Oszaczowanie zdolności kredytowej

[Aniesia]

Wysokość kredytu. 259000

Wartość nieruchomości / wkład własny. 259000/0

Rynek pierwotny

Rodzaj nieruchomości. mieszkanie

Metraż nieruchomości. 50

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto). wrocław

Stan zaawansowania inwestycji. ostatnie pietro (a jest tylko parter i pietro)

Waluta kredytu. PLN

Pożądana długość okresu kredytowania. 30

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 2 (konkubinat)

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc. 5000 (nasza 2 brutto za 1 m-c 7830)

Źródło uzyskiwania dochodów. umowa o prace (spólka miejska-duża firma zagraniczna o ile ma to znaczenie)

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód. 3 i 6 lat na czas nieokreślony

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. po 31 lat

Aktualne obciążenia kredytowe. 950zł kredyt mieszkaniowy w walucie chf

Historia w BIK. ok

 

widzialam podobny temat tylko ktos ma kredyt studencki i umowe terminowa. u nas sie moze cos zmienia

[Paweł DB]

Witam, zakładając Państwa łączny dochód w wysokości 5400zł netto (od kwoty brutto - 30% około) będzie zdolność w DB, co prawda bardzo blisko limitu ale wychodzi że jest Jeżeli nie ma dodakowych kosztów stałych o kórych nie jest napisany.

 

Opcja kredytu + konto db life (12zł/mies) + karta kredytowa (darmowa)

Kwota kredytu 259 000

wartość zabezpieczenia 259 000

okres kredytowania 30lat

marża banku 1,2%

prowizja 0%

rata 1578zł

 

Marżę można obniżyć do 0,9% kożystając dodatkowo z opcji regularnego oszczędzania 200zł miesięcznie w Skandii

 

jeżeli potrzeba więcej info proszę pisać

 

Pozdrawiam

[Bartosz1]

Zdolność istnieje pod warunkiem, że klienci nie mają dodatkowych zobowiązań. W załączniku przesyłam listę wymaganych dokumentów, formularze oraz symulacje.

 

Dodatkowe koszty związane z kredytem w DB:

-Koszt ubezpieczenia pomostowego (dla LTV pow. 90% -> 4,5%*(100%-LTV))

-Koszt znaczka skarbowego za wpis hipoteki w dziale IV Księgi wieczystej - 200 PLN

-Podatek od czynności cywilnoprawnych - 19 PLN

-Ubezpieczenie pomostowe nieruchomości do czasu wpisu hipoteki - marża podwyższona o 1,2 % - standardowo przez okres 3 miesięcy

-Ubezpieczenie nieruchomości (do czasu przedstawienia własnej polisy ubezpieczeniowej oraz dokonania cesji na Bank, po ustanowieniu hipoteki i po obniżeniu oprocentowania o ubezpieczenie pomostowe) - marża podwyższona o 0,14 %

-Koszt inspekcji przedmiotu zabezpieczenia - 300 PLN (do końca maja promocja: 0 PLN - na chwilę obecną nie mamy informacji czy zostanie przedłuzona, liczymy na to, że tak)

-Koszt prowadzenia rachunku dbLife 12 PLN/ miesiąc

 

Istnieje możliwość obniżki marży (maksymalnie do poziomu 0,8) poprzez:

- Ubezpieczenie na życie - obniżka o 0,1 (ubezpieczenie +0,03% do marży)

- Ubezpieczenie od utraty pracy - obniżka o 0,1 (ubezpieczenie +0,025 do marży)

- Produkt Inwestycyjno Ubezpieczeniowy dbInwestuj w Przyszłość ze składką - w zależności od kwoty kredytu i obniżki - maksymalnie o 0,3

- Indywidualną negocjację warunków cenowych po otrzymaniu pozytywnej decyzji kredytowej

 

rata wyjdzie na okres 360 miesięcy - 1 601,45 zł przy marży wyjściowej. 1,2%

[Aniesia]

dziękuje za informacje.

brak innych kredytow, jedyne koszta to utrzymanie.

dwa pytania jaki jest koszt

ubezpieczenia pomostowego?

podajecie koszt konta 12pln na stronie db koszt konta dblife wynosi 25pln?

[PlanFinance]

Dla kredytobiorców KH koszt konta to 12 PLN.