problem z zdolnościa na 374tys

[sawi]

Witam

Zdecydowałem się na zakup mieszkania i poszukuje dobrego kredytu.

Byłem w

-DB i powiedziano mi że mam zbyt krótki okres pracy u obecnego pracodawcy (umowy zlecenie/dzieło zaliczyliby)

-PKO BP - powiedziano mi o braku zdolności i nie zaliczają tych umów dzieło/zlecenia.

 

Czy przy takiej sytuacji jest możliwość otrzymania kredytu?

 

 

Wysokość kredytu. 370 tyś

Wartość nieruchomości 370 tyś

Wkład własny. Wkład własny 0

Rynek pierwotny/rynek wtórny. Rynek pierwotny

Rodzaj nieruchomości.Mieszkanie

Metraż nieruchomości.58 m3

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto). Warszawa

Stan zaawansowania inwestycji. Gotowe do wprowadzenia , stan developerski

Waluta kredytu.PLN

Pożądana długość okresu kredytowania.25-40 Lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 1

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc. - z 3miesiecy 4300

Dochody od obecnego pracodawcy:

30-06-2012 - 4 551,43 PLN - umowa na czas nieokreślony netto

30-05-2012 - 4 551,43 PLN - umowa na czas nieokreślony netto

27-04-2012 - 4 214,81 PLN - umowa na okres próbny netto

29-03-2012 - 4 214,81 PLN - umowa na okres próbny netto

28-02-2012 - 3 903,81 PLN umowa na okres próbny netto

Poprzednia firma 1,5 roku - umowa o prace na czas nieokreślony 4700 netto

 

 

 

 

Zlecenia

26-04-2012 - 3 374,00 PLN umowa zlecenie firma 1 netto

22-12-2011 - 9 555,00 PLN umowa zlecenie firma1 netto

 

Od 01.06.2012 do czerwca 2013 mam dodatkową umowę zlecenie - 2500 brutto na miesiąc - firma 1

Od 01.06.2012 do czerwca 2013 mam dodatkową umowę zlecenie - 1250 brutto na miesiąc - firma 1

 

24-04-2012 - 3 010,00 PLN umowa o dzieło firma 2 netto

04-06-2012 - 5 500,00 PLN umowa o dzieło firma 2 netto

 

 

20-01-2012 - 2 311,00 PLN - umowa o dzieło firma 3 netto

 

11-05-2012 - 351zl umowa o dzieło firma 4 netto

 

2011-07-11 - 1 251,00 firma 4 - dzieło netto

2011-07-11 - 1 083,00 firma 4 - dzieło netto

 

Źródło uzyskiwania dochodów. Umowa o prace

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód. Umowa na czas nieokreślony

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. 28

Aktualne obciążenia kredytowe. Spłata kredytu studenckiego 340zl/miesiąc

Historia w BIK. Wszystkie raty spłacane w terminie

Scoring w BIK 574 pkt

 

Pozdrawiam

sawi

[Kaluga]

Poproszę o Pana prywatnego meila to wyślę Panu kilka ofert banków z atrakcyjnymi promocjami. Pozdrawiam.

[prezesik24]

Kaluga oferty przedstawiamy tutaj na forum.

Sawi czy jest kontynuacja pracy ?? Jaka długa była przerwa ?? I prosze napisz czy w DB nie przyjeli umow zlecen

, czy um. o prace ??

[sawi]

Kontynuacja pracy jest, Ja zmieniłem pracę z dnia na dzień za pomocą porozumienia stron.

Pani w DB powiedziała że zbyt krótki okres pracy u obecnego pracodawcy.

 

Poprzedni pracodawca od sierpnia 2010 do końca stycznia 2012.

Brak przerwy

Nowy pracodawca od 1 lutego (3 miesięczny okres próbny - umowa o prace na okres próbny ) i od 1 maja na czas nieokreślony

Na zaświadczeniu o zatrudnienie od obecnego pracodawcy mam:

"Umowa zawarta jest na czas nieokreślony w wymiarze pełnego etatu od 01.02.2012"

[Kaluga]

Jaka jest suma rat pozostałych do spłaty z tytułu kredytu studenckiego?

[sawi]

Do spłaty 15000

rata 325,65 (mam ustawione zlecenie stale co miesiąc na 350zl)

Ostatnia rata 01,09,2016

[MJM]

Moim zdaniem Pani w DB się pomyliła z umową o pracę jeżeli jest płynne przejście to nie powinno być z tym problemu

[sawi]

Dziękuj wszystkim za odpowiedź.

W takim razie czy z samej umowy i pracę dam rade uzyskać kredyt?

Jeśli nie to czy te umowy dodatkowe podwyższa mi zdolność?

Czy mam zdolność na 374 tyś ?

[MJM]

Na samej umowie o pracę raczej nie będzie zdolności, ale jeszcze sprawdzę, przyjże się również umową o dzieło przy nich to raczej nie będzie problemu ze zdolnością

[prezesik24]

Pani w DB na pewno się myliła,zdolność jedynie z umowy o prace nie wychodzi, czy umowy o dzielo to ta sama dziedzina, czy to stała wspolpraca z firmami czy tez jednorazowe zlecenia.

[sawi]

Są to umowy zlecenia/działo, w pierwszym poście podałem daty ich oraz krotność występowania w danej firmie.

Jest to jedna dziedzina. Jestem informatykiem i w tej dziedzinie są te dodatkowe umowy.

 

 

Pozdrawiam

sawi

[Mario DB]

Jeżeli jest praca bez przerwy to dochod zostanie przyjety, jezeli umowy sa stale to jest zdolnosc w DB.

oferta

marza 1,1% (kk+ konto z wplywami)

ubezpiecznie na zycie 0,03% od kwoty kredytu, obnizka marzy o 0,1%

[lzalewski]

Mario, a gdzie prowizja za udzielenie???

[prezesik24]

Mario jesteś nowym pracownikiem DB, czy masz juz doświadczenie?? Napisz mi jak DB ma przyjąc tak nieregularne umowy zlecenia w dodatku z 4 różnymi firmami ?? Umowa o prace owszem, ale przy samej umowie nie ma zdolności. Poza tym przedstawiając ofertę , dokładniej sprawdzaj co piszesz.

[sawi]

Więc jak z opcja kredytu. Mam zdolność czy nie. Co możecie doradzić.

Pozdrawiam

[lzalewski]

Z umowami o dzieło będzie raczej problem wszędzie. Zdolność jest w Pocztowym/30lat:

- marża 1,39%

- prowizja 0%

- rata 2344zł

- ubezpieczenie niskiego wkładu 2886zł/5lat

- ubezpieczenie AVIVA 2,5% kwoty kredytu (opłata jednorazowa)

Wymagane konto oraz karta kredytowa.