Kredyt hipoteczny 200000 tys zł.

[misiek1]

Witam.

 

Zarabiam 3600 netto. mam umowę na czas nieokreślony i pracuję w firmie już od trzech lat. Żadnego kredytu nie mam, ani żadnej karty. Kiedyś miałam kredyt studencki który spłaciłem szybciej. Jestem samotny.

 

Na oku mam mieszkanie 56m2 plus ogródek ok 5 m2 o wartości 200 tys zł. Ogródek jest jest dodatkiem do mieszkania. Mam pytanie czy dodać go do umowy kupna sprzedaży znaczy się jego metraż? Czy po prostu w umowie wpisać 56m2 mieszkanie plus ogródek 5 m2?

 

Mam pytanie czy bank sfinalizuję mi całość tej transakcji? Mieszkanie jest z Rumi k. Gdyni. Rynek wtórny.

 

Jaką mam ogólnie zdolność?

 

Mam trochę pieniędzy odłożonych jednak wolałbym zostawić te pieniądze na wszystkie po kupne opłaty (KW, Notariusz, Podatek) plus jakieś tam umeblowanie. Jednak jakby był wymagalny wkład własny to jakiej wysokości oraz co mi to da? Czy oprócz oczywistego że rata będzie mniejsza, ale czy coś odchodzi jakieś dodatkowe ubezpieczenie? Mam pytanie jeszcze odnośnie Ubezpieczenia Od utraty pracy co mi tak naprawdę to daje?

 

Pozdrawiam

 

Wysokość kredytu - 200 tys zł

Wartość nieruchomości / wkład własny - 200 tys/0

Rynek pierwotny/rynek wtórny - Wtórny

Rodzaj nieruchomości - mieszkanie

Metraż nieruchomości - 56m2

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto). pomorskie/Rumia

Stan zaawansowania inwestycji - do zamieszkania

Waluta kredytu - PLN

Pożądana długość okresu kredytowania - 30 lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - Tylko ja

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc - 3670/3650

Źródło uzyskiwania dochodów - Umowa o pracę

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód - 3 lata/nieokreślony

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 27

Aktualne obciążenia kredytowe - brak

Historia w BIK - czysto.

[lzalewski]

W umowie powinien być zapis mieszkanie + ogródek. Ubezpieczenie od ryzyka utraty pracy możesz spokojnie sobie odpuścić. Stanowi ono w większym stopniu zarobek dla banku niż zabezpieczenie dla Ciebie.

KB:

- marża 1,5%

- prowizja 0%

- rata 1277zł (+ ubezpieczenie pomostowe do czasu wpisu do hipoteki 161zł)

- ubezpieczenie na życie - składka m-czna w wys. 0,029% od aktualnego salda zadłużenia

- ubezpieczenie niskiego wkładu 1400zł/3lata

Wymagane konto oraz karta kredytowa.

[PlanFinance]

Czy ogródek będzie przynależny do mieszkania?. Jeśli tak to jaka będzie jego cena?.

[assesoria]

PKO BP:

marża 1,2%

prowizja 1,5%

rata 1222 zł

pomostowe 108 zł m-cznie do czasu wpisu hipoteki

niski wkład - ubezpieczenie 1320 zł

wymagane tylko założenie konta

Zdolnośc jest na okolo 300 000.