Czy są jakieś szanse na kredyt na mieszkanie 220 000zł?

[MD6]

Witam

niedługo będziemy się starać o kredyt na mieszkanie. Moje zarobki za miesiąc tj. od 1.10.2012r. będą wynosiły 2000 zł netto - umowa na czas nieokreślony (aktualnie mam 1300zł netto). Zarobki mojej dziewczyny to 1690 zł netto umowa od 1 Września 2012r. na rok. Proszę o symulację z tymi wyższymi zarobkami oraz proszę o informację czy muszę czekać te 3 miesiące na te wymagania odnośnie wpływu wynagrodzenia które chcą banki.

 

Wysokość kredytu: 220000

Wartość nieruchomości / wkład własny: 220 000/ 0

Rynek pierwotny/rynek wtórny: pierwotny

Rodzaj nieruchomości: mieszkanie

Metraż nieruchomości: 50,0

Lokalizacja nieruchomości: Szczecin

Stan zaawansowania inwestycji: rozpoczęta budowa (zakończenie 05.2013)

Waluta kredytu: PLN

Pożądana długość okresu kredytowania: 30lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym: 2

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc: 3690netto/ 3690netto

Źródło uzyskiwania dochodów: umowa o pracę

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód: na czas nieokreślony od 1.10.2012 - 1 umowa (wcześniej na rok ale z wynagrodzeniem 1300)

umowa mojej dziewczyny od 1.09.2012 na rok. Kontynuacja u tego samego pracodawcy

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców: 25lat

Aktualne obciążenia kredytowe: 590 zł - rata kredytu gotówkowego - zostało 15 000 zł przez 3 lata

Historia w BIK: nie ma opóźnień

 

Proszę o wyliczenie czy przy takich zobowiązaniach będzie szansa na kredyt? Czy może można ten kredyt gotówkowy wrzucić w kredyt hipoteczny? Gdyby nie było zdolności na 220 000 zł to na jaką wysokość kredytu możemy liczyć?

[lzalewski]

Przy obecnych zobowiązaniach niestety nie ma szans na kredyt. Ewentualnie musielibyście znaleźć dodatkowego współkredytobiorcę (rodzice?).

[MD6]

A przy tych zobowiązaniach na jaką kwotę możemy liczyć?

Rodzice niestety nie wchodzą w grę.

Istnieje jeszcze szansa likwidacji tego kredytu gotówkowego - czy to by coś zmieniło?

[lzalewski]

Jeśli spłacicie kredyt gotówkowy, to zdolność kredytowa będzie.

[PlanFinance]

Aby uwzględnić Twoje nowe dochody musisz mieć min.1 wpływ na konto. Kiedy go dostaniesz?.

[MD6]

Nową kwotę na umowie będę miał od 1.10 ale wypłatę na konto dopiero 31.10. Czyli jak dostanę pierwszą wypłatę z nową kwotą to mogę już się interesować jakimś bankiem? czy te 3 miesiące to minimum?

[PlanFinance]

Jeden wpływ powinien wystarczyć. Do wniosku trzeba będzie dostarczyć dodatkowo umowę o pracę wraz z aneksem podwyższającym dochód lub inny dokument regulujący tą sprawę. Czy to jest duża czy mała firma?.

[MD6]

Firma zatrudnia 6 osób - więc raczej mała. Ta umowa od 1.10 to będzie na czas nieokreślony - wcześniej były 2 umowy po roku.

[PlanFinance]

To musisz czekać do listopada. Podawanie w tym momencie ofert mija się z celem. Do tego czasu wiele w ofertach może się zmienić.

[MD6]

Jasne to odezwę się w listopadzie.

[MD6]

Witam

napisałem wcześniej bo wynikły inne okoliczności. Dzisiaj się dowiedziałem że mój pracodawca nie przedłuży mi umowy ale zaproponował mi przejście na DG.

 

Jak to się ma do wniosku o kredyt. Może by mi się udało na 2 miesiące uzyskać wpływy wynagrodzenia z etatu po 2000 zł netto. Czy jak bym miał umowę na czas np 10 lat to czy przy wpływie jednej wypłaty na konto udało by się załatwić kredyt. A później czy jakbym przeszedł na działalność po uzyskaniu kredytu to czy by nie było żadnych problemów że nie mam już umowy na etat? Proszę o pomoc