Jaki bank najlepszy na kredyt hipoteczny dla singla po 35 roku życia

[spryciarz]

po długim czasie namysłu (kilka lat) w końcu kupuję mieszkanie. Rynek wtórny.

Wartość mieszkania: 260000 ( i kredytu bez wkładu własnego).

Na 30 lat najlepiej w Euro (niestety mam tylko 5 koła na rękę). Jaki bank polecacie? Ostatecznie może być PLN i uwaga nie polecajcie mi Reiffisen bo tam 8 koła na ręke potrzebne.

 

Ciao

[lzalewski]

http://www.forum-kredytowe.pl/f125/zdolnosc-kredytowa-kalkulator-obliczanie-zdolnosci-kredytowej-42722.html

[assesoria]

Rodzina na swoim czy raczej singiel na swoim odpada bo masz powyżej 35 lat. Na eur też raczej nie ma szans. Wypełnij schemat powyżej, za mało danych. Tak na szybko to Deutsche Bank ma dobrą ofertę bez wkładu własnego.

[spryciarz]

Wysokość kredytu. 260000

Wartość nieruchomości / wkład własny. 0

Rynek pierwotny/rynek wtórny. wtórny

Rodzaj nieruchomości. mieszkanie

Metraż nieruchomości. 52

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto). łódzkie piotrków

Stan zaawansowania inwestycji. ukończona

Waluta kredytu. eur/pln

Pożądana długość okresu kredytowania.30

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 1

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc.15000/30000

Źródło uzyskiwania dochodów.umowa o prace

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód. 2 lata/ na czas nieokreślony/

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. 36

Aktualne obciążenia kredytowe.0

Historia w BIK. brak zadłużeń

[MJM]

db

marża 1,6%

rata 1648

ub. niskiego wkładu 1170 zł

wymagane konto z wpływem wynagrodzenia oraz karta kredytowa

[assesoria]

W Deutsche możliwa jest też marża 1,4% ale z prowizją 2%. Wtedy rata wynosi 1584 zł.

Inny wariant zakłada marże 1,1%, 0% prowizji, do tego zakup produktu inwestycyjnego ze składką 260 zł m-cznie, z czego pierwszych 13 składek (3380 zł) jest płatne z góry. Rata wynosi 1534 zł.

[MJM]

Opcja z prowizją jest mało opłacalna i rata wyniesie 1614zł a nie 1584zł a prowizja zwróci się na m dopiero po 153 miesiącach.

 

Jeżeli ktoś chce oszczędzać to oczywiście można obniżyć marżę po przez PSO

[assesoria]

a skąd kwota 1614 zł raty?

wyliczenia z kalkulatora: marża 1,4%, wibor 4,75%, rata na 360 m-cy 1584 zł. Kwota kredytu 260 000 zł.

[MJM]

u mnie też wyliczenia z kalkulatora ale u mnie WIBOR jest 4,93%

[assesoria]

więc moze stąd ta róznica. Ja wpisuję wszystkie parametry "z ręki" i przyjęłam aktualny wibor.

Wracając do oferty, jako alternatywę można by rozpatrzyć jeszcze pko bp: marza 1,35% i 2% prowizji albo marża 1,25% i 0% prowizji ale za to ubezpieczenie od utraty pracy 3.25%.

 

Lepszych ofert bez wkladu własnego na ten moment nie znam.