Kredyt hipoteczny - praca za granica

[mcris]

Witam!

Pracuję na stałe za granicą, mam stałą pracę i chcę wziąć kredyt hipoteczny w Polsce.

Mam pewne kłopoty związane z BIK - ale o tym w innym wątku.

Dostałem dzisiaj bardzo dziwny e-mail od doradcy finansowego.

 

Treść:

 

Witam,

Obecnie wiele osób pracując za granicą szczególnie w UK poszukuje kredytu w Polsce. Niestety stanowisko banków jest tutaj jednoznaczne - tylko rezydenci w Polsce i osoby otrzymujące wynagrodzenie na polskie konto mogą wziąć kredyt w polskim banku.

 

Tak więc ma pan do wyboru:

 

1. Wziąć kredyt za granicą

 

2. Wziąć kredyt na kogoś innego (zainteresowana osoba bierze kredyt w banku - żona, ktoś z rodziny ważne żeby byli w Polsce i spłacać ich raty)

 

-----

 

Czy weszły w życie jakieś zmiany w przepisach o których nie wiem?

 

Bo np. Alior Bank na swojej stronie reklamuje kredyt hipoteczny dla osób pracujących za granicą.

Jakieś pół roku temu kolega (pracujemy razem) kupił mieszkanie w Polsce, kredyt w PKO - zero problemów.

[MJM]

3) zmienić doradce finansowego.

 

 

Wypełnij schemat

 

Wysokość kredytu.

Wartość nieruchomości / wkład własny.

Rynek pierwotny/rynek wtórny.

Rodzaj nieruchomości.

Metraż nieruchomości.

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto).

Stan zaawansowania inwestycji.

Waluta kredytu.

Pożądana długość okresu kredytowania.

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym.

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc.

Źródło uzyskiwania dochodów.

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód.

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców.

Aktualne obciążenia kredytowe.

Historia w BIK.

[Sylwia1979]

Dokładnie. Zmień doradcę.

[mcris]

Wysokość kredytu. - 300.000 zł.

Wartość nieruchomości / wkład własny. - najlepiej wkład własny 0% (ale może być około 5%)

Rynek pierwotny/rynek wtórny. - zakup działki i budowa domu

Rodzaj nieruchomości. - zakup działki i budowa domu

Metraż nieruchomości. - 110m2

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto). - Mazury, Ełk

Stan zaawansowania inwestycji.

Waluta kredytu. - złotówki

Pożądana długość okresu kredytowania. - 25-30 lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 4- 2 os. dorosłe + 2 dzieci, rozdzielczość majątkowa z żoną

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc. - 8000zł miesięcznie (moje zarobki)

Źródło uzyskiwania dochodów. - stała umowa o pracę

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód. - bezterminowa

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. - 38 lat

Aktualne obciążenia kredytowe. - spłacane zadłużenie w KRUK, zostało do spłaty 6000zł.

Historia w BIK. - umorzona windykacja właśnie tego zadłużenia w KRUK (zostanie spłacony we wrześniu)

[MJM]

Najpierw musisz sprawdzić BIK i go ewentualnie wyczyścić abyś starał się o kredyt, dochód z zagranicy to nie problem, problem to twój BIK

[mcris]

Wiem że jest problem w BIK, ale ten doradca wprowadził mnie w zamieszanie.

 

A co do BIK:

dług będzie spłacony we wrześniu, dostanę list od KRUK że wszystko spłacone - i co dalej?

Muszę specjalnie "czyścić" BIK?

Czy wtedy będę mógł starać się o kredyt?

[szybka odpowiedź]

Musisz mieć na ten dzień spłacone bieżące raty,Bik to nie problem jeżeli nie będziesz miał spłacone raty wyznaczone w harmonogramie spłat wtedy ok

[MJM]

Windykacja w BIK to nie problem? o jakim Banku myślisz?

[mcris]

na razie nie myślę o żadnym konkretnym banku, muszę "przeskoczyć" BIK

po za tym myślę że z takim BIKiem to nie mam co wybrzydzać z bankami

 

otóż jest problem, bank mi odpowiedział że ponieważ w BIKu jest umorzona windykacja - to będzie problem z otrzymaniem kredytu.

 

Umorzona windykacja została ponownie rozłożona na raty i obecnie ją spłacam.

[hazesilver]

Witam nazwiązując do waszych wypowiedzi ,jesli chodzi o umorzoną windykacje ( nie bedzie ok jesli były opóznienia powyżej 30 dni ) dane każdego kredytobiorcy są raportowanie do biura informacji kredytowej przez okrez 5 lat nawet najmniejsze potkniecie jest tam widoczne i może być przewszkoda do uzyskania kredytu . Istnieje droga odstepstwa w momencie kiedy zaległe zobowiązania zostały spłacone przynajmniej 12 miesiecy temu ( wtedy mozna próbowac robic taki kredyt) . I stnieje jednak roziązanie jeste to już wczesniej wspomniane czyszczenie biku usługa która ma na celu wymazanie tak zwanej złej histori kredytowej (koszt około 320zł) można samemu napisać ppismo do banku, jednak by sie udało trzeba miec w całosci spłacone wszytskie zobowiązania ... pozdrawiam i służe pomocą

 

Doradca Kredytowy:)