RnS Gdańsk (370 000PLN)

[Hefajstos]

Wysokość kredytu: ???

Wartość nieruchomości / wkład własny: ok 370 000PLN / 30.000 tys.

Rynek pierwotny/rynek wtórny: pierwotny

Rodzaj nieruchomości: zakup mieszkania

Metraż nieruchomości: ok.69m

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto): Gdańsk / Pomorskie

Waluta kredytu: PLN

Pożądana długość okresu kredytowania: 30 lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym: 2+1

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę : ok. 4500 netto miesięcznie

Źródło uzyskiwania dochodów:. Umowa o prace na czas nieokreślony / Umowa na czas określony (9 miesięcy)

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców: 25

Aktualne obciążenia kredytowe: brak

Historia w BIK: jest

 

Chodziło by mi o określenie jaka będzie nasz zdolność kredytowa.

Generalnie ja jestem zatrudniony na umowę na czas nieokreślony (1 rok bez przerwy) zaś małżonka na czas określony na 9 miesięcy i dopiero rozpoczyna od 1 września (wcześniej nie była zatrudniona). Pojawia się więc pytanie czy w takiej sytuacji możliwe jest uzyskanie RnS która się kończy w grudniu tego roku?

[MJM]

A jaki jest twój dochód bez żony ?

[Hefajstos]

Mój sam 2800 netto

[lzalewski]

Niestety dochód żony nie będzie liczony do zdolności, a Twój będzie za mały do uzyskania takiego kredytu. Jeśli żona pracuje w znanej firmie to być może pod koniec grudnia udałoby się uzyskać odstępstwo, aby uznać tą umowę.

[Hefajstos]

Pracuje w szkolnictwie. Słyszałem o możliwości 3 + 6 (ale nie wiem na ile jest ta informacja wiarygodna), 3 miesiące przepracowane a następne 6 w najbliższym czasie na umowie na czas określony pozwalają ująć dochody. Chcielibyśmy się jeszcze załapać przez wygaśnięciem programu.

 

A gdyby nie brać pod uwagę długości zatrudnienia a tylko i wyłącznie dochód, ile moglibyśmy dostać max kredytu?

[lzalewski]

Jeśli jest to szkolnictwo tą są realne szanse na zrobienie tego kredytu pod koniec roku. Bez dochodu żony da się uzyskać max. ok. 180tys.

[Hefajstos]

A z dochodem żony?

[lzalewski]

Wówczas około 300tys.

[Hefajstos]

Dziękuję za informację.