Kredyt rodzina na swoim na 8 lat dla młodego małżeństwa

[magik666]

Witam

 

prosimy o pomoc i opinie gdzie dostaniemy taki kredyt

 

Rodzina na swoim

Wysokość kredytu: 80 000

Wartość nieruchomości / wkład własny: 120 000 / 40 000

Rynek wtórny

Rodzaj nieruchomości: mieszkanie

Metraż nieruchomości: 48m2 użytkowej

Lokalizacja nieruchomości: miasto Sosnowiec

Waluta kredytu: PLN

Pożądana długość okresu kredytowania: 96 miesięcy

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym: 2 (małżeństwo - oboje 25 lat)

Łączny dochód netto: 3400zł

Źródło uzyskiwania dochodów: on umowa o pracę na czas nieokreślony (od maja 2012), ona umowa o pracę na 1 rok (do sierpnia 2013)

Aktualne obciążenia kredytowe. brak

Historia w BIK - nie było wcześniej kredytów, pożyczek, rat

 

Z góry bardzo dziękuję za wszelką pomoc i uwagi. Jesteśmy trochę zestresowani, żeby dostać ten kredyt bo za nie długo mamy podpisywać umowę przed wstępną i wpłacamy zadatek i nie chcemy go stracić jak nie dostaniemy kredytu.

[MJM]

Proszę podzielić wysokość dochód.

Czy umowa na czas określony jest pierwszą z tym pracodawcą czy to kontynuacja?

[lzalewski]

Czy umowa na czas określony jest pierwszą u tego pracodawcy?

Czy ewentualnie przy zmianie pracy istnieje ciągłość zatrudnienia?

[PlanFinance]

Od kiedy trwa umowa na czas określony?. Dlaczego tylko na 8 lat?.

[lzalewski]

Ale mieliśmy timing:)

[magik666]

Więc ja:

umowa o pracę na czas nie określony od maja 2012,

zarobki od 09.2012 2000 zł, wcześniej 1750zł

 

Żona :

pierwsza umowa na 3 miesiące od maja 2012, druga na 1 rok do sierpnia 2013

 

a czemu na 8 lat bo chcemy spłacić jak najszybciej :)

zarobki 1400 + mozliwe premie kwartalne 600 zł

 

kredyt na 8 lat bo chcieliśmy spłacić jak najszybciej i dopłaty są do 8 lat to się najbardziej opłaca

[lzalewski]

kredyt na 8 lat bo chcieliśmy spłacić jak najszybciej i dopłaty są do 8 lat to się najbardziej opłaca

Nie do końca. W okresie dopłat nie warto spłacać zbyt dużo kapitału kredytu. Tym bardziej, że powierzchnia mieszkania, które chcecie kupić jest nieduża, więc dopłaty będą wysokie. Lepiej jest wolne środki przeznaczyć na lokatę, z której zysk najprawdopodobniej będzie wyższy niż koszt odsetkowy kredytu. Po 8 latach i tak możecie spłacić kredyt w całości. Zyskujecie dodatkowo wolne środki "na wszelki wypadek".

Przy założeniu kredytu na 8 lat Kredyt Bank:

- marża 1,5%

- prowizja 0%

- rata nr 1 - 846zł

- rata nr 97 - 1070zł

- ubezpieczenie na życie - składka m-czna w wys. 0,029% od salda zadłużenia

Wymagane konto oraz karta kredytowa.

[PlanFinance]

Więc ja:

umowa o pracę na czas nie określony od maja 2012,

zarobki od 09.2012 2000 zł, wcześniej 1750zł

 

Żona :

pierwsza umowa na 3 miesiące od maja 2012, druga na 1 rok do sierpnia 2013

 

a czemu na 8 lat bo chcemy spłacić jak najszybciej :)

zarobki 1400 + mozliwe premie kwartalne 600 zł

 

kredyt na 8 lat bo chcieliśmy spłacić jak najszybciej i dopłaty są do 8 lat to się najbardziej opłaca

 

Najbardziej to się opłaca wziąć kredyt na 100% na 30 lat w BNP.Własne środki przeznaczyć na lokatę, odkładać różnicę z raty również na lokatę a po okresie dopłat spłacić kapitał.

 

Jeśli jednak się uprzecie to proponowałbym Citi Handlowy(marża 1,2%, prowizja 0%, konto, wpływ z wynagrodzenia, karta kredytowa)

[GetinBank Mszczonów]

Witam,

 

przy 96 miesiącach i Państwa zarobkach maja Państwo zdolność kredytową. Rata w przybliżeniu (Rodzina na Swoim) 852 zł-okres kredytowania 96 m-cy, marża 1,04%-Z ofertą specjalną, programem oszczędnościowym obniżającym marże z miesięczną składką 100zł.

[PlanFinance]

Witam,

 

przy 96 miesiącach i Państwa zarobkach maja Państwo zdolność kredytową. Rata w przybliżeniu (Rodzina na Swoim) 852 zł-okres kredytowania 96 m-cy, marża 1,04%-Z ofertą specjalną, programem oszczędnościowym obniżającym marże z miesięczną składką 100zł.

 

Spójrz że brak historii więc oferta, którą przedstawiasz jest niemożliwa.

[RobertS]

Witam,

 

przy 96 miesiącach i Państwa zarobkach maja Państwo zdolność kredytową. Rata w przybliżeniu (Rodzina na Swoim) 852 zł-okres kredytowania 96 m-cy, marża 1,04%-Z ofertą specjalną, programem oszczędnościowym obniżającym marże z miesięczną składką 100zł.

 

mogłeś również wspomnieć o obowiązkowych ubezpieczeniach za 2,75%; na forum piszemy o takich (dość istotnych) aspektach oferty...

 

i oczywiście jeżeli klient nigdy nie korzystał z kredytów lub pożyczek to będzie miał "brak score" co w istotny sposób podwyższy mu marżę