Kredyt na zakup nowego mieszkania oraz remont 4 mieszkań

[memosxo]

Witam,

 

1. Szukam kredytu na zakup nowego mieszkania z rynku pierwotnego o powierzchni 63,18 m2 - koszt 270 000,00 zł

2. Będę również potrzebował pieniędzy na wykończenie nowo kupionego mieszkania w kwocie 60 000 zł.

3. Mam również do wyremontowania 3 mieszkania w kamienicy po 56m2 i potrzebuję na to 140 000 zł.

 

Jeżeli chodzi o mieszkania w kamienicy to jestem udziałowcem w 1/3 w każdym mieszkaniu. Jest jeszcze dwóch udziałowców brat i siostra. Nie ma problemu z ustanowieniem hipoteki na mieszkanie lub dwa w kamienicy.

 

Wysokość kredytu. 470 000 zł

Wartość nowego mieszkania. 270 000 zł

Wartość mieszkania w kamienicy. 196 000 zł / każde

Wkład własny - brak

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto). TORUŃ - KUJAWSKO-POMORSKIE

Stan zaawansowania inwestycji. nowe mieszkanie jest gotowe do odbioru

Waluta kredytu. PLN

Pożądana długość okresu kredytowania. 360 miesięcy

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 1

Średni miesięczny dochód netto. 8000,00 zł - średnia za rok 2011 i 1-4 miesiące 2012

Źródło uzyskiwania dochodów. Jednoosobowa działalność gospodarcza.

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. 27 lat

Aktualne obciążenia kredytowe. 360,00 zł, kredyt obrotowy w firmie - limit 50 000 zł

 

z góry dziękuję za porady

pozdrawiam

 

Michał

[Paweł DB]

Jaki wynik finansowy za rok 2010??

 

Jeżeli każde z posiadanych mieszkań nie jest obciążone hipoteką to jak najbardziej sprawa do zrobienia.

 

pozdrawiam

[lzalewski]

W przypadku tylu mieszkań może się w niektórych bankach okazać, że nie będą chcieli udzielić kredytu na standardowych warunkach.

Jestem z Torunia - mogę pomóc w razie zainteresowania.

[assesoria]

Moim zdaniem to będzie kredyt inwestycyjny a nie na cele mieszkaniowe. Jeżeli masz kilka mieszkań to dla banku będzie oznaczało, że masz gdzie mieszkać i cena kredytu będzie wyższa.

[memosxo]

Jaki wynik finansowy za rok 2010??

 

Jeżeli każde z posiadanych mieszkań nie jest obciążone hipoteką to jak najbardziej sprawa do zrobienia.

 

pozdrawiam

 

hipoteki na mieszkaniach nie ma.

za 2010 rok było ok 7800 zł / miesięcznie

 

Jak wyglądają kredyty inwestycyjne ? są dużo droższe od kredytów hipotecznych ?

[lzalewski]

Są niestety one droższe, choć z drugiej strony można odsetki wrzucić w koszty działalności.

Może się jednak udać to zrobić w formie kredytu hipotecznego.