100% wartości nieruchomości Rodzina na Swoim - działalność gospodarcza

[Jinks]

Jaka zdolność, jaki bank? Chciałbym wziąć kredyt na 100% wartości nieruchomości - Rodzina na Swoim.

Prowadzę dwa lata działalność (była zawieszona przez 0,5 roku), od roku ciągiem z b. dobrymi wynikami, mam również umowę na pracę na czas określony na 5 lat.

 

Dochód netto z działalności ok. 7000 zł

Dochód z umowy o pracę: 1100 zł

 

 

Wysokość kredytu. 280 000

Wartość nieruchomości / wkład własny 280 000/ 0

Rynek pierwotny/rynek wtórny. - pierwotny

Rodzaj nieruchomości. - mieszkanie

Metraż nieruchomości. - 40

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto). -mazowieckie, Warszawa

Waluta kredytu. - PLN

Pożądana długość okresu kredytowania. - 30 lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. - 1

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc. 24500/44500

Źródło uzyskiwania dochodów. działalność gospodarcza + umowa o pracę

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. 27

Aktualne obciążenia kredytowe. - kredyt studencki 11 tyś

Historia BIK: bardzo dobra, 2 spłacone kredyty, 2 karty kredytowe

 

Proszę o wsparcie

[michal_sz]

Gdyby mieszkanie łapało się na Rodzinę na swoim (a tak nie jest), to np. BnP Paribas, PKO BP, Pekao, Millennium.

[Jinks]

a dlaczego się nie łapie?

[michal_sz]

Maksymalna cena dla stolicy to 5789,50 zł/m2.

[Jinks]

Ok to proszę o to samo, gdyby kredyt (100% wartości) był na:

224000 zł

40 m2

Może znajdę takie..

[lzalewski]

Od kiedy prowadzona jest działalność gospodarcza?

Umowa o pracę jest na czas określony, nieokreślony? Od kiedy do kiedy?

[Jinks]

Działalność gospodarcza prowadzona od prawie trzech lat, z tymże od roku działa po wznowieniu.

Umowa o pracę: od roku pracuję, a do końca umowy zostało 5 lat.

[michal_sz]

Jeśli to pierwsza umowa z tym pracodawcą, to odpada BnP Paribas.

[lzalewski]

Jeśli do końca umowy zostało 5 lat, to BNP ją zaakceptuje.

Zdolność się znajdzie. Jak znajdziecie nieruchomość, to zajrzyjcie na forum ponownie. Oferty zmieniają się w czasie i za powiedzmy miesiąc wskazane przez nas banki mogą być już nieaktualne.

[michal_sz]

Jeśli do końca umowy zostało 5 lat, to BNP ją zaakceptuje.

Zdolność się znajdzie. Jak znajdziecie nieruchomość, to zajrzyjcie na forum ponownie. Oferty zmieniają się w czasie i za powiedzmy miesiąc wskazane przez nas banki mogą być już nieaktualne.

Jasne, źle doczytałem. Zresztą możliwe, że sam dochód z działalności byłby wystarczający.

[Jinks]

Czyli te banki? BnP Paribas, PKO BP, Pekao, Millennium?

Rodzina na swoim, 100% wartości i akceptują działalność?

Ale chyba bez problemu powinna u mnie być zdolność, prawda?

[lzalewski]

Zdolność jest:) Banki można będzie dobrać jak znajdziecie nieruchomość.

[MJM]

Czyli te banki? BnP Paribas, PKO BP, Pekao, Millennium?

 

A z jakich środków zamierzasz dokonać wykończenie mieszkania? bo jeżeli chcesz zaciągnąć kredyty hipoteczny na wykończenie to BNP i PKO BP odpadają.

 

Ale tak jak kolega napisał jak już będziesz mieć nieruchomość wybraną to wtedy przedstawimy rozwiązanie