Opinie na temat oferty kredytu z dopłatą rządową Rodzina na Swoim na budowę domu

[BBart]

Proszę o opinię parametrów kredytu z dopłatą rządową. kredyt na budowę domu, na 200 tyś zł, okres kredytowania 20 lat, wkład własny to działka budowlana (wartość ok. 40 tyś.zł P.S. PKO BP nie uwzględnia ).

Marża banku 1,4%

prowizja 2%

opłaty za kontrole przed umową i po wybudowaniu - łącznie 300 zł.

koszt wizyty na budowie pracownika banku po każdej transzy (zakładam 3 transze) to 150 zł

ubezpieczenie pomostowe nieco ponad 100 zł

ubezpieczenie niskiego wkładu 660 zł jednorazowo na 3 lata

ubezpieczenie budynku ok. 160 zł rocznie.

Jest to oferta z PKO BP. Jeśli ktoś posiada wiadomości o lepszej ofercie to proszę o info

[lzalewski]

Wypełnij schemat zdolność kredytowa

[BBart]

Chodzi o kredyt Rodzina Na Swoim

 

Wysokość kredytu. 200 tyś zł

Wartość nieruchomości / wkład własny. 240 tyś. zł/40 tyś zł

Rynek pierwotny/rynek wtórny. pierwotny

Rodzaj nieruchomości. budowa domu

Metraż nieruchomości. 100 m2

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto). woj. pomorskie poza miastem

Stan zaawansowania inwestycji. 0

Waluta kredytu. PLN

Pożądana długość okresu kredytowania. 20 lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 2

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc. umowa na czas nieokreślony 10200/ 20400; druga umowa na zastępstwo 3600/7200

Źródło uzyskiwania dochodów. umowa na czas nieokreślony, żony umowa na zastępstwo

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód. umowa na czas nieokreślony od 6 lat, umowa na zastępstwo od 6 m-cy

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. 27 lat/26lat

Aktualne obciążenia kredytowe. brak

Historia w BIK. regularna spłata kredytu gotówkowego, samochodowego i hipotecznego. wszystkie kredyty zakończone.

[lzalewski]

Umowa żony nie będzie wzięta pod uwagę przy badaniu zdolności kredytowej.

Piszesz o kredycie hipotecznym. Posiadacie inną nieruchomość?

[BBart]

Działka budowlana, którą posiadamy była kredytowana. Do czasu spłaty kredytu była założona na nią hipoteka. Kredyt spłacono po roku i wykreślono hipotekę.

[lzalewski]

BNP Paribas:

- marża przez 5 lat - 1,1%

- marża w kolejnych latach 1,45%

- prowizja 0%

- rata nr 1 - 1023zł

- rata nr 61 - 1118zł

- rata nr 97 - 1468zł

Wymagane konto z wpływem min. 1% kwoty kredytu, karta debetowa oraz przystąpienie do PSO ze składką 300zł/m-c przez 10 lat. PSO można potraktować ewentualnie jako prowizję rezygnując po roku z wpłacania środków.

Brak ubezpieczenia niskiego wkładu.