Kredyt na mieszkanie 150 tys - określenie zdolności kredytowej

[dave_19]

Witam, prosze o określenie naszej zdolności kredytowej:

 

Wysokość kredytu - 150 tys

Wartość nieruchomości / wkład własny - 150 tys / 0

Rynek pierwotny/rynek wtórny - pierwotny

Rodzaj nieruchomości - mieszkanie

Metraż nieruchomości - ok. 50

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto) - opolskie

Waluta kredytu - pln

Pożądana długość okresu kredytowania -15 lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 3

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc - 1100 / miesiąc + dodatkowe zlecenia

Źródło uzyskiwania dochodów - umowa o prace

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód - czas nieokreślony od 2007 roku

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 28

Aktualne obciążenia kredytowe - 9 rat po 160 zł

Historia w BIK - ok, spłacone 3 kredyty na czas

 

Dodatkowe informacje - posiadane mieszkanie własnosciowe (pół domu) wartość ok. 80 tys zl, oszczedności na koncie ok. 45 tys , auto wartość ok. 25 tys

 

 

Nie za bardzo wiemy jak to ugryźć, czy robić wkład własny czy jednak oszczedności przeznaczyć na urządzenie mieszkania ?

Czy może lepiej wziąść kredyt hipoteczny pod zastaw obecnego mieszkania ?

[PlanFinance]

Co oznaczają dodatkowe zlecenia i w jakiej są kwocie?.

[dave_19]

pomoc koledze w firmie - ok. 400 zl ale nie sa to stale przyplywy

[lzalewski]

Przy dochodzie 1100zł nie masz praktycznie żadnej zdolności kredytowej. Musiałbyś kogoś do kredytu dołączyć.

Czy zarabiając 1500zł (z uwzględnieniem dodatkowego dochodu, który i tak nie jest regularny) będziesz w stanie płacić raty na poziomie 1000zł i żyć?

[dave_19]

witam ponownie, sytuacja diametralnie sie zmienila. zona ma stala prace na umowe o prace narazie na 3 lata, a ja niewielka podwyzke.

 

dochod netto/miesiac - 2600-2700 zł

[lzalewski]

Od kiedy żona ma pracę? Jeśli jest to umowa na czas określony to musi trwać minimum 6 miesięcy wstecz.

[dave_19]

od niecalego miesiaca, jesli bedzie potrzeba z zakupem dodatkowego 2 mieszkania poczekamy te 6 miesiecy

[lzalewski]

Innego wyjścia nie ma.

[dave_19]

ale czy w/w kwota dochodu netto starczylaby na taki kredyt ?

[lzalewski]

Zdolność na taką kwotę będzie.