który bank / symulacja rat kredytu w Rodzinie na Swoim

[jarekibasia]

Witam.

Zacznę od pytania czy warto się śpieszyć z kredytem przed końcem roku z racji zmian w Rodzinie na Swoim 2013??

Bo wydaje nam się że tak.

Nie znamy sie w ogóle na tym wszystkim... A można zrobić tak że mieszkanie kosztuje 150 a 20 dodać na remont?

 

Wysokość kredytu. 170

Wartość nieruchomości / wkład własny.. 170/0

Rynekwtórny.

Rodzaj nieruchomości. mieszkanie

Metraż nieruchomości. 50m

Śląsk Bieruń

Waluta kredytu. pln bo euro chyba nie wchodzi w gre ale kolega mi kiedys polecał

Pożądana długość okresu kredytowania. 25lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 2

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc. 12,6 /25,2

Źródło uzyskiwania dochodów. oboje umowa na czas nieokreślony

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód. ja 3lata pracuje żona 5

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. 24/26

Aktualne obciążenia kredytowe. 200złx13rat aparat foto

Historia w BIK. OK

 

gdzie będzie najkorzystniej i jakie to będą raty mniej więcej?

[nobody007]

Na rynku wtórnym limity w III kw. dla śląskiego to: 2750,40 zł/m^2 zatem, aby się załapać na program "Rodzina na swoim" mieszkanie powinno kosztować

[jarekibasia]

rzeczywiście ;/ patrzyłem na rynek pierwotny.

 

dobra to niech bedzie 137500 mieszkanie 50 metrów tak granicznie weźmy pod uwage.

 

Wysokość kredytu. 137500

Wartość nieruchomości / wkład własny.. 137500

Rynekwtórny.

Rodzaj nieruchomości. mieszkanie

Metraż nieruchomości. 50m

Śląsk Bieruń

Waluta kredytu. pln bo euro chyba nie wchodzi w gre ale kolega mi kiedys polecał

Pożądana długość okresu kredytowania. 25lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 2

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc. 12,6 /25,2

Źródło uzyskiwania dochodów. oboje umowa na czas nieokreślony

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód. ja 3lata pracuje żona 5

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. 24/26

Aktualne obciążenia kredytowe. 200złx13rat aparat foto

Historia w BIK. OK

[lzalewski]

Zdolność kredytowa będzie bez problemów. Oczywiście warto jest skorzystać z RnS. EUR nie wchodzi w Waszym przypadku w grę.

Czy macie już opatrzone mieszkanie?

[jarekibasia]

Mieszkania konkretnego nie mamy upatrzonego.. dopiero do wszystkiego podchodzimy, wiemy tylko tyle że chcemy je kupić itd i że wypadałoby to zrobić w tym roku.. ale z tego co oglądam mieszkania (osiedle upatrzone mamy) to są właśnie 50metrów,3 pokoje, kuchnia i kosztują właśnie koło 140tyś.

Czekam na telefon z BNP może gość coś mi nakreśli. Jakie banki brać pod uwagę ??

[lzalewski]

BNP byłoby dla Was najlepszą opcją. Nie otrzymacie w tym banku jednak dodatkowych środków na wykończenie/remont.

[jarekibasia]

czyli nie ma możliwości pokombinowania? że np. sprzedający poda jako cenę o 20 tys więcej?

Inne banki odpadają całkowicie ?

[MJM]

Jeżeli będziecie chcieli kredytować wykończenie to dobrze wyjdzie Kredyt Bank

[jarekibasia]

co brać pod uwagę przy rozmowie z bankiem?

wiem że

-marża

-oprocentowanie

-operat mieszkaniowy

-dodatkowe opłaty

-wcześniejsze spłaty kredytu

 

co jeszcze, o co pytać ???

[MJM]

- koszt dodatkowych produktów typu konto, ub. na życie karta debetowa, kredytowa.

- prowizja od kredytu

[jarekibasia]

a o co chodzi z tym ubezpieczeniem na życie w BNP ?

takie rodzinne jakieś czy np takie co płacę w pracy pzu życie 71zł miesięcznie??

czy żona też musi wtedy być u nich czy wystarczy jedna osoba ?

[lzalewski]

W BNP nie ma wymaganego ubezpieczenia na życie.

[jarekibasia]

aha czyli to są promocje ? Nie wymagane? Ale czy bez promocji oferta nadal wypada najlepiej na rynku ? Nie rozumiem tego ;/

[lzalewski]

W BNP wymagane jest konto i karta debetowa. Oferta ta w przypadku RnS i kredytu z LTV > 90% wypada najlepiej na rynku.

[MJM]

Ub. na życie nie jest wymagane natomiast będziecie musieli zapłacić prowizję lub skorzystać z planu systematycznego oszczędzania ze składką 300zł i po roku zrezygnować z tego planu ale niestety zwrotu środków wpłaconych nie będzie.

Doradca powinien wam wszystko dokładnie wyjaśnić a jak nie będziecie czegoś wiedzieć to go pytajcie.

[jarekibasia]

a po jakim okresie jest możliwa wypłata środków z planu systematycznego oszczędzania?

[MJM]

Z tego co się orientuje to po 10 latach ale składki trzeba opłacać przez 5 potem możesz składki zawiesić

[jarekibasia]

A dlaczego to takie złe ? nie oprocentowane jest to konto oszczędnościowe ?

[jarekibasia]

na dniach mają się zmieniać marże w Paribas, ciekawe jak z limitami,

a jak to jest , mieszkanie może mieć np. 60m i 150tyś?

żeby brać udział w rodzinie na swoim??

[MJM]

Mieszkanie dla małżeństwa i matki samotnie wychowującej dziecko metraż max 75m a dom 140m dla singla tylko mieszkanie i do 50m

[PlanFinance]

Z tego co się orientuje to po 10 latach ale składki trzeba opłacać przez 5 potem możesz składki zawiesić

 

Opłacać trzeba 10 lat, po roku można zrezygnować bez zmiany warunków cenowych.

[jarekibasia]

przy takiej kwocie kredytu nie opłaca się korzystać z tych promocji, lepiej zapłacić prowizje 1,95% z 140000, chyba że komuś odpowiada takie "oszczędzanie". ciekawią mnie te marże w PNB które po niedzieli sie zmienią, podobnie jak nowe limity w śląskim. ślub za miesiąc więc jeszcze mamy czas na wybór banku

[PlanFinance]

Wiesz coś więcej na temat nowych marż w BNP?. Ja jeszcze nic nie słyszałem.

[RobertS]

Opłacać trzeba 10 lat, po roku można zrezygnować bez zmiany warunków cenowych.

 

jak się nazywa ten program oszczędnościowy? może on trwać 10 lat, ale to nie znaczy, że tak długo trzeba go opłacać...poza tym taki program można też sprzedać ;-) w takim wypadku nie straci się całości wpłaconej kwoty tylko jej część

[jarekibasia]

w programie systematycznego oszczędzania minium 300zl miesięcznie. do 2 lat chcąc zrezygnować tracimy całość później 95% po 11latach dostajemy 95%, moge to jutro dokładnie rozpisać

 

a co do marż dostałem dzisiaj telefon z banku że te które teraz obowiązuja zmieniają się po niedzieli na gorsze. Ale jakie dokładnie to też dostane telefon jutro lub pojutrze.