Czy oferta PKO SA na kredyt na budowę domu w Rodzinie na Swoim jest dobra?

[jackopacko]

witam,

 

bardzo proszę o informację czy oferta jaka dostałem jest dobra - kredyt na budowę domu:

 

Wysokość kredytu 250 000

Wartość nieruchomości / 420 000

Rynek pierwotny

Rodzaj nieruchomości - dom jednorodzinny

Metraż nieruchomości - 119

Lokalizacja nieruchomości - dolnośląskie okolice Wrocławia

Stan zaawansowania inwestycji 120 000 (bez działki z działką 200 000)

Waluta kredytu - PLN

Pożądana długość okresu kredytowania - 30 LAT

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 2

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc. 14 800/ 26 600 (tylko 1 osoba pracuje)

Źródło uzyskiwania dochodów - umowa o pracę

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód. od 2005 umowa na czas-nieokreślony

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. 32/28

Aktualne obciążenia kredytowe. 300 PLN (kredy studencki - zaczynamy spłacać za rok)

Historia w BIK. OK

 

MOJA Oferta - PKO SA :

 

- Prowizja 0%

- Marża 1,35%

- wymagane dodatkowe ubezpieczenie - ze względu na dochód jednej osoby

- raty malejące

 

czy mogę w innym banku liczyć na lepszą ofertę - jeśli tak gdzie się udać?

[RobertS]

to jest oferta wstępna czy warunki jakie dostałeś po analizie i możesz podpisać umowę?

[jackopacko]

czkam na umowę tak więc po analizie

[michal_sz]

Warunki jak najbardziej dobre.

[jackopacko]

witam,

 

podbijam temat

 

jutro mam podpisać umowę i chciałbym być na 100% pewny tej decyzji.

 

dajcie znać czy jakiś bank może zaoferować mi lepsze warunki.

 

Pozdrawiam

[PlanFinance]

Jesteś w stanie dostać trochę lepszą ofertę, ale to nie będzie różnica diametralna. Skoro przeszedłeś już drogę i dodatkowo chcesz uruchomić kredyt to podpisuj i wypłacaj.

[WMichal]

Witam,

 

przy budowie domów PeKaO SA ma bardzo słaby punkt a mianowicie harmongram budowy. Nie można go w żaden sposób zmienić, należy dotrzymać wszystkich terminów, środków na kolejne prace nie wypłacą wcześniej niż wynika to z harmonogramu.

Jeżeli będziesz chciał zmienić coś w harmongramie prac, będziesz musiał podpisać aneks do umowy kredytowej.

Pod tym względem zero elastyczności ze strony banku.

Co do samej oferty to warunki całkiem niezłe

 

Pozdrawiam

Michał Wójtowicz

Salomon Finance