Biorę kredyt hipoteczny a zaraz nie będę mial zarobków w Polsce

[iluv]

Witam,

 

Właśnie staram się o kredyt na 99% wybrane zostanie ING, dali mi największą kwotę kredytu, oprócz tego że zażądali 900,00 zł za operat nieruchomości to wygląda ok, teraz tak trochę mi się zmienia sytuacja zatrudnienia... od przyszłego miesiąca nie będę wykazywał dochodów w PL tylko w USA....

 

1) Czy bank często sprawdzają dochody klientów? Czy jak się spłaca terminowo (nigdy nie się nie spóźniam...) to nie ingerują?

 

2) Jeśli bank sprawdzi i się okaże że jestem bezroboty w PL to może mi wypowiedzieć umowę mimo tego ze zawsze płacę raty w terminie? Albo zażądać dodatkowego zabezpieczenia, jak tak to jakiego?

 

3) Dodatkowo dodaję iż kredyt jest wzięty na 260tyś a wartość nieruchomości to 400tyś.

 

 

Z góry dzięki,

Anonim ;-)

 

 

(Może wybrać inny bank?

Dochód 3500,00 netto,

mam 20 lat, 0 dzieci, 0 wydatków, 0 kredytów (był samochody spłacony idealnie na 30tyś), jedyny wydatek to hmm rachunek za telefon w kwocie 150,00 -> mieszkam u dziewczyny w jej mieszkaniu,

 

Kredyt jest na wykończenie domu którego jestem właścicilem, stan budowy -> stan surowy zamknięty.

[PlanFinance]

http://www.forum-kredytowe.pl/f125/zdolnosc-kredytowa-kalkulator-obliczanie-zdolnosci-kredytowej-42722.html

[GPO Finanse]

Jezeli kredyt jest splacany terminowo i wszystkie powinnosci wobec banku sa spelnione to bank nie wnika w forme zatrudnienia. Z innej strony, na pewno, jest Pan zobligowany do informowania banku o zmianie w zatrudnieniu [ co nie wnika na udzielony juz kredyt[. Splacac terminowo - to najwazniejsze.

[iluv]

260'000,00 zł Wysokość kredytu:

450'000,00 zł Wartość nieruchomości / wkład własny.

Na dokończenie budowy Rynek pierwotny/rynek wtórny.

Dom Rodzaj nieruchomości.

110m2 Metraż nieruchomości.

wielkopolska Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto).

70% Stan zaawansowania inwestycji.

PLN Waluta kredytu.

(obojętnie będzie spłacony w ciągu maks 6 lat) Pożądana długość okresu kredytowania.

1 (sam) Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym.

3500,00 /msc Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc.

umowa o pracę czas nieokr Źródło uzyskiwania dochodów.

8 miesięcy Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód.

20 lat Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców.

Aktualne obciążenia kredytowe.

Historia w BIK

[PlanFinance]

Dziś już jestem zmęczony i nie podamy konkretnych symulacji. W ING nie masz zdolności kredytowej. Zdolność jest na ok. 242 000 PLN/247 000 PLN w zależności od statusu klienta(nowy/stały).

[iluv]

a przepraszam właśnie spradziłem dokumenty i jest na 240'000 masz rację (260 było w innych bankach ;/, ale w jednym odmownie w drugim oferta straszna)

[PlanFinance]

Jesteś stałym klientem ING?.

[iluv]

nowym ale zdziwiło mnie to 900zł za operat ;-( ale zapłaciłem... niestety.

[MJM]

W ING nie masz wymaganych dodatkowych produktów oprócz konta z którego tak naprawdę nie musisz korzystać w większości innych Banków jest wymagane konto z wpływem wynagrodzenia.

 

Szkoda że zapłaciłeś 900zł za operat w ING a nie zrobiłeś go na rynku wtedy posłużył by do innego Banku.

 

Zdolność jest w Millennium na 260tyś/25lat

prowizja 1% wliczona już w ratę

rata 1773 + do czasu wpisu do KW 219zł

wymagane konto ale bez wpływu wynagrodzenia oraz karta debetowa z obrotem 500zł mc i ub na życie składka miesięczna 0,02% czyli 52,52zł

 

Nie wiem w jakim systemie chcesz spłacić kredyt wcześniej ale w ING masz możliwość jednorazowej wcześniejszej spłaty do 50% kredytu wciągu pierwszych 3lat po 3latach możesz spłacać do woli, a w Millennium możesz spłacać 30% bez kosztów powyżej 2% wciągu pierwszych 4 lat potem za 0zł.

[iluv]

Witam dostałem pozytywną odpowiedz z ING warunku kredytu:

 

1) Przez pierwsze trzy lata nie mogę spłacić kredytu w 100% - prowizja 2%. Jeżeli spłacę do 50% prowizja 0%. Po 3 latach 0%.

 

2) Oprocotenowanie 6,61% WIBOR 6M marża 1,60 p.p.

 

3) Prowizja za udzieleine kredytu 0 %

 

 

Co sądzicie? Podpisywać czy nie?

[PlanFinance]

Warunki marżowe takie sobie. Biorąc jednak pod uwagę Twoją sytuację i produkty dodatkowe jakie ING wymaga(tylko konto) to jest ok.