zdolność i wysokość rat...mieszkanie deweloperskie

[badi8813]

Witam, interesuje mnie zakup nowego mieszkania w stanie deweloperskim.

 

Wysokość kredytu. 216000

Wartość nieruchomości / wkład własny. 216000/0

Rynek pierwotny/rynek wtórny. pierwotny

Rodzaj nieruchomości. Mieszkanie

Metraż nieruchomości. 60 m2

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto). Rotmanka, okolice Pruszcza Gdańskiego, woj. Pomorskie

Stan zaawansowania inwestycji. ukończone do września 2012 r.

Waluta kredytu. PLN

Pożądana długość okresu kredytowania. 30 lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 2

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc. 5300 mc

Źródło uzyskiwania dochodów. - oboje umowa na czas nieokreślony

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód. - jedna od 11.2010 r., druga od 05.2011 r.

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. 24/27

Aktualne obciążenia kredytowe. - brak

Historia w BIK. OK (wszystko spłacane wcześniej na czas)

 

Jaki bank polecacie?

[michal_sz]

Pekao, Kredyt Bank, PKO BP.

[badi8813]

A jak wygląda mniej więcej symulacja?

[PlanFinance]

Zdecydowanie BNP Paribas

 

Marża 1-5 lat 0,9%

Marża 6-30 1,25%

Rata nr 1 771 PLN

Rata nr 61 807 PLN

Rata nr 97 1343 PLN

Prowizja 0%

PSO składka 300 PLN przez pierwszy rok.

Brak ubezpieczenia niskiego wkładu !!!!!!!!!

produkty dodatkowe konto(15 PLN/mc), wpływ na konto min.1% kwoty kredytu, 3 transakcje bezgotówkowe. produkty na min. 5 ,lat.

 

Jako backup PKO BP(marża 1,2%,prowizja 1,5%).

[badi8813]

Bardzo dziękuje za symulacje a jak by to wyglądało w ratach malejących (czy mamy zdolność na takie raty?)

[PlanFinance]

Zdolność na raty malejące jest, ale w trakcie dopłat jest to nieopłacalne.

[badi8813]

Dzięki za ekspresową odpowiedz. Te 300zł/ miesięcznie to tylko przez rok muszę odkładać, a potem już nie, tak. Wiem że w rodzina na swoim można wziąć kredyt tylko na zakup mieszkania, że jest ono w stanie deweloperskim więc będziemy musieli jeszcze troszkę w nie wsadzić kasy. Czy istnieje możliwość dobrania w tym samym banku kredytu na to...np. 25 tys.