Zdolnosc kredytowa dla jednej osoby

[sunset_15]

Witam

 

Wkład własny: 0 zł

Wartość nieruchomości : 180 000zł

Rynek pierwotny/rynek wtórny: pierwotny

Rodzaj nieruchomości: mieszkanie

Stan zaawansowania inwestycji. - termin oddania: oddane do użytku (2011)

Waluta kredytu: PLN

Pożądana długość okresu kredytowania: 30 lat (?)

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym: 3

Łączny miesięczny dochód brutto pierwszej os: ok. 5000 zł

Rodzaj umowy: umowa o prace

Okres trwania umowy: na czas nie określony

Aktualne obciążenia kredytowe: 650zł (kredyt samochodowy)

Ilość kart kredytowych: 0

Metraż nieruchomości: 45,90 m2

Województwo: Dolnośląskie

Miasto: Oleśnica

Program Rodzina Na Swoim: NIE

Rodzaj rat: równe

Wiek najstarszego kredytobiorcy: 45 LAT

Punkty BIK ja: OK

 

Czy bedzie zdolnosc dla jednej osoby? Czy trzeba bedzie dolączyc kogoś ?

 

Czy kredyt z doplatami łapie sie jeśli mieszkanie bedzie na mnie (syn) a kredyt na mame lub obojga rodziców ?

 

Jeśli jeszcze coś potrzeba proszę pisac będę uzupelniać.

[RobertS]

3 os. w gospodarstwie domowym to TY + rodzice czy TY + żona i dziecko? ile masz lat? czy te 5000 zł brutto to dochód 3 osób czy tylko Twój?

[sunset_15]

Dane są mamy. W gospodarstwie Mama tata i brat(14)lat siebie nie licze. Drugi dochod taty tez jest. Sam tez mam dochod lecz umowe mam na dwa lata, a zarobki ok 2500 brutto nie pozwola mi wziąść tak duzego kredytu. Ja mam 24 lata.

[RobertS]

czyli jesteś singlem i chcesz wziąć kredyt razem z rodzicami, zgadza się?

 

na kredyt z dopłatami się nie łapiesz, cena za 1m2 to max 3549,50 zł czyli przy metrażu 45,9m2 możesz otrzymać kredyt na max 162.922,05 zł czy ew. masz środki aby dopłacić deweloperowi różnicę w gotówce?

[sunset_15]

Jestem singlem ale myslelismy aby kredyt byl tylko na mame lub obojga rodziców. Mieszkanie jest od osoby prywatnej ale w takim samym stanie jak od developera. A wolnych środków nie mamy aby doplacic.

 

Lub myslelismy aby mnie dołączyc do mamy. Nie wiem co bardziej bedzie sie oplacac.

[RobertS]

a rodzice mają (przynajmniej jedno)

 

w takim razie może być kredyt standardowy (bez dopłat)?

[sunset_15]

Oczywiscie ze moze byc i na taki sie nastawialismy. Tak maja mieszkanie i sa w tym samym wieku. Wiec jak mozna prosic o wyliczenie kredytu bez doplat. I jak to wyglada gdybym ja chciał do mamy dołączyc ? Opłaca sie ?

[RobertS]

skoro mieszkanie ma być na Ciebie to do kredytu przystępujesz TY + mama + tata i podaj mi dochody netto oddzielnie wszystkich trzech osób

[sunset_15]

Mieszkanie tez nie musi byc na mnie, kiedys zawsze mozna je przepisac. Mama - ok. 3500, tata - 1500, ja 1780. Jesli moge prosic o wiliczenie rodzice osobna i osobno rodzice ze mna.

[RobertS]

a ten kredyt na samochód jest na kogo?

[sunset_15]

Kredyt samochodowy jest na mame.

[RobertS]

sami rodzice mają zdolność, ale możecie przecież wziąć kredyt w trójkę

 

przykładowa oferta, Kredyt Bank:

- marża 1,90%

- prowizja 0%

- rata 1154 zł

+ konto z wpływami, karta kredytowa oraz ubezpieczenie na życie

 

lepszą opcją będzie PKO BP, warunki mogę podać jutro

[sunset_15]

Ok. i chyba bedzie poniewaz w PKO mama ma od zawsze konto i tam sa wpływy. A kredyt np o 10tys wiekszy na urzadzenie mieszkania?

[RobertS]

jest taka opcja, będzie potrzebny kosztorys prac wykończeniowych

 

jeżeli chcecie skorzystać z pomocy doradcy to mogę się zająć tematem, w razie zainteresowania zapraszam na priva, oczywiście wnioski składamy do 2-3 banków (dla bezpieczeństwa)

[sunset_15]

ok, dziekuje. Narazie orientujemy sie i chcemy rozeznac. Jeszcze zobaczymy te warunki w PKO.

[RobertS]

oczywiście, pamiętajcie że nie składa się wniosku tylko do jednego banku, w PKO jest teraz promocja, ale to nie może być jedyny bank...