Skocz do zawartości

Najlepszy kredyt w Rodzina na Swoim na 330tys

rysi3k

Przez rysi3k,
w Bezpieczny kredyt 2%

Rekomendowane odpowiedzi

rysi3k Nowicjusz

rysi3k

Opublikowano
Opublikowano

Szukam kredytu na zakup mieszkania we Wrocławiu.

Niestety ale pracuję sam, żona wychowuje dziecko (zaczęła już po studiach, więc nie pracowała nawet)

 

Wysokość kredytu 330 tys zł

Wartość nieruchomości / wkład własny 330tys/0

Rodzaj nieruchomości - mieszkanie, rynek pierwotny

Metraż nieruchomości - 64,7

Waluta kredytu - PLN

Pożądana długość okresu kredytowania - 30 LAT

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 3

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3900 złotych

Źródło uzyskiwania dochodów - umowa o pracę na czas nieokreslony

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. 25/24

Aktualne obciążenia kredytowe-Kredyty studenckie na 30 i 18 tys oraz drobne krotkie raty (200zl moge splacic od reki)

 

 

Od doradcy z openfinance dostałem oferte ze łapiemy sie w zdolności w bankach:

BNP, CITI Handlowy, PEKAO, GETIN

 

Czy to prawda ze zdolność jest? Bo jak liczę na różnych kalkulatorach to wychodzi mi sporo mniej.

I ewentualnie która oferta bedzie najlepsza (z tego co wyczytałem to bnp chyba)

No i jaka jest szansa na otrzymanie kredytu, bo zły wybór może się wiązać z utratą zaliczki u dewelopera.

 

Dziękuję za pomoc.

Pozdrawiam

0
damian.kwasniewski Nowicjusz

damian.kwasniewski

Opublikowano
Opublikowano

powinno wyjsc na 360 miesiecy rata okolo 1950zl.

 

do tego może jakiś program regularnego oszczędzania i zmniejsza oprocentowanie

0
PlanFinance Nowicjusz

PlanFinance

Opublikowano
Opublikowano

Jedyny z wymienionych banków ze zdolnością to GNB(pomijam już fakt że Citi kredytuje tylko do 80% LTV w Państwa przypadku).

0
lzalewski Arcymistrz

lzalewski

Opublikowano
Opublikowano

Biorąc pod uwagę obciążenia kredytowe to niestety zdolności nie będzie chyba nigdzie na tą kwotę. Chyba, że zamkniecie również kredyty studenckie.

0
rysi3k Nowicjusz

rysi3k

Opublikowano
  • Autor
Opublikowano

Kurcze, to skąd ten doradca wytrzasnął tyle ofert?

Mowił wprawdzie ze chyba trzeba bedzie spłacić raty.. ale żeby tak?

0
lzalewski Arcymistrz

lzalewski

Opublikowano
Opublikowano

Jeśli spłacone byłyby wszystkie zobowiązania to zdolność będzie w wymienionym wyżej GNB oraz w Pocztowym (ze wskazaniem na drugą ofertę).

Wybór banków taki, aby na pewno skończyło się na GNB. Zdolność być może będzie nawet przy obecnych zobowiązaniach. Później przeliczę i dam znać.

0
lzalewski Arcymistrz

lzalewski

Opublikowano
Opublikowano

W GNB zdolność będzie bez spłaty kredytów hipotecznych. Bank ten jako jedyny liczy zdolność kredytową biorąc pod uwagę raty w okresie dopłat.

0
Warto wiedzieć
Edukacyjne podsumowanie wygenerowane przez AI,
Program "Rodzina na Swoim" był rządowym wsparciem dla osób kupujących pierwsze mieszkanie, umożliwiającym uzyskanie dopłat do kredytu hipotecznego. Kluczowym elementem tego programu była możliwość obniżenia kosztów kredytu dzięki częściowej spłacie odsetek przez państwo w określonym czasie. W praktyce oznaczało to, że banki mogły uwzględniać te dopłaty przy ocenie zdolności kredytowej, co zwiększało szanse na uzyskanie kredytu, zwłaszcza przy ograniczonym dochodzie lub istniejących zobowiązaniach.

Ocena zdolności kredytowej w ramach programu "Rodzina na Swoim" wymagała uwzględnienia wielu czynników, takich jak wysokość dochodów, liczba osób w gospodarstwie domowym, obecne zobowiązania finansowe oraz warunki kredytu. Banki różnie podchodziły do wyliczania zdolności, co powodowało, że oferta kredytowa mogła się różnić w zależności od instytucji. Warto zwrócić uwagę, że posiadanie innych zobowiązań, np. kredytów studenckich, mogło znacząco obniżyć zdolność kredytową, a ich spłata często była warunkiem uzyskania kredytu na preferencyjnych warunkach.

Wybór banku w programie "Rodzina na Swoim" powinien być poprzedzony dokładną analizą zdolności kredytowej oraz porównaniem ofert, uwzględniając specyfikę dopłat i warunki spłaty. W praktyce niektóre banki mogły oferować kredyt tylko przy spełnieniu dodatkowych warunków, takich jak wcześniejsza spłata innych zobowiązań. Zrozumienie mechanizmu działania programu oraz różnic w podejściu banków do oceny zdolności kredytowej jest kluczowe dla efektywnego wykorzystania tej formy wsparcia przy zakupie nieruchomości.

#rodzina-na-swoim #kredythipoteczny #zdolnosc-kredytowa
Czy to było pomocne?
rysi3k Nowicjusz

rysi3k

Opublikowano
  • Autor
Opublikowano

Czyli getin to w moim przypadku jedyna opcja?

0
lzalewski Arcymistrz

lzalewski

Opublikowano
Opublikowano

Jeśli zobowiązania nie zostaną spłacone to tak.

0
damian.kwasniewski Nowicjusz

damian.kwasniewski

Opublikowano
Opublikowano

tak GNB to dobry wybór.

0
MJM Nowicjusz

MJM

Opublikowano
Opublikowano

Ja bym powiedział że jedyny a nie dobry :)

0
WMichal Nowicjusz

WMichal

Opublikowano
Opublikowano

Witam

 

tak GNB to dobry wybór.

 

tylko przy opcji "nic vs. GNB"...

 

Pozdrawiam

Michał Wójtowicz

Salomon Finance

0
Gość
Dodaj odpowiedź do tematu...

×   Wklejono zawartość z formatowaniem.   Usuń formatowanie

  Dozwolonych jest tylko 75 emoji.

×   Odnośnik został automatycznie osadzony.   Przywróć wyświetlanie jako odnośnik

×   Przywrócono poprzednią zawartość.   Wyczyść edytor

×   Nie możesz bezpośrednio wkleić grafiki. Dodaj lub załącz grafiki z adresu URL.

×
  • Weryfikacja tożsamości gościa
    Potwierdzenie e-mail

    Wyślemy jednorazowy link potwierdzający. Po zatwierdzeniu wróć do tego formularza.

    Potwierdzenie SMS

    Wyślij kod SMS na podany wyżej numer, następnie wpisz go i potwierdź.

    Przed publikacją musisz potwierdzić oba kanały.
Tematy

Nowe wątki

Pomocne w oddłużaniu

Reklama
Portal Dłużnika. Długi? Pozew? Windykacja? Sprawdź, jak możemy Ci pomóc.
×
×
  • Dodaj nową pozycję...

Powiadomienie o plikach cookie

Umieściliśmy na Twoim urządzeniu pliki cookie, aby pomóc Ci usprawnić przeglądanie strony. Możesz dostosować ustawienia plików cookie, w przeciwnym wypadku zakładamy, że wyrażasz na to zgodę.