Skocz do zawartości

Rodzina na swoim - co teraz wybrać


KilliChilli

Rekomendowane odpowiedzi

Witam,

 

z racji, że to mój pierwszy post chciałbym się przywitać :)

 

Potrzebuję pomocy w wyborze banków do których mam złożyć podanie o kredyt hipoteczny. Poniżej podaje wszystkie założenia. Będę wdzięczny za pomoc w wyborze. Byłem u 2 doradców i każdy mówi co innego, więc zgłaszam się po pomoc do Was :D

 

Wysokość kredytu. 311000

Wartość nieruchomości / wkład własny. 311 000/0

Rynek pierwotny/rynek wtórny. pierwotny

Rodzaj nieruchomości. mieszkanie

Metraż nieruchomości. 54

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto). mazowieckie, Warszawa

Stan zaawansowania inwestycji. Inwestycja zakończona - można wprowadzać się nawet dziś :)

Waluta kredytu. pln

Pożądana długość okresu kredytowania. 30

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 2

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc. 5200/6300

Źródło uzyskiwania dochodów. Ja - umowa na czas określony (10.2011 - 10.2013) , żona - umowa czas nieokreślony

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy : jak wyżej

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. ja 26, żona 25

Aktualne obciążenia kredytowe. brak

Historia w BIK. czysto

 

Dodatkowo mamy około 25 tysięcy na urządzenie kuchni. Może lepiej te pieniądze włożyć do banku na wkład własny, a remont zrobić na raty. Powiedzcie jak zrobić żeby było dobrze :D

 

Z góry dzięki.

Odnośnik do komentarza

Jeżeli umowa o pracę na czas określony jest drugą umową to polecam BNP Pariba

Marża 1,3% a po 5 latach 1,65%

rata 1 1028zł

rata 60 1148zł

rata 97 1937zł

 

wymagane konto 15zł miesięcznie z wpływem wynagrodzenia oraz wykonanie 3 transakcji bezgotówkowych(po 5 latach można zrezygnować) oraz plan systematycznego oszczędzania za składką roczną 300zł ale po roku z planu można zrezygnować uważając to jako prowizja,

Brak ubezpieczenia niskiego wkładu

Z czego wynika różnica w średniej z 3 a 6 mc?

 

Jakie Banki miałeś polecane?

 

Z Warszawy jest kilku doradców na forum zawsze możesz też skorzystać z pomocy któregoś z Nas :)

Odnośnik do komentarza

Różnica wynika z tego, że w pod koniec czerwca dostałem premię kwartalną. Taką samą premię miałem w kwietniu i grudniu zeszłego roku ( tylko we wrześniu nie poszło :D), więc jeśli bank spojrzy na 12 miesięcy to średnia zwiększy się jeszcze o jakieś 1000 PLN.

 

Polecane miałem Banki Nordea, PKO BP, Millenium i Kredyt Bank. Przerażają mnie często ogromne koszty uruchomienia kredytów, a tego chciałbym uniknąć, jednocześnie zachowując możliwie niskie raty.

 

Ciężki orzech do zgryzienia z tymi kredytami.

Odnośnik do komentarza

Jeżeli jest to druga umowa o pracę i posiadasz środki na wykończenie to najlepsze będzie BNP, Plan systematycznego oszczędzania to jedyny koszt i jest mało odczuwalny ponieważ przez 12mc płacisz po 300zł a po 12 miesiącach możesz zrezygnować i utracić wpłacony kapitał albo utrzymywać to oszczędzanie przez 10 lat.

 

Z wymienionych Banków nie osiągalna jest Nordea w PKO jest prowizja i ub niskiego wkładu które będzie trzeba zapłacić napewno 3 razy w Millenium jest prowizja i ub. na życie a w Kredyt Banku jest ubezpieczenie niskiego wkładu i na życie.

 

Szkoda że nie proponowali Ci BNP bo wychodzi najlepiej reszta Banków jest tylko do zabezpieczenia.

Odnośnik do komentarza

Dołącz do dyskusji

Możesz dodać zawartość już teraz a zarejestrować się później. Jeśli posiadasz już konto, zaloguj się aby dodać zawartość za jego pomocą.

Gość
Dodaj odpowiedź do tematu...

×   Wklejono zawartość z formatowaniem.   Usuń formatowanie

  Dozwolonych jest tylko 75 emoji.

×   Odnośnik został automatycznie osadzony.   Przywróć wyświetlanie jako odnośnik

×   Przywrócono poprzednią zawartość.   Wyczyść edytor

×   Nie możesz bezpośrednio wkleić grafiki. Dodaj lub załącz grafiki z adresu URL.

×
×
  • Dodaj nową pozycję...