Singlowy kredyt z dopłatami

[RED7]

Witam serdecznie!

Sprawa wygląda tak.....po dlugim okresie zwlekania wreszcie podjalem decyzje zakupu wlasnego lokum. Mam ostatnie kilka miesiecy, aby skorzystac z doplaty, poniewaz skonczylem w tym roku 35 lat. O kredyt z doplata dowiadywalem sie w Getin Banku oraz w Aliorze. W tym drugim byloby latwiej, bo mam tam konto, na ktore przychodzi pensja, jest tez karta kredytowa. Ale wysokosc raty jest chyba wyzsza niz w Getinie, no i tylko 95% mozna dostac. Mam jakies wlasne pieniadze, ale wiadomo, ze taka inwestycja to tez i dodatkowe koszty, podatki, oplaty i tym podobne.....Moze ktos, kto jest fachowcem doradzi cos interesujacego....

- praca na czas nieokreslony od 13 lat ten sam pracodawca ?nauczyciel/,

- dochod okolo 2700 miesiecznie

- karta kredytowa limit 5000

- kredyt gotowkowy w Aliorze pozostalo do splaty 4700

- oplaty stale jakies 100 zl miesieczni

mieszkam w mazowieckim gdzie limit wynosi 2897 za metr, nigdzie nic w tej cenie nie moge znalezc.....

z gory dziekuje za pomoc

[lzalewski]

http://www.forum-kredytowe.pl/f125/zdolnosc-kredytowa-kalkulator-obliczanie-zdolnosci-kredytowej-42722.html

[RED7]

Wysokość kredytu. do 150000

Wartość nieruchomości / wkład własny. najchetniej 100%

Rynek pierwotny/rynek wtórny. WTÓRNY

Rodzaj nieruchomości. MIESZKANIE

Metraż nieruchomości. POWIEDZMY DO 40M

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto). MAZOWIECKIE POZA WARSZAWĄ

Stan zaawansowania inwestycji. GOTOWE

Waluta kredytu. PLN

Pożądana długość okresu kredytowania. OKOŁO 30 LAT

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 1

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc. ZA MIESIĄĆ 2700

Źródło uzyskiwania dochodów. PRACA NA CZAS NIEOKREŚLONY

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód. 13 LAT

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. 35

Aktualne obciążenia kredytowe. RATA POZYCZKI 20Z ZL, LIMIT NA KARCIE KREDYTOWEJ 5000ZL

Historia w BIK. PODOBNO BARDZO DOBRA

[lzalewski]

PKO BP kredyt z dopłatami / 30lat:

- marża 1,2%

- prowizja 1,5%

- rata nr 1 - 603zł

- rata nr 97 - 929zł

- ubezpieczenie niskiego wkładu 990zł/3lata

Wymagane założenie konta

 

Może być wymagane zamknięcie limitu.

[RED7]

marza jest w GB wyzsza, tam mi mowili o 1,54% ale nic nie mowili o prowizji, zatem nie byloby tam taniej?

[MJM]

A wspominali Ci może o ubezpieczeniu 3,25% ?

[RED7]

owszem, wspominali, nie ma tego w BP? czyli marza plus prowizja w BP beda razem nizsze niz ubezpieczenie w GB?

 

bralem pod uwage cos taniego, najchetniej mniej niz owo 150000, moze 100 a moze 130......byla taka oferta za 75000 nawet u nas, ale niestety chyba juz nieaktualna, poza tym i tak musialbym dogadac sie z wlascicielem, aby wpisal na umowie 65000, bo nie zmieszcze sie w limicie za metra, to tylko 2897......u mnie nie ma takich mieszkan!!!

[MJM]

W PKO BP bo chyba o to pytasz są opcję z ubezpieczeniem i niższą prowizją (opcja nie opłacalna) i z prowizją 1,5%.

 

Opcja przedstawiona wyżej jest opcją z prowizją 1,5 ale bez dodatkowych ubezpieczeń zakładasz tylko ROR.

W GB zapłacisz 3,25 i masz wyższą marże to raczej mniej opłacalna opcja, lepiej już wyjdzie Kredyt Bank od GB.

[lzalewski]

W GNB oferta końcowa nie musi wcale wyglądać tak, jak ją przedstawiono. Marża uzależniona jest od scoringu w BIK. Przedstawiono marżę dla najwyższej punktacji.

[RED7]

czyli rozumiem, ze moge miec gorsza opcje w Getinie, wszystko zalezy od BIK?.......zaraz a z tymi opcjami w przypadku PKO BP? Bo przestaje to ogarniac moim humanistycznym umyslem.....

 

mam zalozmy oferte za 140000 ile rata wyniesie w Getinie a ile w roznych wariantach PKO BP?

[MJM]

W Getinie nawet z dobrym bikiem będziesz miał gorszą ofertę niż w PKO lub Kredyt Banku.

 

W PKO masz kilka opcji ale żeby nie mieszać w humanistycznym umyślę to rozwarze dwie wspomniane

opcja 1 - najlepsza : marża 1,2% prowizja 1,5% wymagane założenie konta

opcja 2 gorsza marża 1,2% prowizja 1% i ubezpieczenie od utraty pracy 3,25%

 

Mam nadzieję że opcji 2 nie pomyliłem tak czy tak opcja jeden jest w PKO korzystniejsza

[RED7]

hm.....bardzo liczylem na Aliora bo tam mam wszystko, ale nawet ja, zwykly polonista widze nedze tej oferty....czy moglbym ladnie poprosic o wyliczenie raty dla kwoty 65tys 140tys i 150 w PKO BP? i chyba przy takich kwotach nie mam niestety szansy na dofinansowanie.....nie ma takich mieszkan.....za 140000 to moge u mnie miec 36,6 metra...

[MJM]

Napiszę krótko ale na temat

 

Getin i Alior to ostateczność

 

określ dokładnie kwoty z metrażem, no chyba że nie ma to być Rodzina....

 

dziś mogę przedstawić wyliczenia do kredyt Banku oferta porównywalna.

[RED7]

moze opisze oferte, ktora chyba strace.....22,5m za 75000, musialbym sie dogadac i na umowie byloby 65000

to chyba jedyne co mozliwe w moim miescie

musi byc 2897 za metr....w ostatecznosci bede musial wziac bez doplaty...

[RobertIND]

Możesz jeszcze zaczekać do października i liczyć na cud, że limity wzrosną. Za miesiąc będzie wiadomo jakie będą limity obowiązujące w ostatnim kwartale trwania RNS.