Rodzina na Swoim zakup mieszkania z rynku pierwotnego

[MrChester]

Rodzina na swoim

Wysokość kredytu: 250 965 zł

Wartość nieruchomości / wkład własny: 250 965 zł/ 0 zł

Rynek pierwotny (od developera odbiór październik/listopad 2012)

Rodzaj nieruchomości: mieszkanie

Metraż nieruchomości:50,7 m2

Lokalizacja nieruchomości: m. Gdańsk

Waluta kredytu: PLN

Pożądana długość okresu kredytowania: 300 miesięcy

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym: 2 (małżeństwo - oboje 25)

Średni miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc: 4900 PLN/ 4600 PLN

Źródło uzyskiwania dochodów: dochód łączony umowa o pracę na czas nieokreślony/ żona do czerwiec 2014

Aktualne obciążenia kredytowe 350 zł (kredyt studencki)

Historia w BIK - spłacone kredyty (laptop, pralka)

 

Prosiłbym o obliczenie zdolności kredytowej i ewentualnie najlepszą dostępną obecnie ofertę.

Pozdrawiam.

[lzalewski]

BNP Paribas:

- marża przez 5 lat - 0,9%

- marża w kolejnych latach 1,25%

- prowizja 0%

- rata nr 1 - 900zł

- rata nr 61 - 1018zł

- rata nr 97 - 1668zł

Wymagane założenie konta, karta debetowa oraz przystąpienie do programu Kapitalny Plan ze składką 300zł/m-c. Program ten można potraktować jako prowizję rezygnując z niego po 12 m-cach.

Brak ubezpieczenia niskiego wkładu.

[RobertS]

Kredyt Bank:

- marża 1,50%

- prowizja 0%

- rata 1 = 971 zł

- rata 97 = 1695 zł

+ konto, karta kredytowa i ubezpieczenie na życie 0,029% od salda kredytu

[PlanFinance]

Która to jest umowa żony u obecnego pracodawcy?.

 

BNP Paribas:

- marża przez 5 lat - 0,9%

- marża w kolejnych latach 1,25%

- prowizja 0%

- rata nr 1 - 900zł

- rata nr 61 - 1018zł

- rata nr 97 - 1668zł

Wymagane założenie konta, karta debetowa oraz przystąpienie do programu Kapitalny Plan ze składką 300zł/m-c. Program ten można potraktować jako prowizję rezygnując z niego po 12 m-cach.

Brak ubezpieczenia niskiego wkładu.

 

Skąd wiesz że możliwy dochód do akceptacji?.

[MrChester]

Jest to druga umowa. Pierwsza była na okres próbny (3 miesiące). U obecnego pracodawcy od 01.07.11, ale umowę o prace ma bez przerw od 01.08.08 na podobnym stanowisku. Wynagrodzenie 2100 zł netto.

[PlanFinance]

W takim razie dochód jest do zaakceptowania.

[MrChester]

Czy w Kredyt Bank jest ubezpieczenie niskiego wkładu? Czy PKO BP posiada na chwilę obecną atrakcyjną ofertę?

[MJM]

W kredyt Banku jest ub. niskiego wkładu a oferta PKO jest teraz kiepska

[lzalewski]

Tak, w KB jest ubezpieczenie niskiego wkładu. Wyniesie ono 1757zł/3lata

PKO BP ma w tej chwili słabą ofertę.

[MrChester]

A czy znane są już limity jakie będą obowiązywać w woj. pomorskim w IV kwartale?

[RobertIND]

Takie same jak w III kw.

[MrChester]

Czy któryś z banków refinansuje wkład własny?

[PlanFinance]

Czy któryś z banków refinansuje wkład własny?

 

Pytasz się o konkretne banki?.

[MrChester]

O Kredyt Bank i Paribas. Jak w nich nie ma możliwości refinansowania wkładu własnego, to czy jest to możliwe w jakiś innych bankach? Na jakich zasadach to się odbywa?

[PlanFinance]

Tak refinans w tych bankach jest możliwy. Refinans polega na zwrocie środków wpłaconych do developera/SM na konto kredytobiorcy.