Kredyt w PKO SA + dobranie kredytu na wykończenie

[czangus]

Witam serdecznie,

 

Wraz z małżonką chcemy kupić mieszkanie (rodzina na swoim).

Kredyt chcemy wziać w PKO SA.

Cena mieszkania to -207 t

Wniosek został rozpatrzony POZYTYWNIE na kwote 180 t

 

W takiej sytuacji 27 tys bedzie wkładem własnym.

 

 

Moje pytanie jest następujące, czy jest taka możliwość, ażeby dobrać kredyt na wykończenie mieszkania?

Z tego co się orientowałem jest marna szansa , aby takowy uzyskań odrazu z kredytem na mieszkanie.

Doradca polecił, żeby złożyć wniosek o kredyt na wykończenie za kilka miesięcy (3, 4 miesiące), wtedy szansa jest większa...

 

Uprzejmie proszę o pomoc/poradę.

[MJM]

A dlaczego nie dostaliście kredytu na tyle ile chcieliście?

 

Wypełnij schemat jak możesz

 

Zaznacz czy chodzi o kredyt standardowy czy kredyt z dopłatami "Rodzina na Swoim".

 

Wysokość kredytu.

Wartość nieruchomości / wkład własny.

Rynek pierwotny/rynek wtórny.

Rodzaj nieruchomości.

Metraż nieruchomości.

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto).

Stan zaawansowania inwestycji.

Waluta kredytu.

Pożądana długość okresu kredytowania.

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym.

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc.

Źródło uzyskiwania dochodów.

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód.

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców.

Aktualne obciążenia kredytowe.

Historia w BIK.

[czangus]

Kredyt z doplatami "Rodzina na Swoim"

 

Wysokość kredytu. - 180 000

Wartość nieruchomości / wkład własny. - 207 000 / 27 000

Rynek pierwotny

Rodzaj nieruchomości. - mieszkanie

Metraż nieruchomości. - 60m

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto). - Wielkopolskie, Wągrowiec

Stan zaawansowania inwestycji. - mieszkanie w stanie developerskim ( tynki, okna, grzelniki, piec gazowy )

Waluta kredytu. - PLN

Pożądana długość okresu kredytowania. - 30 lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. - 2os

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc. Razem miej więcej 4400 zł netto

 

Źródło uzyskiwania dochodów. - praca ( mąż umowa na czas nieokreślony, żona na czas okreslony do luty 2013+ dodatkowe oświadczenie z zakladu pracy o tym ze w lutym umowa "będzie" przedłużona na czas nieokreslony, napisane w sposób że prognozuje sie, nie jednoznacznie ze bedzie na 100%.

 

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód. - M 2,5 roku / K 06.2012 do 09.2012 i od 09.2012 r. do lutego 2013r

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. - M 27 / K 24

Aktualne obciążenia kredytowe. - brak.

[czangus]

Nie wiem dlaczego nie dostalismy calego kredytu.....Na koncie bankowym ( w PKA SA) mielismy oczczednosci w wysokosci okolo 20 tys....i nie wiem czy bank widzac ta kwote postanowil dac 180 i ani złotówki wiecej... kwote ta chcielismy oczywiscie przeznaczyc na wykonczenie

[PlanFinance]

Rozpisz dochody:

 

- czas określony

- czas nieokreślony

[czangus]

Mąż umowa na czas nieokreślony 3400 zł brutto ( 2400 netto)

Żona umowa na czas nieokreślony do lutego 2013 (umowa na okres próbny 06.2012 - 09.2012 , od 09.2012 do lutego 2013) - 2600 brutto (1950zł netto)

[MJM]

Zdolność jest i to na większą kwotę nie powinni wam uciąć PEKAO czasami ucina ale dla kwot powyżej 300tyś.

 

Z jakich środków chcecie dokonać wykończenie mieszkania

[PlanFinance]

Nie wiem z jakiego powodu ucięli Wam kredyt. Zdolność jest i nie powinno być problemów. Do 300 000 PLN analiza jest w 99% przypadków na poziomie oddziałów. Jeśli wnioskowaliście w jakiejś mniejszej miejscowości to znam przypadku indywidualnych inwencji "miłych Pań bankierek" lub ich przełożonych. Możecie skasować wniosek i jechać np. do Poznania gdzie bardziej życiowo podejdą do tematu.

[czangus]

MJM - No własnie tu jest problem, bo zabraknie nam do tych brakujących 27tysiecy + jakies 20 na wykonczenie.

Moje pytanie to: czy istnieje możliwość DOBRANIA kredytu na wykonczenie, jesli tak to jak wyglada to z odsetkami.

[lzalewski]

Istnieje możliwość dobrania kredytu na wykończenie. Będzie to kredyt standardowy (bez dopłat).

[czangus]

Rozumiem. Mógłbym poprosic o symulacje na przykładzie np dwóch kwot?

jeśli można to w PEKAO sa:

 

Załóżmy kwote 10 tys:

- okres 10 lat oraz na 20 lat

- oprocentowanie

- rata miesieczna

 

Na kwote 20 tys:

- okres 10 lat oraz na 20 lat

- oprocentowanie

- rata miesieczna