[RNS] kredyt na 100 000zł

[Piotrek_]

Proszę o pomoc w wyborze banku. Aktualnie planujemy złożyć wniosek w BNP i BGŻ. W KB czekamy, aż doradca wróci z urlopu. W PKO BP wyszło, że nie mamy zdolności (żeby uwzględnili umowę żony musi być na min 3 lata do przodu (??)).

 

 

Wysokość kredytu. 100.000,00zł

Wartość nieruchomości / wkład własny. 159.000,00zł /59.000zł

Rynek wtórny

Mieszkanie

Metraż nieruchomości. 66,7 m2

Rejom: śląskie, poza Katowicami

Waluta kredytu. pln

Pożądana długość okresu kredytowania. 15 lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 2

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc - 9000zł (3000zł/mc)

Źródło uzyskiwania dochodów - ja - umowa na czas nieokreślony (od 11.2010)

żona - umowa na czas określony - od 01.2012 do 12.2013

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. 27/26 lat

Aktualne obciążenia kredytowe. brak

W BIK - brak danych (powinno być czysto)

 

 

Jak bardzo zmiana okresu kredytowania z 15lat na 12lat może wpłynąć na prawdopodobieństwo otrzymania pozytywnej decyzji?

[PlanFinance]

Czy umowa żony jest 1 umową w obecnej pracy?. Jaki typ pracy wykonuje żona?.

 

Zmiana z 15 na 12 obniża możliwość uzyskania kredytu ze względu na zmniejszenie Waszej zdolności.

[Piotrek_]

To jest druga umowa, przy czym pierwsza była na 3-miesięczny okres próbny.

 

Zastanawiamy się nad wydłużeniem okresu kredytowania, ponieważ w kilku bankach zdolność wyszła nam na granicy (ale wyszła). Wiele się teraz słyszy o tym, jak ciężko jest dostać kredyt, a jako, że każdy kredytobiorca jest rozpatrywany indywidualnie - nie wiemy czego się spodziewać.

 

Na chwilę obecną i tak zamierzamy spłacić kredyt zaraz po upływie 8 lat, więc to chyba bez różnicy czy kredyt będzie na 12 czy na 20 lat.

[PlanFinance]

Jeżeli z dochodów wyjdzie >3000 PLN to najlepszą opcję znajdziecie w Citi Handlowy.

 

Marża 1,2%, prowizja 0%, konto, wynagrodzenie karta kredytowa.

 

Okres kredytowania ma znaczenie ze względu na wysokość raty i ilość odsetek jakie zapłacicie.

[Piotrek_]

Jeżeli z dochodów wyjdzie >3000 PLN to najlepszą opcję znajdziecie w Citi Handlowy.

 

Marża 1,2%, prowizja 0%, konto, wynagrodzenie karta kredytowa.

[/Quote]

 

Jeżeli Citi wlicza premie do średnich wynagrodzeń to wyjdzie około 3100zł/mc. Czy są jeszcze jakieś inne banki, które byście polecili?

 

Okres kredytowania ma znaczenie ze względu na wysokość raty i ilość odsetek jakie zapłacicie.

 

Z moich obliczeń wynika, że po 8 latach, przy różnych okresach kredytowania, suma zapłaconych odsetek jest bardzo podobna. Różni się jedynie spłacony kapitał, ale zakładając wcześniejszą spłatę, całkowity koszt kredytu powinien wyjść podobnie. Dobrze myślę, czy coś pominąłem?

[PlanFinance]

W Citi troche inaczej się liczy dochody. Trzeba by zobaczyc jak wygląda zaświadczenie o zarobkach.

 

Inne banki to np. wspomniane BNP.

[Piotrek_]

Niestety, ale nie uda nam się złożyć wniosku do Citi. Żona przez najbliższe 3 tygodnie nie uzyska zaświadczenia o dochodach (księgowa na urlopie).

 

Mamy wypełnione wnioski z BNP, BGZ, CA, Millenium,Getin, Eurobank, PEKAO SA, KB, Pocztowy. W trzech ostatnich bankach jeszcze nie przeprowadzaliśmy symulacji. Czy w tym zestawieniu jest jakiś drugi bank (oprócz BNP) posiadający zauważalnie lepszą ofertę od pozostałych? Nam, po podliczeniu wszystkich kosztów wyszło, że oferty CA, BGZ i Millenium wydają się podobne, lepsze od Eurobanku i Getinu.