Ocenienie zdolności kredytowej kredyty mieszkaniowe

[mALs]

Ja, 27 lat:

 

Umowa o pracę (czas nieokreślony od 01.02.2010, wcześniejsza od maj 2008 do 31.01.2010 na czas nieokreslony w spółce matce obecnej mojej firmy) - 1 111 netto

Umowa zlecenie (czas nieokreślony od maj 2008) - 2 900 netto

Umowy o dzieło (wystawiana co miesiąc) - od 1 000 do 1 200 netto (różne kwoty w poszczególnych mcach)

 

Łącznie około 5 000 netto

 

Narzeczona (ślub wrzesień 2013), 24 lata:

 

Umowa o pracę (na czas określony nie pamiętam do kiedy, od maj 2012) - 2 200 netto

 

Nigdy w życiu nie braliśmy niczego na kredyt, nie mamy żadnych kart kredytowych (jestem przeciwnikiem), debetów na kontach (jestem przeciwnikiem).

 

Posiadam udziały (1/4) mieszkania w Warszawie - wartość moich udziałów to około 60 000 - 75 000 pln

 

Będę wdzięczny za konkretne info gdyż w przyszłym roku będę starał się o kredycik na jakieś 60m2 w wawie

[PlanFinance]

Wysokość kredytu.

Wartość nieruchomości / wkład własny.

Rynek pierwotny/rynek wtórny.

Rodzaj nieruchomości.

Metraż nieruchomości.

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto).

Stan zaawansowania inwestycji.

Waluta kredytu.

Pożądana długość okresu kredytowania.

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym.

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc.

Źródło uzyskiwania dochodów.

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód.

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców.

Aktualne obciążenia kredytowe.

Historia w BIK.

[mALs]

Wysokość kredytu - około 350 000

Wartość nieruchomości / wkład własny - około 350 000 / brak (oszczędności 30 000 chcę przeznaczyć na wykończenie)

Rynek pierwotny/rynek wtórny - pierwotny

Rodzaj nieruchomości - mieszkanie

Metraż nieruchomości - około 60 m2 (mieszkanie 3 pokojowe)

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto) - warszawa

Stan zaawansowania inwestycji - w przyszłym roku mam zamiar się rozglądać za mieszkaniem

Waluta kredytu - PLN lub do rekomendacji EURO

Pożądana długość okresu kredytowania - 40 lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 2 z jakimiś planami na 3

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc - 3 mce = około 21 600 netto / 6 mcy = około 43 200 netto

Źródło uzyskiwania dochodów - umowa o pracę (ja, narzeczona), umowa zlecenie (ja), umowa o dzielo (ja)

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód - w 1 moim poście

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - ja 27, narzeczona 24

Aktualne obciążenia kredytowe - brak, żadnych kart kredytowych, żadnych debetów, nigdy nie mieliśmy na karku kredytu

Historia w BIK - brak (nigdy nie brałem niczego na kredyt)

 

info dodatkowe

 

ROR (mój) w PKO BP od 2007r z regularnymi wpłatami z UP, UZ, UD

ROR (narzeczonej) w mBanku od 2011r z regularnymi wpłatami z UP oraz własnymi z konta w PKO BP

 

jaka jest moja zdolność kredytowa?

http://www.forum-kredytowe.pl/f125/zdolnosc-kredytowa-kalkulator-obliczanie-zdolnosci-kredytowej-42722.html

[lzalewski]

Ze zdolnością kredytową nie powinno być problemów. Nie ma jednak większego sensu wskazywanie w tej chwili konkretnych rozwiązań, gdyż do przyszłego roku może się bardzo wiele zmienić.

[PlanFinance]

Łukasz ma rację. Przez te kilka miesięcy rynek się zapewne przemebluje bardzo poważnie. Trudno wskazać cokolwiek bo za długi okres. Zapraszamy za kilka miesięcy.