Kredyt inwestycyjny dla firmy, budowa budynku biurowego

[moniag82]

Opis klienta:

 

Agencja reklamowa.

Jednoosobowa działalność gospodarcza. Działalność prowadzona od 13 lat.

Rok 2012:

Przychód: 2 186 294,90

Dochód: 570 695,64

Amortyzacja: 110 517,17

Rok 2011:

Przychód: 3 130 838,39

Dochód: 722 915,42

Amortyzacja: 235 859,40

 

Cel kredytu : Budowa budynku biurowego, do którego firma chciałaby przenieść swoją działalność. Aktualnie wynajmują powierzchnie, za którą płacą 10 000 pln miesięcznie.

 

Będzie to budynek o pow. 3000 m2. Część biurowa, jak i niewielkie hale. Do drukowania reklam, oklejania samochodów itp.

Firma ma podpisane umowy ze znanymi firmami typu: OBI, TESCO, itp. W całej Polsce wynajmuje dla nich miejsca reklamowe (słupy billbordowe)

 

Etap inwestycji :

Firma ma zakupioną działkę. Wartość działki 250000,00zł.

Kosztorys inwestycji- 2 000 000,00zł.

Jako wkład własny wniosą działkę, projekty itp. Jeśli będzie potrzebny dodatkowy wkład własny to się znajdzie.

 

Klient nie ma zaległości w ZUS i US. Ma wspólnotę majątkową.

 

Posiada 6 kredytów:

1. BZ WBK. Kwota początkowa: 160 000 pln. Rata mies: 2666,65; pozostało do spłaty 37 000 pln, Data spłaty: 2013

2. BZ WBK. Kwota początkowa 199 000, Rata mies: 3491,23; pozostało do spłaty 108200 pln, Data spłaty: 2015

3. BZ WBK. Kwota początkowa 90 000, Rata mies: 2500; pozostało do spłaty 37500 pln, Data spłaty: 2013

4. BZ WBK. Kwota początkowa 50 000, Rata mies: 2083,32; pozostało do spłaty 18750 pln, Data spłaty: 2013

5. VOLKSWAGEN Bank. Leasing, z ratą 3710,25 zł brutto. Data ostatniej raty 12.2012

6. SANTANDER Bank. Kredyt samochodowy z miesięczną ratą 6995 zł. Data całkowitej spłaty kredytu to 2014

 

W grę wchodzi kredyt na minimum 15 lat. Ważne jest to, że klient niechętnie podchodzi do opcji przeniesienia rachunku firmowego (czy warunek ten jest obowiązkowy przy takich kwotach kredytu)?

 

Chętnie nawiąże współpracę z osobą, która widzi możliwość kredytowania takiego klienta.

[przedsiębiorca_wawa]

Proszę o dane za 2010 rok.

[doradcafirmowy]

Temat wydaje się naprawdę przyjazny, na pierwszy rzut oka kilka banków by się nad tematem pochyliło.

[karolinaw]

DB kredyt komercyjny, jezeli bedzie wklad wlasny

[moniag82]

podaje dane za rok 2010:

przychód- 3 mln

Koszty- 2 300 000,00

Dochód- 650 000,00

[przedsiębiorca_wawa]

Także uważam że wygląda ciekawie, zdolność kredytowa jest, ruszaj do boju.