Rodzina na Swoim - Singiel - 24 lata- 3800 brutto

[karwo27]

Witam,

 

Czy posiadam zdolność kredytową na mieszkanie 250tys. - 300 tys. PLN. Proszę o symulację zarówno na rynku pierwotnym oraz wtórnym.

 

Wartość nieruchomości - 250 - 300 tys. PLN

Wkład własny - 80 tys. PLN

Wiek kredytobiorcy - 24 lata

Zarobki - 3800 brutto, brak zobowiązań kredytowych, umowa o pracę na czas nieokreślony

Rynek - wtórny/pierwotny

Inne: książeczka oszczędnościowo - mieszkaniowa PKO - 15 tys. PLN

Okres kredytowania: jak najdłuższy

Mieszkanie - 40-45m2

Brak historii w BIK

Mieszkanie w Gdańsku

 

 

Proszę o pomoc czy w/w stwarza mi warunki do myślenia o kredycie?

[MJM]

Twoja zdolność to około 230 tyś w Kredyt Banku podaj dokładnie metraż nieruchomości i cenę

[karwo27]

Metraż dokładny: 45,5 m2

Wartość: 290 000 PLN

 

W innych bankach zupełnie nie ma szans na kredyt?

[MJM]

Cena za metr2 przekracza dopuszczalny limit,

[karwo27]

Ok, to proszę o wyliczenie:

 

45,5 m2 na rynku pierwotnym - cena 240 tys PLN

 

Dzieki:)

[RobertS]

skoro masz zdolność w KB na 230kzł to w PKO BP również wyjdzie, dodatkowo ten bank przyjmie premię gwarancyjną (z książeczki mieszkaniowej) jak wkład własny, dokładne wyliczenia podam jutro

[MJM]

Kredyt na 230 tyś /30;at

 

Kredyt Bank

rata 1 1000zł do czasu wpisu do KW 1183zł

rata 97 1627zł

 

Wymagane konto z wpływem wynagrodzenia, karta kredytowa oraz ub. na życie składka miesięczna malejąca 0,0299% kapitału z produktów dodatkowych można zrezygnować po 5 latach

 

ub. niskiego wkładu 1330zł składka za 3 lata

[karwo27]

skoro masz zdolność w KB na 230kzł to w PKO BP również wyjdzie, dodatkowo ten bank przyjmie premię gwarancyjną (z książeczki mieszkaniowej) jak wkład własny, dokładne wyliczenia podam jutro

 

Mając na książeczce 15 tys PLN ile można z tego zyskać biorąc kredyt w PKO?

[RobertS]

zamiast 80kzł będziesz miał 95kzł wkładu własnego

 

oddałeś już książeczkę do naliczenia wysokości premii gwarancyjnej?

[karwo27]

Nie, bo podobno za każde następne wyliczenie płaci się już jakąś opłate. Książeczka utworzona 1988 roku. Orientacyjnie, wiesz ile bank dolicza? Aby uzyskać premię trzeba wziąć kredyt tylko i wyłącznie w PKO?

[MJM]

opata za każde dodatkowe przeliczenie premii to 50zł (przynajmniej tak informację uzyskałem ostatnio od klientów)

[Paweł Ang]

Trudno oszacować, ile może wynosić premia - to wszystko zależy, czy wpłaty były regularne przez cały okres trwania książeczki, czy zmieniała się ich wysokość itp.

A co do uzyskania premii - możesz ją uzyskać zawsze w przypadku zakupu nieruchomości, ale chyba tylko PKO BP potraktuje to jako wklad własny. Biorąc kredyt w innych bankach będziesz mogl zrealizować premię z książeczki po przedstawieniu dowodu zakupu mieszkania (czyli np. aktu notarialnego).

[RobertS]

Nie, bo podobno za każde następne wyliczenie płaci się już jakąś opłate. Książeczka utworzona 1988 roku. Orientacyjnie, wiesz ile bank dolicza? Aby uzyskać premię trzeba wziąć kredyt tylko i wyłącznie w PKO?

 

a kiedy ostatnio dawałeś książeczkę do przeliczenia? żeby się nie okazało, że masz tam 15.000 ale starych złotych...

[karwo27]

Spokojnie, 15tys PLN juz po denominacji;p