Czy mam zdolność kredytową

[Cieniak]

Witam serdecznie

Chciałbym zacząć starać się o kredyt i nie wiem czy mam szansę w obecnej sytuacji, w jakiej cenie szukać mieszkania. Moja sytuacja wygląda następująco:

 

Wysokość kredytu. ok. 270 000 zł

Wartość nieruchomości / wkład własny. 270 000/ 0 (ile ewentualnie warto dozbierać)

Rynek pierwotny/rynek wtórny. -

Rodzaj nieruchomości. mieszkanie

Metraż nieruchomości. ok 50 m2

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto). Gdańsk

Stan zaawansowania inwestycji. -

Waluta kredytu. PLN

Pożądana długość okresu kredytowania. 25 - 30 lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 1

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc. 2691,88/2376,98

Źródło uzyskiwania dochodów. umowa o pracę

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód. 9 miesięcy/czas nieokreślony

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. 24

Aktualne obciążenia kredytowe. brak

 

Dodatkowo rozważam wzięcie kredytu wraz z dziewczyną (o ile to by polepszyło sytuację) która ma umowę o dzieło (od 6 miesięcy) - średnio z ostatnich 6 mc. 1820zł ( w najbliższych miesiącach wygląda na to że będzie więcej, ale dojdzie stały wydatek na szkołę w wysokości 500zł/mc) Nie mamy żadnych obciążeń kredytowych, posiadamy tylko samochód.

 

Dlatego proszę o radę, czy są realne szansę na staranie się o jakiś kredyt ew. jak zwiększyć swoją zdolność.

Z góry bardzo dziękuję za zainteresowanie i odpowiedzi.

[lzalewski]

Sam zdolności na tą kwotę mieć nie będziesz. Konieczne będzie dołączenie dziewczyny. Jednak w związku z tym, że umowa o dzieło trwa dopiero od 6 miesięcy w grę wchodzi tylko Millennium, które przy kredycie na 100% wartości nieruchomości nie jest najlepszą opcją:

- marża 1,84%

- prowizja 1%

- rata 1787zł

- ubezpieczenie na życie 54zł/m-c

Wymagane konto oraz korzystanie z karty debetowej (min. 500zł/m-c)

[Cieniak]

Dziękuję bardzo za odpowiedź.

A w takiej sytuacji na jaką kwotę kredytu mógłbym liczyć na dobrych warunkach?

Po prostu chciałbym się zorientować czy rozglądać się za tańszym mieszkankiem czy jeszcze poczekać aż sytuacja finansowa będzie lepiej wyglądać.

[lzalewski]

Na około 220tys.

[Cieniak]

A czy warto zainteresować się programem rodzina na swoim "dla singli"?

[lzalewski]

Jeśli się kwalifikujesz, to oczywiście tak.