Getin i PKO SA odmowily mi RNS

[denis911]

Tak jak w temacie, powod - jestem zatrudniony za granica...

Czy to mozliwe czy moj doradca cos kombinuje?

Getin niby powiedzial ze juz w ogole nie kredytuja osob zatrudnionych za granica a w PKO ze nie ma takiej mozliwosci u Nich przy opcji RNS.

 

Jesli to prawda to po jaka chole...e w ogole przyjmowali dokumenty do oddzialu.

Trzymali dokumenty ponad 2 tyg bez odpowiedzi podczas gdy moja umowa przedwstepna traci waznosc z ostatnim dniem pazdziernika.

 

Jedynym bankiem ktory jednoznacznie nie odmowil byl PEKAO, chcieli aby im dostarczyc tylko wyciag z konta za 12 miesiecy.

Tylko już sam nie jestem pewien czy tak naprawde maja takie dobre warunki...

[GPO Finanse]

Bo z dochodami z zagranicy jest tak, że banki posiadają oficjalną ofertę kredytową dla takich zarobków, ale nieoficjalnie nie udzielają na ich podstawie kredytów. Wiem, że Alior jeszcze udziela na zagraniczne dochody, ale oferta....

[PlanFinance]

Jaki kraj uzyskiwania dochodów?.

 

Wysokość kredytu.

Wartość nieruchomości / wkład własny.

Rynek pierwotny/rynek wtórny.

Rodzaj nieruchomości.

Metraż nieruchomości.

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto).

Stan zaawansowania inwestycji.

Waluta kredytu.

Pożądana długość okresu kredytowania.

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym.

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc.

Źródło uzyskiwania dochodów.

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód.

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców.

Aktualne obciążenia kredytowe.

Historia w BIK.

[RobertS]

Getin niby powiedzial ze juz w ogole nie kredytuja osob zatrudnionych za granica a w PKO ze nie ma takiej mozliwosci u Nich przy opcji RNS.

 

 

w GNB BARDZO istotne jest to ile zarabiasz oraz na jakim stanowisku pracujesz, bank analizuje czy po ew. powrocie do kraju będziesz miał szansę zarabiać na podobnym poziomie

[denis911]

Austria

 

Wysokość kredytu. 400000

Wartość nieruchomości / wkład własny. 280000 / 0

Rynek pierwotny/rynek wtórny. pierwotny

Rodzaj nieruchomości. dom

Metraż nieruchomości. 134 uzytkowej

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto). wielkopolskie/ Leszno

Stan zaawansowania inwestycji. SSZ

Waluta kredytu. PLN

Pożądana długość okresu kredytowania. 30 lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 3

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc. 7000zl/mc

Źródło uzyskiwania dochodów. umowa o prace na czas nieokreslony

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód. od 25.07.2011

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. 26,28

Aktualne obciążenia kredytowe. 200zl

Historia w BIK. raczej ok, mogly byc opoznienia ale max kilka dni

 

 

koszt nieruchomosci 280 tys + 120 tys dokonczenie budowy

[PlanFinance]

Wysokość kredytu. 400000

Wartość nieruchomości / wkład własny. 280000 / 0

 

Skąd ta różnica?.280 000 PLN to jest wartość działki?.

 

Jaki kraj uzyskiwania dochodów?.

[denis911]

Wysokość kredytu. 400000

Wartość nieruchomości / wkład własny. 280000 / 0

 

Skąd ta różnica?.280 000 PLN to jest wartość działki?.

 

Jaki kraj uzyskiwania dochodów?.

 

280000 zl to cena domu a biore lacznie 400000 zl zeby na dokonczenie budowy bylo.

 

Austria

[PlanFinance]

RnS w takiej opcji nie jest możliwy. Przekraczasz limity i to znacznie. Może tym był problem a nie w zarobkach?.

[denis911]

mozesz sprecyzowac?

nie moge dodawac linkow ale w jednym z moich starszych postow jest ta sama konfiguracja - poszukaqj i w CA sie niby lapalem

[MJM]

A kiedy był ten post? bo do CA trzeba mieć 20% wkładu własnego już od dawna, a limity zmieniają się co kwartał.

[PlanFinance]

Dla WLKP. limit 1mkw aby się załapać na RnS to 3 445,00 zł. Ty go znacznie przekraczasz. Gdybyś budował sam i działka byłaby Twoja to do limitu liczyłby się stan zaawansowania + koszt dokończenia budowy bez uwzględniania działki. W tej sytuacji liczy się całość.

[denis911]

post byl 24.09.2012, wlasnie dlatego nie zlozylem papierow do CA, ale nikt tez wczesniej nie monitowal tu na forum ze cos nie tak.

 

 

Ale w jaki sposob przekraczam?

skoro dom ma 134mkw * 3445zl = 461630zl a ja potrzebuje 400000zl

 

chyba ze liczy sie to jakos inaczej?

[PlanFinance]

Zrozumiałem że dom jest warty 280 000 PLN i chcesz jeszcze 400 000 PLN. Napisz w takim razie klarownie o co Ci chodzi.

[denis911]

Austria

 

Wysokość kredytu. 400000

Wartość nieruchomości / wkład własny. 280000 / 0

Rynek pierwotny/rynek wtórny. pierwotny

Rodzaj nieruchomości. dom

Metraż nieruchomości. 134 uzytkowej

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto). wielkopolskie/ Leszno

Stan zaawansowania inwestycji. SSZ

Waluta kredytu. PLN

Pożądana długość okresu kredytowania. 30 lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 3

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc. 7000zl/mc

Źródło uzyskiwania dochodów. umowa o prace na czas nieokreslony

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód. od 25.07.2011

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. 26,28

Aktualne obciążenia kredytowe. 200zl

Historia w BIK. raczej ok, mogly byc opoznienia ale max kilka dni

 

 

koszt nieruchomosci 280 tys + 120 tys dokonczenie budowy

 

przeciez jest jak byk napisane

wysokosc kredytu 400tys zl

wartosc nieruchomosci 280tys zl

Ja to tak rozumiem ze nieruchomosc warta 280 tys a ja staram sie o 400tys

 

A na samym dole tez stoi ze 280tys zakup nieruchomosci i 120tys dokonczenie budowy

[GPO Finanse]

Jak najbardziej - Rodzina Na Swoim w tym przypadku jest ok. - limity wszelkie [metrażowe i cenowe] się zgadzają. Ale jak przypuszczam, od początku, problem tkwi w źródle zarobków.

[denis911]

Moj doradca twierdzi ze zalatwial juz w tych bankach dziesiatki takich kredytow i nigdy problemu nie bylo. Podobno w PKO BP powiedzieli mu ze skoro zarabiam za granica to powinienem sie za granica starac o kredyt.

Z tego wynika ze banki dyskryminuja takie osoby, mimo ze na takich osobach jak ja zarabiaja najwiecej.

[PlanFinance]

Nie doczytałem stąd wprowadziłem zamieszanie. Jest już późno i zmęczenie może wzięło górę .

[GPO Finanse]

Moj doradca twierdzi ze zalatwial juz w tych bankach dziesiatki takich kredytow i nigdy problemu nie bylo.

 

I ma rację - nie było, ale teraz są.

 

Podobno w PKO BP powiedzieli mu ze skoro zarabiam za granica to powinienem sie za granica starac o kredyt.

 

Bzdura totalna.

 

Z tego wynika ze banki dyskryminuja takie osoby, mimo ze na takich osobach jak ja zarabiaja najwiecej.

 

Ani nie dyskryminują (tylko są bardziej ostrożne - ze względu na sytuację geopolityczną], ani nie zarabiają więcej, bo niby jak?!

[denis911]

A tak ze ja w przeciagu roku moge odlozyc na koncie tyle co przecietny polak przez np 10 lat a oni tymi pieniedzmi obracaja. A wyobraz sobie ze takich jak ja jest duzo duzo wiecej, wez np woj slaskie, opolskie, podkarpackie, dolnoslaskie. Wiekszosc z nich ma dochody zza granicy i zakladam ze kazdy z nich ma przynajmniej jedno konto w banku.

 

Nie doczytałem stąd wprowadziłem zamieszanie. Jest już późno i zmęczenie może wzięło górę .

 

zdarza sie

powoli sam zbieram sie juz do spania

[GPO Finanse]

A tak ze ja w przeciagu roku moge odlozyc na koncie tyle co przecietny polak przez np 10 lat a oni tymi pieniedzmi obracaja.

 

To nie ma nic wspólnego z kredytem, który chcesz u nich zaciągnąć. Dla nich [czyli banku] najważniesza jest ciągłość-stabilność zarabiania, bo tylko ona gwarantuje spłacenie kredytu - banki nie kolekcjonują nieruchomości.

[MJM]

A jaką pewność zatrudnienia masz obecnie w Polsce? umowa na czas nieokreślony a bez problemu Cię zwolnią z 3 miesięcznym wypowiedzeniem

[denis911]

To nie ma nic wspólnego z kredytem, który chcesz u nich zaciągnąć. Dla nich [czyli banku] najważniesza jest ciągłość-stabilność zarabiania, bo tylko ona gwarantuje spłacenie kredytu - banki nie kolekcjonują nieruchomości.

 

Zaczynasz troche mieszac, ja o niebie Ty o chlebie:)

To byla odpowiedz na Twoje pytanie : w jaki sposob bank na mnie zarabia.

A tak poza tym od poltora roku mam regularne wplywy na konto (min 7000-7500 zl) + do tego 13 i 14 pensja, czyli generalnie zarabiam wiecej sam niz wiele malzenstw lacznie, oprocz wynajmowanego mieszkania i raty na niecale 200zl nie mam zadnych zobowiazan. Pieniadze trzymam na koncie wiec zarabiaja na bank a nie na mnie i mimo to nie chca mi dac kredytu. Wiec jakie jeszcze wg. Ciebie warunki musze spelnic zeby dostac ten kredyt?

Umowe mam na czas nieokreslony a nawet jesli strace prace to bez najmniejszego problemu znajde inna. A czy wg. Ciebie w Polsce stabilnosc zarabiania jest lepsza???? Nie sadze...

[GPO Finanse]

. Wiec jakie jeszcze wg. Ciebie warunki musze spelnic zeby dostac ten kredyt?

Według mnie ...- wystarczy, ale to nie ja udzielam kredyty tylko banki, a one jak widać mają z Twoim kredytem jakiś problem.

Jak już pisałem, problem nie w tym ile zarabiasz tylko gdzie - jak sądzę. No chyba, że w trakcie wyszły jakieś inne (bik, scoring...]

 

 

Umowe mam na czas nieokreslony a nawet jesli strace prace to bez najmniejszego problemu znajde inna. A czy wg. Ciebie w Polsce stabilnosc zarabiania jest lepsza????

Nie, ale....widać banki wolą niestabilność polską od zagranicznej.

[RobertS]

@denis

 

na jakim stanowisku pracujesz za granicą? to jest klucz do całego tematu

 

bez obrazy, ale jeżeli pracujesz "na zmywaku" i zarabiasz nawet 20.000 zł na miesiąc to w GNB kredytu nie dostaniesz...

[denis911]

jestem elektrykiem, w umowie mam "wykwalifikowany pracownik"

Wlasnie zauwazylem, w temacie jest blad - oczywiscie chodzi o PKO BP. Do PEKAO SA wczoraj dostarczylem wyciag z konta za caly rok bo tego jeszcze zadali i narazie czekam. Nie wiem tylko w razie czego gdzie dalej skladac papiery jak i tu mi odmowia...

Moglibyscie mi cos wynalesc bez wkladu wlasnego? Bardzo zalezy mi na tym domie