Kredyt hipoteczny na 120 000 zl w euro

[kubihondka]

Witam

prosze o wylicznenie kredytu na 120 000 zl w euro na 30 lat oraz w zlotych na 10,20i 30 lat

Mam 100 % pewnosc ze taki kredyt bede potrzebowal na okolo koniec czerwca

 

Wysokość kredytu. 120 000

Wartość nieruchomości / wkład własny. 290 000 / 170 000

Rynek pierwotny/rynek wtórny. RYNEK PIERWOTNY

Rodzaj nieruchomości. DOM

Metraż nieruchomości. OK 97m2

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto). woj. malopolskie Mogilany

Stan zaawansowania inwestycji. oddanie styczen 2013

Waluta kredytu. PLN lub EURO

Pożądana długość okresu kredytowania. w PLN na 10 ,20 i 30 lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 2

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc. OK 3200zŁ

Źródło uzyskiwania dochodów. UMOWA O PRACE/JA

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód. OK 13 LAT/

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. 38

Aktualne obciążenia kredytowe. 700 alimenty

Historia w BIK. ok

[kubihondka]

prosze niech ktos odpisze

[Edyta1]

Wyższy pułap minimalnych dochodów

 

Ze spadającą zdolnością kredytową wiążą się większe wymagania banków odnośnie wynagrodzenia, które powinien otrzymywać kredytobiorca starający się o kredyt hipoteczny w euro.

 

Przykładowo

 

- Alior Bank oczekuje, że klient starający się o kredyt w euro będzie miesięcznie zarabiał 15 000 PLN netto.

 

-Deutsche Banku oraz Banku Nordea minimalny próg dochodów uprawniający do wystąpienia o kredyt hipoteczny w euro to 12 000 PLN netto.

 

-Polbank EFG wymaga, by przyszły kredytobiorca zarabiał przynajmniej 10 000 złotych netto.

[Kredyty24-net]

Zdolność wychodzi w Banku Pocztowym na min 15 lat:

- marża 1,35%

- prowizja 0%

- rata (15lat) 1.040 zł

- rata (20lat) 889 zł

- rata (30lat) 752 zł

wymagane ubezpieczenie na życie AVIVA 2,5% wartości kredytu na 2 lata

 

Zdolności na EUR nie ma

[Kredyty24-net]

Oferta Pocztowego obowiązuje do 31 maja 2012. Nie wiadomo jaka będzie pod koniec czerwca.

[MJM]

wymagane ubezpieczenie na życie AVIVA 2,5% wartości kredytu na 2 lata

 

AVIVA jest na 3 lata

[Kredyty24-net]

oczywiście AVIVA na 3 lata

[kubihondka]

Czesc

dzieki za info

a ta oferta to dobra jest ?

no nie moge dodawac linkow a chodzi o oferte PKOBP jakby ktos mogl zekrnac do 31 maja jest tylko

tzn po roku przez marze ile moze wzrosnac rata , teraz by byla cos kolo 750 na 30 lat a po podniesieniu marzy za rok ?

[Kredyty24-net]

W Twoim przypadku istotna jest zdolność. Bank Pocztowy liczy ją najkorzystniej, dlatego tam masz zdolność. W PKO BP zdolność nie wychodzi.

[kubihondka]

oki

a przy sredniej msc na 3 msc tj 3,500 minimum to jak sytuacja sie ma ?

[kubihondka]

no ok

zdolnosc napewno mam ,szukam kredytu gdzie zamkne sie z rata msc na 30 lat w kwocie 750 zl

bez prowizji i jakis ubezpieczen chociaz na koszty max 2,200 zl jestem przygotowany. W euro nie wydaje sie Wam ze dostane w multibanku ?

[ZJkrk]

w euro nie dostaniesz nigdzie, niestety, min dochody 8 tys netto na gospodarstwo domowe.

W Multi jest obowiązkowy PBS-ubezpieczenie-pobyt w szpitalu, operacja, min składka to 1,4% kwoty na 2 lata, później 4% raty/mc

wyliczę wieczorem zdolność w Multi

[kubihondka]

Witam

i jak ze zdolnoscia ;)?

pozdrawiam

[kubihondka]

Witam

Czy jest ktos z krakowa lub okolic kto wspolpracuje z DB ? na ta chwile wydaje mi sie ze ma najkorzystniejsza oferte kredytowa

Poza tym potrzebny mi bank ,ktory bedzie bral pod uwage srednia zarobkow z 6 ostatnich miesiecy

Potrzebuje kredytu na 12 lat kwota 120 000 zl

srednia jaka mi wyszla z 6 ostatnich msc to 4,100 zl netto

zobowiazania to

alimenty 700

internet jeszcze 18 msc kwota 50 zl

czy mam szanse w DB na taki kredyt ?

Dokladnie potrzebuje 86,700 zl dla developera ,ktory juz buduje

i 33,300 zl dla mnie na wykonczenie

prosze o wiadomosc

[RobertS]

na zaświadczeniu z DB wykazuje się dochód z 12 m-cy...

[kubihondka]

sprawdzilem przelewy i srednia za 12 msc to 4,000 netto natomiast za ostatnie pol roku jak pisalem 4,100 zl

[kubihondka]

Jakby kogos interesowalo to PKO BP ma dobra chyba oferte

rata 1,199 zl na 12 lat i prowizja 1% bez zadnych innych oplat jak ubezpieczenia od utraty pracy czy domu

swiezynka

[kredyty_krakow]

rata w Deutsche Banku: ok. 1 164 PLN

Marża 0,8%+W3(5,09% na 31.05.2012r.)=5,89%- oprocentowanie kredytu,

brak ubezpieczenia na życie oraz ubezpieczenia od utraty pracy.

Jeżeli dochód ponad 4000PLN- 0% prowizja

[PlanFinance]

Średnia w DB to nie wszystko. Wszystko zależy od dodatków.

[kredyty_krakow]

Symulacje Deutsche Bank

Produkt Kredyt mieszkaniowy

Waluta kredytu PLN

Okres kredytowania 144 mies.

Wnioskowana kwota kredytu 120 000,00 PLN

Zabezpieczenie 290 000,00 PLN

LTV 41,38 %

Ubezpieczenie niskiego wkładu nie

Oprocentowanie 5,95%

Marza 1,00%

Pierwsza / ostatnia rata 1 167,92 PLN / 1 167,92 PLN

Typ raty Równa

Opcja 2

Produkt Kredyt mieszkaniowy

Waluta kredytu PLN

Okres kredytowania 144 mies.

Wnioskowana kwota kredytu 120 000,00 PLN

Zabezpieczenie 290 000,00 PLN

LTV 41,38 %

Oprocentowanie 5,75%

Marza 0,80%

Pierwsza / ostatnia rata 1 106,86 PLN / 1 151,89 PLN

Typ raty Równa

Prowizja 0,00 PLN („0% prowizji”)

Promocja „Marza idealna” tak, okres: 12 mies., marza ustalona 0,00%

DB Inwestuj w Przyszłosc Open Life,przy składce- 204,00 PLN

i pierwszej wpłacie 6 750,00 PLN

ubezpieczenie na życie-brak

ubezpieczenie nieruchomości-na wartość w dowolnym TU

wcześniejsza spłata-2% pierwsze 3 lata, do 30% udzielonej kwoty bez opłat, później brak opłat

ubezpieczenie pomostowe (do czasu wpisu do KW)-oprocentowanie podwyższone o 1,2p.p

Wycena-brak opłat

czas do decyzji- ok. 14 dni

 

 

Eurobank:

okres 12 lat,

rata: 1 175 PLN, marża 0,99+W3=6,08%

warunki marży: konto z wpływami wynagrodzenia, ubezpiecznie na życie

prowizja-2%-2 400 PLN

ubezpieczenie na do czasu wpisu do KW-oprocentowanie podwyższone o 0,85p.p

wcześniejsza spłata-3% w pierwszych 3 latach, do 30% kwoty można nadpłacić bez opłat.

ubezpieczenie na życie-0,036%/mc-43,2 zł

ubezpieczenie nieruchomości- 246 zł

wycena-730 zł

czas do decyzji-ok. 14 dni

 

Multibank

okres 12 lat,

rata: 1 195, marża 1,3+W3=6,39%

warunki marży: program PBS

prowizja-0%

ubezpieczenie na do czasu wpisu do KW-oprocentowanie podwyższone o 1,0p.p

wcześniejsza spłata-0%

ubezpieczenie na życie-nie obowiązkowe

inne ubezpieczenia-PBS powazne zachorowania, pobyt w szpitalu min 30 dni,operacja- 1,4%/2 lata- 1 680 zł

ubezpieczenie nieruchomości-0,1% wartości- 290 zł

wycena-brak

czas do decyzji-ok. 14 dni

 

Pozdrawiam

[RobertS]

Średnia w DB to nie wszystko. Wszystko zależy od dodatków.

 

otóż to, te 4kzł netto to wszystko z umowy o pracę (płaca zasadnicza) czy wchodzą w to jakieś premie, nagrody, dodatki itp.?

[kubihondka]

co kwartal wyplacane nadgodziny

co rok premia roczna

i czasami jakis nagrody

[Kredyty24-net]

jaka jest podstawa wynagrodzenia ? jest to bardzo istotne, gdyż przy założeniu 4.000 zł netto / m-c aktualnie zdolność w DB wychodzi "na styk"

[RobertS]

co kwartal wyplacane nadgodziny

co rok premia roczna

i czasami jakis nagrody

 

ww. dochody będą brane do zdolności w 50%, właśnie przerabiam taki temat i klient pomimo dobrych zarobków (>4kzł) zdolności na wnioskowaną kwotę nie ma...

[kredyty_krakow]

ww. dochody będą brane do zdolności w 50%, właśnie przerabiam taki temat i klient pomimo dobrych zarobków (>4kzł) zdolności na wnioskowaną kwotę nie ma...

w DB nadgodziny są uwzględniane do dochodu tylko w przypadku lekarzy i nauczycieli.

Premie uznaniowe są w 50% , a premie regulaminowe w 100% brane pod uwagę.

Wszystko zależy jak będzie wystawione zaświadczenie o zarobkach.