Jaki bank na kredyt hipoteczny na mieszkanie?

[buddy]

Witam,

mam zamiar zakupić mieszkanie, wstępne rozeznanie zrobione, zdolność jest, tylko szukam najkorzystniejszej oferty

 

 

Wysokość kredytu. -> 240 tys

Wartość nieruchomości / wkład własny. -> 240 tys / 0tys

Rynek pierwotny/rynek wtórny. -> pierwotny

Rodzaj nieruchomości. -> mieszkanie w bloku

Metraż nieruchomości. -> 42 m2 plus garaż plus ogórdek 72 m2

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto). -> mazowieckie, pod Warszawą

Stan zaawansowania inwestycji. -> fundamenty

Waluta kredytu. -> PLN

Pożądana długość okresu kredytowania. -> 30 lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. ->1

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc. -> 3,7 tyś zł

Źródło uzyskiwania dochodów. -> umowa u pracę na czas nieokreślony od 4 lat

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. -> 29 lat

Aktualne obciążenia kredytowe. -> 210 zł

Historia w BIK. -> ok (wszystko spłacane terminowo)

 

Płatność w systemie 10/90 lub w 5 transzach zależnych od postępów budowy, planowany termin zakończenia inwestycji listopad 2013. Preferuję 10/90, opłaty wliczone w kredyt, jak najmniejsza ilość dodatkowych usług.

 

 

Pozdrawiam

[PlanFinance]

Czy jakieś środki na wykończenie są przewidywane?.

[buddy]

Kredyt będzie na mieszkanie, wykończenie ze środków własnych, które do momentu odbioru kluczy powinny się uzbierać plus pomoc rodziny

[buddy]

Czyżby obecnie nie było ciekawej oferty? Póki co najkorzystniejsze warunki mam w KB i w mbanku - prowizja 0%, marża 1,5%. W KB dochodzą produkty dodatkowe, ale i tak mam tam konto główne. Poradzicie coś jeszcze?

[PlanFinance]

PEKAO S.A

Marża wyjściowa 1,45% do negocjacji

Rata 1513 PLN

Prowizja 0%

Ubezpieczenie niskiego wkładu składka jednorazowa(w przeciwieństwie do innych banków) 4176 PLN

Ubezpieczenie na życie na min.25% kwoty kredytu 60 000 PLN. Składka nr.1 190,20 PLN/rok

Produkty dodatkowe konto, wpływ z wynagrodzenia, karta kredytowa(min.1 rok)

 

Jestem z Warszawy. W razie zainteresowania zapraszam do siebie.

 

KB i mBank w tej sytuacji jako oferty dodatkowe.

[Mario DB]

Deutsche Bank

marża 1,1% (kk+konto z wplywami)

ubezpieczenie na zycie 0,03% od kwoty kredytu obnizka marzy o 0,1% przy 240TPLN czyli 72zl miesiecznie.

jestem z Warszawy wiec zapraszam

[MJM]

Deutsche Bank

marża 1,1% (kk+konto z wplywami)

ubezpieczenie na zycie 0,03% od kwoty kredytu obnizka marzy o 0,1% przy 240TPLN czyli 72zl miesiecznie.

jestem z Warszawy wiec zapraszam

 

Mario to w DB na 100% jest marża 1,1% z ubezpieczeniem na życie? i gdzie jest ujęta prowizja od uruchomienia?

[Mario DB]

Marża na 100%LTV jest 1,1 z kontem i kk, dodatkowo mozna obnizyc ubezpieczeniem na zycie o 0,1% lub o produkty inwestycyjne, najnizsza marze jaka mozna uzyskac to 0,9%. prowizji nie ma jezeli klient ma dochody powyzej 4TPLN.

[MJM]

Mario tutaj mamy poniżej 4tyś więc jest prowizja i marża 1,1%, ale jeżeli by było powyżej 4tyś i nie było by prowizji to marża była by 1,3% no chyba że coś się zmieniło.

 

Zdolności nie sprawdzałem ale raczej nie będzie w DB

[prezesik24]

Nic sie nie zmienilo, Mario źle podał ofertę. Poza tym brak zdolności w DB.

[Mario DB]

faktycznie, zle spojrzalem na dochod. przepraszam.

jezeli jest pow 4 TPLN to marza jest 1,3%, ale konto db Life z deklarowanymi wplywami obniza o 0,1% i KK obniza o 1p.p.

[MJM]

A nie konto o 0,2% a karta o 0,8% ?

[Mario DB]

Tabele przy opcji skorzystania z konta db Life i karty kredytowej (tj. uwzględniająca obniżkę marży o 1 p.p. z tytułu posiadania przez Kredytobiorcę karty kredytowej + konta db Life* w Banku i utrzymywania na nim stałych wpływów)

 

Kredyt Mieszkaniowy *

LTV 0-60 LTV 61-90 LTV 91-100

0,9 1,0 1,1

 

* W przypadku posiadania przez kredytobiorcę konta db Open stawki są wyższe o 0,5 p.p.

Przy koncie db Invest / db Elite marze są niższe o 0,03 p.p.

W przypadku braku konta bądź posiadania innego rodzaju konta stawki są wyższe o 1 p.p. czyli są to stawki standardowe

 

2) Marża minimalna dla PLN będzie teraz uwzględniała czy klient skorzysta z produktów ubezpieczeniowych poprzez DB i będzie wynosiła odpowiednio

0,9% - bez ubezpieczeń na życie bądź od utraty pracy (dotychczas 0,8%)

0,8% - z ubezpieczeniem na życie lub utraty pracy (bez zmian)

 

3) wprowadzamy dodatkową możliwość obniżki o 0,05% dla klientów deklarujących wpływy z wynagrodzeń powyżej 6 TPLN oraz prowadzących działalność gospodarczą, których dwukrotność raty kapitałowo-odsetkowej jest wieksza niż 6 TPLN