Czy mam zdolność kredytową ?

[waldek1979]

Witam

 

Czy mam szanse na taki kredyt przy takich parametrach :

z góry dzieki za info ;)

 

Wysokość kredytu. 340 000 ( w Rodzina na Swoim )

Wartość nieruchomości / wkład własny. 340 000/ 0

Rynek pierwotny/rynek wtórny.- pierwotny

Rodzaj nieruchomości. - mieszkanie

Metraż nieruchomości. - 55 m

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto). - Warszawa

Stan zaawansowania inwestycji. – do oddania 03/2012 albo gotowe, zależy na które się zdecyduję ale wolałbym to pierwsze.

Waluta kredytu. -PLN

Pożądana długość okresu kredytowania. 30-40

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym-2

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc.-15 900/ 31 800 PLN miesięcznie

Źródło uzyskiwania dochodów.- ( ja )umowa o pracę na czas nieokreślony od 11/2006 – 3500 netto ( zona ) określony do 09/2013 – 1800 netto

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. – 33/27

Aktualne obciążenia kredytowe.- karty łącznie na 15000 ale chce to zamienic na kredyt gotówkowy na 5-6 lat bo nigdy tych kart nie spłace..

Historia w BIK.- 2008 roku miałem opóźnienie 30/60 prócz tego wszystko ok.

[PlanFinance]

Niestety mieszkanie nie łapie się do RnS. Maksymalna cena mieszkania 55 w Warszawie to 324 720 PLN. Licząc dla tej ceny najlepsze oferty to :

 

BNP Paribas

 

Marża 1-5 rok 0,9%

Marża 6-30 rok 1,25%

 

Rata nr 1 1 092 PLN

Rata nr 61 1 216 PLN

Rata nr 97 2 014 PLN

 

 

Prowizja 1,95% 6 332,04 PLN możliwość doliczenia do kredytu.

Brak ubezpieczenia niskiego wkładu !!!!!!!!!!!

Produkty dodatkowe konto(15 PLN/mc),wpływ na konto w wysokości min.1% kwoty kredytu, 3 transakcje bezgotówkowe. Produkty należy utrzymać przez min. 5 lat.

 

PKO BP

Marża 1,15%

Rata nr 1 1 143 PLN

Rata nr 97 2 001 PLN

 

Prowizja 1,25% 4 059 PLNz mozliwością obniżki

Ubezpieczenie niskiego wkładu 2143 PLN składka 3,3% za kwotę powyżej 80% LTV na 3 lata. Po 3 latach bank sprawdzi ile zostało spłacone kapitału i naliczy składkę 3,3% za kwotę powyżej 80% LTV jeszcze raz. Tym razem zapewne niższą od pierwszej. Niewielka będzie to jednak różnica ze względu na wolną spłatę kapitału w pierwszych latach.

Produkty dodatkowe konto, wpływ z wynagrodzenia

 

Jestem z Warszawy i tutaj działam zawodowo. W razie zainteresowania zapraszam do siebie.