Kredyt RNS a współwłasność mieszkania?

[ladrill]

Witam,

 

potrzebuję porady kogoś doświadczonego w temacie, ponieważ jak na razie z internetu dowiedziałam się kilku sprzecznych informacji.

 

Z końcem roku podpisujemy umowę kredytową w programie RNS. Jednak również z końcem roku teściowa chciałaby wykupić mieszkanie i podzielić je na siebie i synów (w tym mojego męża). Z tego co wiem otrzymanie darowizny części mieszkania po podpisaniu umowy kredytowej z RNS cofa dopłaty, prawda?

 

Czy istnieje możliwość sensownego skonstruowania umowy notarialnej (w formie aneksu czy coś), aby był tam zapis, że po 8 latach mąż otrzyma swoją część mieszkania i nic w tym nie przeszkodzi? Boimy się, że jak teraz damy je przepisać na tylko jednego syna to po 8 latach sprawa będzie już nieaktualna.. Jest jakaś luka w programie, która pozwoliłaby na ogarnięcie tego teraz?

 

Z góry dziękuję za porady i pozdrawiam.

[brandmind]

Witam, wg przepisów dopłaty mogą być stosowane, jeżeli docelowy kredytobiorca w dniu zawarcia umowy kredytu preferencyjnego nie jest: właścicielem lub współwłaścicielem budynku mieszkalnego lub lokalu mieszkalnego.

Wystarczy więc najpierw podpisać umowę kredytu preferencyjnego, a następnego dnia udać się do notariusza i sporządzić umowę darowizny części mieszkania. Inny sposób to umowa przyrzeczenia przeniesienia (w przyszłości) prawa własności do udziału we własności mieszkania - ale z tym skonsultuj się wcześniej z notariuszem.

 

Pozdrawiam, Bogdan

Doradztwo Finansowe on-line Brandmind

[MJM]

Witam, wg przepisów dopłaty mogą być stosowane, jeżeli docelowy kredytobiorca w dniu zawarcia umowy kredytu preferencyjnego nie jest: właścicielem lub współwłaścicielem budynku mieszkalnego lub lokalu mieszkalnego.

Wystarczy więc najpierw podpisać umowę kredytu preferencyjnego, a następnego dnia udać się do notariusza i sporządzić umowę darowizny części mieszkania.

 

To jest już nieaktualne, teraz jak po podpisaniu umowy nabędziesz nową nieruchomość albo ją wynajmiesz to tracisz dopłaty. Dopłaty zostaną jeżeli nieruchomość nabyło się po przez spadek.

[brandmind]

Witam ponownie, faktycznie - zgodnie z ostatnią interpretacją Ministerstwa Infrastruktury - można nabyć mieszkanie jedynie w drodze spadkobrania aby nie stracić prawa do dopłat. Pozostaje więc jedynie zapis w testamencie.

 

Pozdrawiam, Bogdan

Doradztwo Finansowe on-line Brandmind