Kredyt hipoteczny z wkładem własnym

[tunka]

Witam

 

Z mężem będziemy starali się o kredyt częściowy na budowę domu, działkę już mamy.

Proszę o ofertę kredytów, ponieważ nie wiem do jakiego banku się zwrócić, dodatkowo mam pytanie czy lepiej złożyć wniosek do jednego banku, czy do większej ilości.

Nie ukrywam, że zależy nam na jak najlepszej ofercie oraz na możliwości wcześniejszej spłaty kredytu bez obciążenia dodatkowymi kosztami.

 

 

Wysokość kredytu – 120 000 PLN

Wkład własny – 210 000 PLN + wartość działki

Wartość domu i działki – 420 000 PLN

Wartość działki – ok. 100 000 PLN

Rynek pierwotny/rynek wtórny. – pierwotny, budowa, system gospodarczy

Rodzaj nieruchomości – dom

Metraż nieruchomości – 167 m pow. użytkowej

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto) – małopolskie (gmina do 6 tys. mieszkańców)

Stan zaawansowania inwestycji – planowana, pozwolenie na budowę - jest

Waluta kredytu – PLN

Pożądana długość okresu kredytowania – 15 lub 20 lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym – 2

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę – 5100

Źródło uzyskiwania dochodów – umowy o prace

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód – 2 lata / nieokreślony

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców – 30/28

Aktualne obciążenia kredytowe – 0 (ostatnia rata (201PLN) kredytu spłacona w 2012.06)

[MJM]

DB

 

rata 1026zł

wymagane konto (12zł) z wypływem wynagrodzenia oraz karta kredytowa

[prezesik24]

MJM a skad wiesz ze DB to zrobi ?? Pierwsza sprawa to system gospodarczy , bez firmy na pewno sie nie da, po drugie to kiedy Państwo chca zrealizowac wklad wlasny ??

[MJM]

A dlaczego miało by tego nie zrobić?

[MJM]

Chodzi Ci o niski kosz 1m2?

[prezesik24]

Nie tylko o to, ale to ze klienci chca budowac systemem gospodarczym, a nie spelniaja warunkow to pierwsze, po drugie mowia o wkladzie wlasnym , ale nie ma nigdzie napisane ze te srodki zainwestuja na poczatek. W tym przypadku nie wystarczy na pewno podac samej raty kredytu.

[MJM]

Masz rację podałem same raty na szybko bez dodatkowych ważnych informacji.

[tunka]

Jeżeli chodzi o wkład własny to:

110 tys. możemy od razu wyłożyć na budowę natomiast kolejnymi 100 tys. będziemy dysponowali pod koniec września 2012.

Nie bardzo rozumiem w czym przeszkadza system gospodarczy (budowa SSO będzie zlecona jednej firmie, reszta prac zlecana będzie innym firmom bądź wykonywana we własnym zakresie).

[prezesik24]

W DB cały wkład własny należy włożyć na początku, niestety nie da rady ,aby zrobić to na samym końcu. Co do budowy, jeżeli będzie umowa i zostaną przedstawione dokumenty rejestrowe firmy, to można podpisać dwie umowy najpierw na SSO, a potem przedstawić umowę na stolarkę okienną.