kredyt hipoteczny 440000 PLN

[witara]

Witam serdecznie,

proszę ocenić czy dobre warunki otrzymałem w Multibanku:

wnioskowana kwota 440000

mieszkanie, rynek pierwotny, wybudowane

w złotówkach

 

całkowita kwota kredytu 450336,81

całkowity koszt kredytu 594779,54

całkowita kwota do zapłaty przeze mnie 1045116,35

360 miesięcy

wysokość wkładu własnego 5000, które bank ma mi zwrócić

stopa oprocentowania kredytu:\zmienna stopa procentowa 6,45% w stosunku rocznym WIBOR 3M

marża stała 1,35%

koszt uzyskania niskiego wkładu własnego 4236.63 za 36 miesięcy, po nich od nowa

koszt wpisu hipoteki 200 zł

19 zł opłata umowy cywilno prawna

prowizja 1% ale podobno mają ją zmienić na 0% więc pewnie spadnie całkowity koszt o 4400 - mam rację?

wcześniejsza spłata 0%

mieszkanie ubezpieczone od ognia i innych zdarzeń losowych na jeden miesiąc, potem mam cesje zrobić dodatkowo pewnie jakieś 30 zł/ mc dodatkowo do raty

pomostowe - podwyższenie marży o 1 p.p. - czyli około 200 zł?????????? możecie podpowiedzieć

ubezpieczenie spłaty rat kredytu czyli 1,4% od wartości kredytu przez dwa lata i już to wliczyli w te 450336 a potem przez następne 3 lata po 4% od raty czyli około 113 zł dodatkowo do raty sam płace

 

rata przez pierwsze 4 miesiące karencji 2420 a potem do końca 30 lat 2842

 

tak jak pisałem dodatkowo od ognia i zdarzeń losowych i od 3 do 5 roku PBS 113 dodatkowo do raty

 

co o tym myślicie czy to dobre warunki???????????

 

dziękuję za odpowiedź

[PlanFinance]

Wysokość kredytu.

Wartość nieruchomości / wkład własny.

Rynek pierwotny/rynek wtórny.

Rodzaj nieruchomości.

Metraż nieruchomości.

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto).

Stan zaawansowania inwestycji.

Waluta kredytu.

Pożądana długość okresu kredytowania.

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym.

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc.

Źródło uzyskiwania dochodów.

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód.

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców.

Aktualne obciążenia kredytowe.

Historia w BIK.

[witara]

Wysokość kredytu chciałem 440000 a jest 450366

Wartość nieruchomości 440000/ wkład własny 5000 ale bank ma mi oddać

Rynek pierwotny

Rodzaj nieruchomości. mieszkanie

Metraż nieruchomości. 61,5 + balkon 8,5 + garaż

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto). Warszawa

Stan zaawansowania inwestycji. skończone oddane

Waluta kredytu. PLN

Pożądana długość okresu kredytowania. 30 lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 3

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc. 6300

Źródło uzyskiwania dochodów.

1 osoba 4100 na umowe o prace,

2 osoba 1100 na umowe o prace, 920 na umowe zlecenie do marca 2013

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód.

1 osoba - 5 lat/ nieokreślony

2 osoba - 2 lata/ nieokreślony zlecenie od kwieceiń 2011 - marzec 2013

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. 27 i 30

Aktualne obciążenia kredytowe. brak

skandia 266

Historia w BIK.

1 osoba czysta

2 osoba 7 opóźnień:

- kredyt z 26.03.2008r. zaległości o najgorszym statusie to 268PLN przez 31 dni,

- kredyt z 23.01.2009r. zaległości o najgorszym statusie to 374PLN przez 31 dni, 421PLN przez 30 dni i 802PLN przez 61 dni,

- kredyt z 06.09.2007r. zaległości o najgorszym statusie to 182PLN przez 34 dni,

- kredyt z 27.05.2008r. zaległości o najgorszym statusie to 321PLN przez 33 dni i 283PLN przez 34 dni.

[witara]

390000 mieszkanie z garażem plus 50000 na wykończenie

[witara]

co to za forum, skoro nikt nie może pomóc. pewnie jakbym chciał kredyt to by doradcy się bili

[MJM]

co to za forum, skoro nikt nie może pomóc. pewnie jakbym chciał kredyt to by doradcy się bili

 

To jest forum kredytowe nikt nam nie płaci za przebywanie na nim, może ktoś przeoczył twój temat generalnie ludzie uzyskują tu informację a do Banku idą bezpośrednio lub mówią swoim "doradcą" co mają robić, więc proszę nie atakować.

Jeżeli nie chcesz Brać kredytu to po co Ci informację o kredycie?

 

Były już składane gdzieś wnioski?

[witara]

po to napisałem co mi zaproponowali w multi żeby ktoś mi doradził i ewentualnie co jeszcze zrobić lepszego ale teraz już za późno więc dzięki