Rodzina na Swoim - BNP Paribas - opinie

[tolencio]

Witajcie,

 

Jestem przeddzień podpisania umowy przedwstępnej na kupno mieszkania oraz dostarczenia kpl dok do Banku.

Poniżej parametry mieszkania i kredytu, a jeszcze niżej pytania.

 

Mieszkanie z rynku wtórnego woj Śląskie (nie Katowice)

Wartość mieszkania / kwota kredytu: 190 000,00 / 190 000

Metraż mieszkania: 69,33

Okres kredytu 30 lat

Marża banku przez pierwsze 60 m-cy: 0,9%

Marża banku przez pozostały okres: 1,25%

Prowizja 1,95% kredytowana

Brak wymaganego ubezpieczenia niskiego wkładu oraz ubezpieczenia na życie

Raty malejące

Model rodziny: 2 + 1

Średni dochód z 3 m-cy 8 900,00 netto

Obciążenia miesiączne 970,00 zł (dwa kredyty)

Debat na koncie 2 000 zł

 

Czy aktualnie jest na rynku lepsza oferta?

Czy przy takich paramatrach mogę mieć problem ze zdolnością?

 

Pozdrawiam i czekam na opinie/oferty

[PlanFinance]

Podanych dochód to suma z 3mc?.

[tolencio]

Dochód średni z 3 miesięcy.

[PlanFinance]

Zdolność jest. Prowizję możesz zamienić na PSO za 3600 PLN ze składką 300 PLN przez pierwszy rok. Nic lepszego nie otrzymasz. Oferta nr 2 to PKO BP(marża 1,2%, prowizja 1,5%, ubezpieczenie niskiego wkładu 3,3% za kwotę powyżej 85% LTV na 3 lata).

[tolencio]

Co to jest PSO?

[PlanFinance]

Program systematycznego oszczędzania.Masz do wyboru albo po 12mc rezygnujesz i tracisz wszystko co wpłaciłeś(jesteś do przodu względem prowizji) lub płacisz przez 5 lat, przechodzisz następnie na opcje bezskładkową i po 10 latach bezkosztowo wyjmujesz to co zostało wypracowane.

[WMichal]

Witam,

 

PSO można po prostu potraktować jako prowizję i wychodzi najtaniej.

Chociaż przy kwocie 190.000 zł prowizja wynosi prawie tyle samo (1,95% = 3700 zł).

 

Pozdrawiam

Michał Wójtowicz

Salomon Finance