Kredyt na mieszkanie - czy jest szansa

[Maro85]

Wysokość kredytu. 210000

Wartość nieruchomości / wkład własny. 260000/50000

Rynek pierwotny/rynek wtórny. pierwotny

Rodzaj nieruchomości. mieszkanie

Metraż nieruchomości. 57 mkw

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto). Białystok

Stan zaawansowania inwestycji. Gotowy do odbioru

Waluta kredytu. PLN

Pożądana długość okresu kredytowania. 30 lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 2

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc. 4000/4000 (wartości średnie - 4000 zł netto za miesiąc na 2 osoby)

Źródło uzyskiwania dochodów. umowa o prace

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód. 6 miesięcy na czas nieokreślony, dziewczyna 12 miesięcy, do czerwca 2012 (od czerwca 2012 rozpoczyna własną działalność gospodarczą)

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. 27 i 25 lat

Aktualne obciążenia kredytowe. brak

 

Chciałem się dowiedzieć czy mamy szansę wziąć kredyt na mieszkanie. Nie jesteśmy małżeństwem, żyjemy w związku partnerskim. Problemem jest to, że dziewczyna rozpoczyna niedługo własną działalność gospodarczą i nie wiem jak to się ma do wzięcia kredytu (wiadomo, że dochód na początku może być niewielki, poza tym jak długo trzeba prowadzić działalność gospodarczą, żeby być wiarygodnym dla banku?).

Czy jest jakaś możliwość skorzystania z dopłaty w tym przypadku? Opcja rodzina na swoim nie wchodzi w grę, ale może jest coś dla związków partnerskich?

[Wiesława Doradca]

Przy założeniu dochodów z działalności Bank najszybciej może wziąść dochód pod uwagę jeśli działalnośc jest prowadzona od 6 miesięcy i rozliczana na podstawie książki przychodów i rozchodów. Chyba że działalność jest kontynuacją umowy o pracę z tą samą firmą współpracuje - to po 3 miesiącach. Ale oczywiście Przychód minus koszty minus zus i podatek. pozdrawiam

[Maro85]

Dziękuję za odpowiedź. A czy byłaby możliwość, żebym kredyt wziął tylko na siebie? Zarobki 2000 zł miesięcznie netto. Jaką maksymalną kwotę kredytu mógłbym dostać i jak by się przedstawiały raty?

[RobertS]

sam masz zdolność na ok. 119.000 zł (Bank Pocztowy)

[Maro85]

Bardzo dziękuję. Czyli trzeba walczyć o podwyżkę

[RobertS]

o to zawsze warto walczyć ;-)