Kredyt inwestycyjny ok. 30 mln w oparciu o przyszłe wyniki ...gdzie?

[Pistolero]

Witam

 

Szukam portfela dla mojego klienta na takie parametry:

 

Kredyt inwestycyjny - zakup hotel. Wartość z operatu (met. dochodowa) ponad 40 mln. Transakcja na niecałe 30 mln (sprzedaż poniżej wartości)

Wyniki finansowe obiektu - na minusie

lokalizacja - mazowieckie

jest nowy biznesplan na lepsze zarządzanie i redukcję kosztów

 

Nabywca - Sp. z o.o. 10 lat.

2011 przychód 10 mln, dochód 250 tys.

Zobowiązań brak, BIK ok.

 

Możliwy wkład własny do 20%

 

Nie Getin, Nie Pekao i nie DB.

 

Który bank podjąłby się finansowania w oparciu głównie o przyszłe wyniki?

[ziut19]

A w wymienionych bankach to co? Odmowa czy juz zlozone wnioski?

[kim0606]

podpowiadam, że Idea bank, zwłaszcza że wkład własny jest i firma działa już 10 lat

[damian.kwasniewski]

w IB nie zrobimy raczej już pytałem

 

brak dochodu na obsługę raty a na dochodach przyszłych nie możemy sie oprzeć

[Pistolero]

Wniosku jeszcze nie było nigdzie.

 

Do nobla i pekao nie dostałem zgody, bo klient ma tam niby znajomych doradców i szczerze przyznał, że szkoda mojej i jeszcze czyjejś pracy, bo jak dostanie tam finansowanie (na akceptowalnych dla niego warunkach), to zrobi przez te własnie osoby.

DB wg informacji, które posiadam nie zrobi "nie-sieciówki".

 

 

Jutro mam spotkanie w Raiff w korporacjach, zobaczymy...

 

Pozdrawiam

[ekspert-kredyt]

Mogę BGŻ podpowiedzieć. Raiff raczej tego nie zrobi, DB też na 100% nie. Zostaje jeszcze NEO ale drogi jest.

[dinero-finanse]

Zgadzam się, BGŻ może się podjąć. Swoją drogą fajny temat ;-) masakra! ;-)

[karolinaw]

zgadzam się - BGŻ i PKO BP - tyle

[Pistolero]

jak doczekam się biznesplanu to, chyba zapukam też do BGŻ (pomoc mile widziana )

[karolinaw]

Odezwij sie na prv to Ci pomogę z odpowiednim oddziałem i wnioskiemg

[agula500]

Witam,

mam podobną sytuację z kredytem na kwote 3 mln. Działalnosc gospodarcza od kilku lat, dochód 8000zł. Możliwy wkład własny. Czy również mogę prosić o pomoc z bankiem BGŻ?

[karolinaw]

jaka działalność ? na co kredyt ? wkład własny na jakim poziomie ? jaki przychód/dochód roczny, amortyzacja, jak to wpłynie na przyszłe wyniki ?

[p_urbanski]

Potwierdzam BGŻ chyba najszybciej na kwotę 30 mln, tylko kwestia czy masz z nimi umowe bezpośrednią czy przez sieciówki, bo z tego co słyszałem (jak ktoś ma inne informacje, to proszę o poprawę) jak robisz przez sieciówki to masz dostęp jedynie w BGŻ dla segmentu mikro.

 

Pozdrawiam