Prośba o wybór banku - Rodzina na swoim - Budowa domu.

[Snot]

Witam.

 

Chcemy starać się z Żoną do końca roku o kredyt Rodzina na Swoim na budowę domu. Działkę posiadamy.

Byliśmy dziś w kilku bankach ale dla pewności chciał bym prosić o pomoc fachowców który bank będzie najkorzystniejszy. Z moich kalkulacji wynika, że BNP Paribas wypada całkiem nieźle.

 

Tutaj nasze dane:

 

Wysokość kredytu. 260,000

Wartość nieruchomości / wkład własny. 260,000, Brak wkłądu własnego.

Rynek pierwotny/rynek wtórny. - pierwotny

Rodzaj nieruchomości.- dom jednorodzinny

Metraż nieruchomości. - 105m

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto). Dąbrowa Górnicza

Stan zaawansowania inwestycji. - Działka z doprowadzoną wodą.

Waluta kredytu. PLN

Pożądana długość okresu kredytowania. - 30 lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. - 2

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc. - 4400 PLN

Źródło uzyskiwania dochodów. - Ja - Umowa o prace na czas nieokreślony, Zona - umowa na czas określony do grudnia 2012, ale bez problemu może załatwić zaświadczenie o tym iż umowa będzie przedłużona.

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód. Ja - 2 lata w tył, i na czas nieokreślony, Żona - 2 lata w tył.

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. 30 i 29

Aktualne obciążenia kredytowe. - brak

Historia w BIK. - brak

 

Prosili byśmy dane z banków których oferta dla naszej sytuacji będzie najkorzystniejsza.

Z góry dziękujemy za pomoc.

[MJM]

A która to umowa o pracę żony z tym pracodawcą?

 

Ile jest warta działka?

[Snot]

To będzie trzecia umowa i prawdopodobnie na stałe. Wartość działki to 150,000 - 200,000 tys.

[Snot]

Czy jest szansa na pomoc w doborze banku?

[ziut19]

Propozycji moze byc kilka: PKO BP, PeKaO SA, Nordea, Millennium.

Wiele zalezy od kilku innych parametrow, ktore moga byc istotne, np. sposob rozliczenia transzy kredytu.

 

W razie czego mozemy sie spotkac i pogadac. Jestem z okolicy.

[Snot]

A czy ktoś mógł by tutaj podać jakieś propozycję tak jak w innych wątkach? Było by super.

 

Dla mnie najistotniejszy parametr to jak najniższy całkowity koszt kredytu. Z tego co podały mi banki najtańszy kredyt oferuje Paribas. Ale możliwe, że jest jakaś jeszcze lepsza oferta?

[MJM]

Najniższy całkowity koszt kredytu będziesz mieć w PEKAO

[PlanFinance]

Dla mnie najistotniejszy parametr to jak najniższy całkowity koszt kredytu.

 

Przy 30-letnim okresie kredytowania taki parametr nie istnieje.

[Snot]

Najniższy całkowity koszt kredytu będziesz mieć w PEKAO

 

PKO SA czy BP?

 

Byłem w PKO BP i powiedziano mi że muszę wpłacić około 6,500 (gdzieś mam to dokładnie zapisane) z racji braku wkładu własnego. Albo Kobieta się nie znała albo tak jest. W innych bankach takiego kosztu nie będę zmuszony ponieść przed otrzymaniem kredytu.

 

W innym wątku ktoś pisał że przy 100% kredytowania nieruchomości Paribas jest na chwile obecną bezkonkurencyjny.

 

W przypadku kredytów na 100% wartości nieruchomości w RnS BNP Paribas jest bezkonkurencyjny.