Zdolność kredytowa i jaki bank?

[cerve]

Przymierzamy się z żoną do zakupu mieszkania, w związku z tym mam pytanie, czy przy podanych parametrach mieścimy się ze zdolnością kredytową. Jeśli tak to jakie banki mają dla nas korzystne warunki?

 

Wysokość kredytu - 220 000

wartość nieruchomości / wkład własny. 220 000/ 0

Rynek pierwotny/rynek wtórny.- pierwotny

Rodzaj nieruchomości. - mieszkanie

Metraż nieruchomości. - 45 m

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto). - Białystok

Stan zaawansowania inwestycji. – zakończona

Waluta kredytu. - PLN

Pożądana długość okresu kredytowania. powyżej 30 lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 3

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc.- 7300 PLN miesięcznie (22000/44000 PLN)

Źródło uzyskiwania dochodów - zarabia 1 os., 3 źródła dochodów - Działaność (KPiR, ponad rok), współudział w spółce c.(ponad rok), umowa o dzieło (ponad 2 lata, um. czas nieokreślony) - 35% - 35% - 30%

Aktualne obciążenia kredytowe - (1400 zł/miesięcznie) - przez 4 lata, (500 zł/miesięcznie) - do maja przyszłego roku

Limity kart/kont - 14000 (możliwość zlikwidowania, do 5-6 tys)

Historia w BIK.- 522pkt/4 gwiazdki

 

Za kilka lat, będę posiadał gotówkę do spłaty całego zadłużenia, więc istoną rzeczą jest niski koszt wcześniejszej spłaty.

- W związku z tym chyba im dłuższy okres kredytowania tym lepiej?

- Na co jeszcze warto zwrócić uwagę biorąc pod uwagę, że będę wcześniej spłacał kredyt?

- Czy jest jakiś sposób/oferta aby w nowym kredycie w jakiś sposób skonsolidować, aktualne kredyty?

- Jaka jest moja maksymalna zdolność kredytowa?

 

Dzięki