowanie stałe/zmienne - obojętnie 27.Inne istotne informacje - poproszę o wyliczenie maksymalnej zdolności. Jestem w trakcie sprzedaży mojego domu. Chcę wiedzieć na ile mogę zejść przy negocjacjach sprzedaży obecnego domu aby udało mi się kupic nowy większy dom. Dlatego podałem minimalny i w zasadzi e maksymalny wkład własny.

Cześć wszystkim. Przymierzamy się z żoną do budowy domu i potrzebujemy Waszej pomocy przy obliczeniu zdolności kredytowej (i szacunkowej wysokości raty) w celu zmierzenia sił na zamiary. Kwoty są podane szacunkowo, do konkretnego projektu będziemy się przymierzać po oszacowaniu zdolności. Oczywiście docelowo chcemy zminimalizować kwotę kredytu, ale żeby zacząć rozmowy o projekcie potrzebuję znać maksymalną zdolność. Z góry ślicznie dziękuję 1.Waluta kredytu - PLN 2.Pożądana długość okresu kredytowania - 300 - 360 miesięcy 3.Wysokość kredytu - 1 400 000 PLN 4.Wkład własny - 600 000 PLN (w tym zakup działki) 5.Wartość nieruchomości - ~1 900 000 PLN (działka ~350 000, budowa ~1 250 000, wykończenie ~300 000) 6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - pierwotny 7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - dom/własność 8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - ~200 mkw 9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Mazowieckie/ pod Warszawą 10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - zakupiona działka, przed pozwoleniem na budowę. 11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 3 osoby (2+1) 12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 43,44 13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - 10 000 limity KK 14.Historia w BIK - bardzo dobra (81) 15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - nie dotyczy/ 19 072 000 PLN 16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy/ 17 800 PLN 17.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 12 miesięcy - nie dotyczy/ 20 134 PLN 18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy 19.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - nie dotyczy 20.Działalność gospodarcza** - rok 2023 422 386 PLN, - rok 2024 - 369 000 PLN, rok 2025 - 318 000 PLN za okres 10 miesięcy, ryczałt 12% 21.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - działalność 9 lat/ UOP 34 mce u tego pracodawcy 22.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - UOP czas nieokreślony 23.Wykonywany zawód - IT/ manager 24.Bank w którym posiadane jest konto - Alior/ Santander/ Pekao/ Millenium/ mBank 25.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak/tak 26.Oprocentowanie stałe/zmienne - zmienne (ale to jeszcze zależy od sytuacji w momencie brania kredytu) 27.Inne istotne informacje - w historii mamy jeden spłacony kredyt hipoteczny, działka już jest zakupiona z własnych środków, podłączony prąd. Pozostały wkład własny chcielibyśmy inwestować jak najpóźniej (preferujemy w wykończenie), na pewno interesuje nas wcześniejsza spłata.

Dzień dobry, proszę o weryfikację zdolności, ewentualnie na co zwrócić uwagę i co może być przeszkodą. Waluta kredytu - PLN 2.Pożądana długość okresu kredytowania - 300 lub 360 miesięcy 3.Wysokość kredytu - 514 000 PLN 4.Wkład własny - 46 000PLN 5.Wartość nieruchomości - 460 000 PLN + 100 000 na wykończenie 6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - pierwotny 7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - dom w zabudowie bliźniaczej, własność 8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 99 mkw + 20mkw garaż, wszystko na działce o wielkości 300m2. 9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Podlaskie/Dobrzyniewo Duże 10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - 10%, planowany termin oddania przełom 2026/2027. 11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 2osoby 12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 30 ja kobieta, 36 mężczyzna 13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - brak, zamknięta karta kredytowa w listopadzie z limitem 4000. Spłacana regularnie bez opóźnień. 14.Historia w BIK - 75/100 pkt. W przeszłości kilka kredytów konsumenckich albo ratalnych na sprzęty. Spłacone o czasie. W ciągu ostatnich 12 msc korzystałam z karty kredytowej. Spłaciłam kredyt konsolidacyjny też o czasie. Trochę chwilowek, ale ostatnie z listopada 2024 i również spłacone o czasie. Zgody z BIK wycofane. 15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 7 000PLN u mnie / 5 000 PLN u partnera 16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 6800PLN u mnie / 5 000 PLN u partnera 17.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 12 miesięcy - 6 500PLN i mnie / 5 000 PLN u partnera 18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy 19.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - nie dotyczy 20.Działalność gospodarcza** -nie dotyczy 21.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 6 lat u mnie / 2 lata u partnera 22.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - czas nieokreślony/czas nieokreślony oboje umowa o pracę. 23.Wykonywany zawód - straszny specjalista ds. Wsparcia klienta / realizator dźwięku. 24.Bank w którym posiadane jest konto - Pekao SA./ / ING Bank Śląski 25.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak/tak 26.Oprocentowanie stałe/zmienne - stałe 27.Inne istotne informacje -

Dzień dobry, proszę o sprawdzenie czy posiadam zdolność kredytową na podstawie poniższych danych. W przypadku jeśli nie mam, proszę o informację ile mniej więcej mi brakuje. 1.Waluta kredytu - PLN 2.Pożądana długość okresu kredytowania - 360 miesięcy 3.Wysokość kredytu - 1 100 000 PLN 4.Wkład własny - 400 000 PLN 5.Wartość nieruchomości - 1 500 000 PLN 6.Rynek pierwotny / rynek wtórny - wtórny 7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - dom/własność 8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 240 mkw 9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Dolnośląskie/Smolec 10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - 100% 11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 4 osoby(2+2) 12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 33 13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe, chwilówki, wysokość rat) - raty 2100 PLN/mc 14.Historia w BIK - bardzo dobra (~90pkt) 15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - nie dotyczy 16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy 17.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 12 miesięcy - nie dotyczy 18.Umowa zlecenie / o dzieło: Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy 19.Umowa zlecenie / o dzieło: Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - nie dotyczy 20.Działalność gospodarcza ryczałt 12% rok 2023 - 300 000zł, rok 2024 - 320 000zł, rok 2025 - 250 000zł za okres 9 miesięcy 21.Okres trwania obecnego dochodu w tył - działalność 5 lat 22.Okres trwania obecnego dochodu w przód - czas nieokreślony 23.Wykonywany zawód - informatyk 24.Bank w którym posiadane jest konto - Alior/BNP Paribas 25.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak 26.Oprocentowanie stałe/zmienne - zmienne 27.Inne istotne informacje - Interesuje nas wcześniejsza spłata, posiadamy również mieszkanie które od ponad 2 lat jest wynajmowane (uwzględnione w PIT, podatek odprowadzony itp.) - nie jest to uwzględnione w powyższym opisie, ale jeśli ma stanowić znaczącą wartość dodaną, podam szczegóły. Działalność jest rozliczana na ryczałcie 12%, jest to typowa jednoosobowa działalność usług informatycznych, jeden klient, stała stawka godzinowa, bardzo regularna liczba dni pracujących. Wymieniona rata dotyczy istniejącego kredytu hipotecznego na mieszkanie, pozostała kwota do spłaty wynosi 312000zł. Dodatkowo proszę o informację, czy jakkolwiek opłaca się wciągnąć na kredyt partnerkę (nie jesteśmy małżeństwem), ma umowę o pracę na czas nieokreślony, przebywa na urlopie macierzyńskim z drugim dzieckiem (zakładam, że nie).

Dzień dobry, Proszę o ocenę zdolności zakupu domu z rynku wtórnego. 1.Waluta kredytu - PLN 2.Pożądana długość okresu kredytowania - 360 miesięcy 3.Wysokość kredytu - 1 200 000 PLN 4.Wkład własny - 300 000 PLN 5.Wartość nieruchomości - 1 500 000 PLN 6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - wtórny 7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - dom 8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 210 m2 9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Mazowieckie/Sulejówek 10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - 100% 11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 2 osoby 12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 36, 34 13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - raty 0%, 150 zł miesięcznie, zostało 451 zł do całkowitej spłaty 14.Historia w BIK - Doskonała 15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - nie dotyczy 16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy 17.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 12 miesięcy - nie dotyczy 18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy 19.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - nie dotyczy 20.Działalność gospodarcza** - ryczałt 12%, 2023 - 360 300 zł, 2024 - 364 000 zł, 2025 - 274 500 zł za ostatnie 9 miesięcy 21.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - działalność prowadzona od 7 lat 22.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - czas nieokreślony 23.Wykonywany zawód - programista 24.Bank w którym posiadane jest konto - mBank, ING, PKO BP 25.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak 26.Oprocentowanie stałe/zmienne - w zależności od korzystniejszej opcji 27.Inne istotne informacje - drugi kredytobiorca posiada dochody za pierwsze 6 miesięcy tego roku i wstecz, ale aktualnie nie pracuje. Ma być współwłaścicielem nieruchomości. Proszę o informację, czy w takim razie podać jego wcześniejsze dochody oraz czy warto go wciągać do kredytu.

1.Waluta kredytu - PLN 2.Pożądana długość okresu kredytowania - 240* 3.Wysokość kredytu - do zbadania 4.Wkład własny - 400.000 zł 5.Wartość nieruchomości - 1 100 000 zł / 1 500 000 zł 6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - obie opcje 7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - dom wolnostojacy 8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 120-140 m2 9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - mazowieckie, pow. grodziski 10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - deweloperski / do zamieszkania 11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 2 12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 45/45 13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - 2700 zł kredyt hipoteczny, karta limit 15 000 (zawsze spłacana w terminie) 500 zł konsumpcyjny (zostały dwie raty, mogę spłacić w każdej chwili) 14.Historia w BIK - 89/100 Wszystko od lat spłacane w terminie, mam dość dużo małych kredytów konsumpcyjnych w historii plus karta i obecny kredyt hipoteczny 15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - nie dotyczy 16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy 17.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 12 miesięcy - nie dotyczy 18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy 19.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - nie dotyczy 20.Działalność gospodarcza** - 2023 - 285k na ryczałcie 255k na 12% reszta 8,5%, 2024 312k, 275k na 12%, reszta na 8,5%, do sierpnia 2025 włącznie 198k na 12%, 14k na 8,5% 21.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - działalność od 2007, zawieszona na kilka miesięcy ok. 5 lat temu 22.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - czas nieokreślony 23.Wykonywany zawód - programista, żona nauczycielka, obecnie bez dochodów, we wrześniu otworzyła działalność, raczej nie będzie brana pod uwagę z uwagi na krótki okres prowadzenia 24.Bank w którym posiadane jest konto - Millennium 25.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak 26.Oprocentowanie stałe/zmienne - obojętnie 27.Inne istotne informacje - wspomniany wyżej kredyt hipoteczny jest na dom, w którym obecnie mieszkamy, wartości 1M, pozostało do spłaty 140k. chcemy przenieść się do innego, rozważamy zarówno zakup z rynku wtórnego, jak i pierwotny plus wykończenie. Chcemy najpierw kupić nowy, a dopiero wtedy sprzedać obecny i ewentualnie nadpłacić. Dysponujemy 400k środków na wkład własny, chciałbym wiedzieć, na jaką kwotę kredytu mogę liczyć. Czas spłaty nie jest istotny z uwagi na możliwą nadpłatę po sprzedaży poprzedniego domu. Zastanawiam się też, co jest lepsze z punktu widzenia zdolności kredytowej - spłacić te 140k, czy mieć większy wkład własny. W przypadku spłaty jesteśmy w stanie w kilka miesięcy odłożyć 40k, żeby mieć 300k na wkład własny. Bardzo dziękuję za pomoc!

1.Waluta kredytu - PLN 2.Pożądana długość okresu kredytowania - 240 - 300 miesięcy 3.Wysokość kredytu - tutaj chciałbym się dowiedzieć na ile mogę liczyć 4.Wkład własny - jak wyżej 5.Wartość nieruchomości - wstępnie około 1,2mln 6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - wtórny 7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - dom 8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 180m2 9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Katowice 10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - dom gotowy do wprowadzenia 11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 4 12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 36 i 35 13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - tylko karta kredytowa limit 40k (spłacana regularnie) 14.Historia w BIK - raz spoźniłem się ze spłatą karty kredytowej o 1 dzień 15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - nie dotyczy 16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy 17.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 12 miesięcy - nie dotyczy 18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy 19.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - nie dotyczy 20.Działalność gospodarcza** - rok 2023 - ryczałt (12.5%) przychód 663 505,18zł rok 2024 -ryczałt (12.5%) przychód 530 155,32zł rok 2025 - ryczałt (12.5%) przychód 483 110,85zł - rozliczone do sierpnia włącznie 21.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - działalność od 2017 22.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - 23.Wykonywany zawód - programista 24.Bank w którym posiadane jest konto - ING Bank Śląski / PKO BP 25.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak/tak 26.Oprocentowanie stałe/zmienne - zmienne 27.Inne istotne informacje - w roku 2023 w przychodzie jest uwzględniona sprzedaż samochodu w kwocie 77 000zł. Dochód z działalnośći jest w walucie USD jeśli ma to znaczenie. Żona ma umowę o pracę, ale z końcem roku jej się kończy. Teraz jest cały czas na wychowawczym więc nie zarabia.

Dzień dobry, proszę o wyliczenia maksymalnej zdolności kredytowej dla poniższych danych: 1.Waluta kredytu - PLN 2.Pożądana długość okresu kredytowania - 300 miesięcy 3.Wysokość kredytu - 1 600 000 PLN 4.Wkład własny - 400 000 PLN 5.Wartość nieruchomości - 2 000 000 PLN 6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - wtórny 7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - dom / własność 8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 200 mkw 9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Lubuskie / Zielona Góra 10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - 100% 11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 3 osoby(2+1) 12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 42 / 36 13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe, chwilówki, wysokość rat) - karta kredytowa limit 10 000 PLN 14.Historia w BIK - bardzo dobra 15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - nie dotyczy 16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy 17.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 12 miesięcy - nie dotyczy 18.Umowa zlecenie / o dzieło: Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy 19.Umowa zlecenie / o dzieło: Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - nie dotyczy 20.Działalność gospodarcza** - rok 2024 - 260 609 zł, rok 2025 - 162 959 zł za okres 7 miesięcy 21.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 2 lata na działalności + 7 lat na UoP u tego samego pracodawcy 22.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - czas nieokreślony 23.Wykonywany zawód - Programista/Tester oprogramowania 24.Bank w którym posiadane jest konto - Santander/Alior/mBank/ING 25.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak/nie 26.Oprocentowanie stałe/zmienne - zmienne 27.Inne istotne informacje - Działalność b2b (podatek liniowy 19%) ale w ramach IP BOX (5% podatku) czyli zwrot z US to około 40 000 rocznie. Żona aktualnie nie pracuję. Dostajemy 800+ na dziecko. Dodatkowo 150 zł miesięcznie z wynajmu garażu.

1.Waluta kredytu - PLN 2.Pożądana długość okresu kredytowania - 360 miesięcy 3.Wysokość kredytu - 1 260 000 PLN 4.Wkład własny - 140 000 PLN 5.Wartość nieruchomości - 1 400 000 PLN 6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - pierwotny 7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - segment / własność 8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 150 m2 9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Mazowieckie/Warszawa 10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - 90% 11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 3 osoby(2+1) 12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 32,35 13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat): kredyt hipoteczny Millennium na 520 tys. zl rata 4300zł kredyt gotowkowy Millennium 140 tys. zl rata 3120zł kredyt gotowkowy Santander 140 tys. zl rata 1554zł karta kredytowa 60 tys. zl limitu 14.Historia w BIK - dobra 15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 6200 PLN 16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 6200 PLN 17.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 12 miesięcy - 6200 PLN 18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy 19.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - nie dotyczy 20.Działalność gospodarcza** - rok 2023 915 tys. zł, rok 2024 - 930 tys. zł, rok 2025 - 724 000 zł za okres 7 miesięcy. Ryczałt 8,5%. 21.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - UoP 2 lata, dzialalnosc gospodarcza istnieje 10 lat, ale taki dochod od 3-4 lat 22.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - czas nieokreślony 23.Wykonywany zawód - programista/programistka 24.Bank w którym posiadane jest konto - Millenium 25.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak 26.Oprocentowanie stałe/zmienne - stałe 27.Inne istotne informacje - Interesuje nas wcześniejsza spłata, mamy środki na wykończenie nieruchomości w kwocie 600 tys. zł (ew. możemy spłacić niektóre zobowiązania, jeżeli to wpłynie na zdolność).

Kredyt hipoteczny na wykończenie domu. Założmy wartość obecna z działką 400 00, potrzebne 300 000 na wykończenie. Wiek 28 lat. Ile trzeba mieć przychodu na JDG (b2b) aby uzyskać kredyt 300 000 na 30 lat? Założmy brak kosztów i zobowiązań, to b2b więc nie ma zbytnio kosztów uzyskania przychodu stąd pytanie o niezbędny przychód netto. Singiel, brak dzieci, osób na utrzymaniu.

Dzien dobryl potrzebuje oszacować zdolność kredytową , wpolniosc majatkowa. 2 osobne dzialalnosci. 1.Waluta kredytu - PLN 2.Pożądana długość okresu kredytowania - 360/420 msc 3.Wysokość kredytu - 800tys jesli jest mozliwosc. 4.Wkład własny 0% Program Mieszkanie bez wkładu własnego?,Ale Jesli bedzie potrzeba to 10% wkladu wlasnego. 5.Wartość nieruchomości - 750tys 6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - Pierwotny 7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - Dom/Wlasnosc 8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 200m 9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Opolskie, Nakło 10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - Do zamieszkania 11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 2 + 3 dzieci 12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 36, 32 13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - Karta Kredytowa 4000zl BNP Pariba/ Limit 5000zl Alior+ Kredyt rata 790zł, 14.Historia w BIK - Dobra 15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 17.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 12 miesięcy - 18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - 19.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - 20.Działalność gospodarcza** - Rok 2023 -108909zł Rok 2024 210237zł Rok 2025 22605zł Miesiace Styczen-Marzec 21.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 22.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - 23.Wykonywany zawód - Przedsiębiorca 24.Bank w którym posiadane jest konto - Pekao S.A. PKO BP. Mbank, ALIOR BANK, Bnp Paribas 25.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - Tak,Tak 26.Oprocentowanie stałe/zmienne - Stałe 27.Inne istotne informacje - 500+ 18000zł w roku 2023, 800+ 28800zł w roku 2024 Prosze o informacje jesli cos dodac zmienic,

Chcemy w najbliższym czasie z żoną wziąć kredyt mieszkaniowy na zakup domu. 1.Waluta kredytu - PLN 2.Pożądana długość okresu kredytowania - 360 miesięcy 3.Wysokość kredytu - 450 000 PLN (Tyle byśmy chcieli) Jeżeli zdolność bedzie poniezej 400 000, bedziemy szukac innych rozwiązan 4.Wkład własny - 80 000 PLN 5.Wartość nieruchomości - 440 000 PLN 6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - wtórny 7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - dom/własność 8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 50 mkw 9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Wielkopolskie/Pobiedziska 10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - Dom wykończony-rynek wtórny, do remontu 11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 4 osoby(2+2) 12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 34,33 13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - brak 14.Historia w BIK - żona -bardzo dobra zakupy na raty i kredyty santander , wszystko terminowo, ja brak scoringu - wszystko spłacone, historia z ostatnich 5 lat pozytywna - ale w firmach pozabankowych 15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 4000 PLN/4000 PLN 16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 4000 PLN/4000 PLN 17.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 12 miesięcy - 4000 PLN/4000 PLN Uwaga: w trakcie ostatnich 6 miesiecy - dwutygodniowa przerwa w zatrudnieniu u mnie- zmiana pracy . Obecnie umowa na czas okreslony. 18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy 19.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - nie dotyczy 20.Działalność gospodarcza - nie dotyczy 21.Okres trwania obecnego dochodu w tył nie dotyczy 22.Okres trwania obecnego dochodu w przód nie dotyczy 23.Wykonywany zawód - Pracownik firmy informatycznej/Pedagog szkolny 24.Bank w którym posiadane jest konto - Santander/Santander 25.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / tak) - tak/tak 26.Oprocentowanie stałe/zmienne - brak wiedzy, czy nasz wybór wpływa na zdolność? 27.Inne istotne informacje - brak