czy mamy zdolność na 250 tys???

[kokardka]

Wysokość kredytu: 250000 PLN

Wartość nieruchomości / wkład własny. 350000 PLN / 100000

Rynek pierwotny/rynek wtórny: rynek pierwotny

Rodzaj nieruchomości: budowa dom jednorodzinny

Metraż nieruchomości: 140 m kw.

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto): wielkopolskie

Waluta kredytu: PLN

Pożądana długość okresu kredytowania: 30 lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym: 2 osoby dorosłe

Średni miesięczny dochód netto na rodzinę w ostatnich 6mc.: ok. 3200 PLN miesięcznie

Źródło uzyskiwania dochodów: 1 osoba - umowa o pracę 2670 brutto podstawa + comiesięczna udokumentowana premia 20% podstawy + co jakiś czas nadgodziny; 2 osoba- umowa o pracę 1350 brutto

Okres trwania umowy w tył/okres trdwania umowy w przód: 1 os. - umowa na czas nieokreślony od 2011; 2 os. - w tej samej firmie najpierw 2ms zlecenie, potem 3ms okres próbny (3/4 etatu), potem umowa na 2 lata

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców: 21/23

Aktualne obciążenia kredytowe: brak

Historia w BIK: nigdy żadnych obciążeń, kart kredytowych, rat

 

Proszę o informację czy mamy zdolność na 250 tys i w jakim banku. W milenium powiedziano nam że mamy zdolność na 220tys. Interesuje nas kredyt z dofinansowaniem rodzina na swoim. Dziękuję za pomoc!

[PlanFinance]

Czy to ma być RnS?.Czy wkładem własnym jest działka?. Czy jest jakiś wkład gotówkowy?.

[kokardka]

tak rodzina na swoim, wkładem własnym jest działka. nie wiem na ile bank wyceni mi działkę, podałam szacunkową kwotę 100tys, w biurze nieruchomości wycenili mi ją na 120 tys. Jeżeli będzie potrzeba to do wkładu własnego możemy dodać 10 tys.

[MJM]

Interesuje nas kredyt z dofinansowaniem rodzina na swoim. Dziękuję za pomoc!

 

Chyba chodzi o RnS

[MJM]

Zdolność będzie chyba w GNB ale Bank będzie chciał udzielić wyższej kwoty kredytu ponieważ Banki przyjmują wybudowanie jednego m2 w od 2tyś-2,2tyś

[kokardka]

czy jakiś tańszy bank wchodzi w rachubę? budować chcemy systemem gospodarczym

[MJM]

A 140m to powierzchnia użytkowa czy całkowita?

[kokardka]

aha i jeszcze konto oszczędnościowe aktualnie na trochę ponad 10 tys, nie wiem czy coś to w ogóle zmieni w zdolności

 

140,30 to powierzchnia całkowita, użytkowa to 131,6

[lzalewski]

Czy macie możliwość dołączenia kogoś do kredytu (np. rodzice)?

[kokardka]

możliwość mamy, ale nie wiem czy to coś zmieni, ponieważ moi rodzice są w wieku: 65 oraz 63 lata

[RobertS]

w GNB macie zdolność na 251.000 zł, ten bank liczy zdolność dla kredytu w ramach programu Rodzina na swoim najlepiej, a zatem w żadnym innym zdolności nie będziecie mieć

 

warunki wyjściowe:

- marża 1,84% (przyjąłem BIK A)

- prowizja 0%

- ubezpieczenia 3,25% (kredytowane)

- rata 1 = 1262 zł

- rata 97 = 1655 zł

 

jeżeli zdecydujecie się na systematyczne oszczędzanie to możliwe jest obniżenie marży oraz prowizji o 0,5 p.p., przy BIK A+ dodatkowo jeszcze -0,3 p.p. czyli minimalna marża to 1,04%

[kokardka]

proszę jeszcze o informację jaką mamy max zdolność w jakimkolwiek innym banku niż Getin

[RobertS]

w KB zdolność ok. 210kzł, w ww. Millennium 210-220kzł, mogę sprawdzić jeszcze inne banki, ale zakładam, że te min. 30kzł wszędzie będzie brakowało, poza tym banki jeszcze ocenią czy za te 2500 zł dacie radę zbudować 1m2 domu...

[kokardka]

ok! dziękuję za informację

[kokardka]

Otrzymaliśmy pozytywną decyzję kredytową w Millennium dla kredytu RnS

Warunki jakie nam zaproponowali to:

kwota kredytu - 280tys

marża - 1.69%

prowizja - 1%

Nominalne oprocentowanie - 5.8000%

 

Napiszcie proszę co o tym myślicie? Oferta ok? Dodam, że chyba najbardziej korzystna ponieważ w tym banku wyliczyli nam najwyższą zdolność. Proszę o poradę.