Umowa na zastępstwo a kredyt hipoteczny RnS - prośba o pomoc

[kalina12]

Witam. Będę wdzięczna bardzo za poradę w mojej sprawie. Staramy się z mężem o kredyt na mieszkanie w programie rodzina na swoim za pośrednictwem developera. Mąż pracuje na umowie na czas nieokreślony, ja niestety mam umowę na zastępstwo, choć w instytucji budżetowej. Nie mamy żadnych zobowiązań kredytowych czy kart, gospodarstwo domowe składa się z 3 osób. Wnioski zostały złozone do PKO BP z nadzieją na odstępstwo w temacie mojej umowy, Kredyt banku i Getinu (jako ostateczność). PKO wniosek odrzucił na dzień dobry z racji tego, że przed umową na zastępstwo (pracuję od pół roku) moje źródłem moich dochodów były tylko umowy zlecenia. KB po dwóch tygodniach stwierdził, że chce zaświadczenie od pracodawcy o możliwości zatrudnienia mnie po wygaśnięciu obecnej umowy. Na odpowiedź Getinu czekamy.

I teraz moje pytania:

- jest szansa, że uzyskam takie zaświadczenie od pracodawcy, natomiast nie mam takiej pewności. Czy w przypadku braku zaświadczenia mamy się liczyć z pewną odmową (KB jest podobno jedynym, który z góry w ogóle bierze pod uwagę moją umowę)?

- czy w Getinie jest szansa przepchnąć moją umowę bez dodatkowego zaświadczenia (słyszałam, że bank ten jest najmniej restrykcyjny)?

- czy mogę wierzyć developerowemu doradcy, iż tylko te banki wchodziły w grę w przypadku mojej umowy?

 

Dodam, że chodzi o kredyt poniżej 200000, a nasze łączne zarobki to 3,5 tys. Do tego dochodzą męża umowy o dzieło, z których rachunki ma co miesiąc. Średnia z ostatnich 6 miesięcy to 900zł.

 

Pewnie głupio brzmi ten post, ale wierzcie mi, że cała ta machina jak na razie mnie po prostu przeraża. czuję się jak dziecko we mgle.

[MJM]

Wypełnij schemat zobaczymy w innych Bankach jak to wygląda, pamiętaj żeby "rozbić" dochód twój i męża oraz podaj od jakiego czasu trwają umowy o dzieło.

 

Zaznacz czy chodzi o kredyt standardowy czy kredyt z dopłatami "Rodzina na Swoim".

 

Wysokość kredytu.

Wartość nieruchomości / wkład własny.

Rynek pierwotny/rynek wtórny.

Rodzaj nieruchomości.

Metraż nieruchomości.

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto).

Stan zaawansowania inwestycji.

Waluta kredytu.

Pożądana długość okresu kredytowania.

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym.

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc.

Źródło uzyskiwania dochodów.

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód.

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców.

Aktualne obciążenia kredytowe.

Historia w BIK.

[kalina12]

Dzięki za zainteresowanie. Kredyt ma być w rodzinie na swoim.

 

Wysokość kredytu. 195000

Wartość nieruchomości / wkład własny. 195000/0

Rynek pierwotny/rynek wtórny. pierwotny

Rodzaj nieruchomości. mieszkanie

Metraż nieruchomości. ok. 53 m2

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto). mazowieckie, poza warszawą

Stan zaawansowania inwestycji. w budowie, przewidywany czas oddania listopad 2012

Waluta kredytu. PLN

Pożądana długość okresu kredytowania. 30 lat lub dłużej

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 3

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc. z 6 miesięcy mąż 2100zł, ja 1450zł bez umów o dzieło. Umowy ok. 900zł miesięcznie średnio. Podpisywane są od pół roku.

Źródło uzyskiwania dochodów. mąż umowa na czas nieokreślony, ja umowa na zastępstwo

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód. mąż od 14 miesięcy, ja od 6 miesięcy, w przód mąż czas nieokreślony, ja nie wiadomo (umowa jest na czas usprawiedliwionej nieobecności w pracy osoby, którą zastępuję)

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. 26

Aktualne obciążenia kredytowe. 35zł miesięcznie - rata za telefon kom.

Historia w BIK. czysta

[PlanFinance]

Uwzględnienie Pani dochodów bez jakiegokolwiek oświadczenia pracodawcy w żadnym z banków nie będzie możliwe. Uwzględnienie z oświadczeniem to już jest odstępstwo.

[kalina12]

Dziękuję za informację. Doradca developera twierdzi, że KB honoruje umowy na zastępstwo na równi z umowami na czas określony. Rozumiem, że to nieprawda?

[zlota]

Witam serdecznie, mam taką samą umowę jak Pani już od ponad 2 lat. Jest to budżetówka. Również staramy się o kredyt z dopłatą rodzina na swoim i KB nam odmówił po 2 dniach, tak samo było z Bankiem Pocztowym, BGŻ, Getin Bankiem, PKO, WBK, aktualnie staramy się w ING ale za to w tym banku robią nam innego typu problemy.

[lzalewski]

Umowa na zastępstwo nie zostanie uwzględniona. Poza tym ING nie ma w ofercie kredytów z dopłatą.