Kredyt hipoteczny, mieszkanie od dewelopera , Kraków

[sky]

Witam. Czy mam szansę na jakiś dobry kredyt?

 

Wysokość kredytu 215 000zł

Wartość nieruchomości / wkład własny. 275 000zł / 60 000zł

Rynek pierwotny/rynek wtórny. rynek pierwotny

Rodzaj nieruchomości. mieszkanie dwupokojowe

Metraż nieruchomości. 50,45 mkw

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto). Kraków, woj. małopolskie

Stan zaawansowania inwestycji. Stan surowy zamknięty, rozpoczęcie prac wykończ. termin oddania: październik 2013r.

Waluta kredytu. PLN (no chyba ,że jest opcja w Euro)

Pożądana długość okresu kredytowania. 30 lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 1

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc. 4200zł / 3646zł , podstawa to 3080 zł netto, reszta to premia wynikająca z umowy o pracę,

Źródło uzyskiwania dochodów. umowa na czas nieokreślony

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód. 2 lata umowa na czas nieokreślony, wcześniej od 04.2008r. umowy na czas określony u tego samego pracodawcy,

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. 29 lat

Aktualne obciążenia kredytowe. 260 zł - kredyt gotówkowy w PKO BP (pozostało 6500 zł do spłaty) oraz ok. 50 zł (minimalna spłaty karty kredytowej w Mbanku). Kartę kredytową mogę spłacić z oszczędności jeśli zajdzie taka konieczność).

Historia w BIK. Spłacone kilka kredytów ratalnych, zdarzyło się kilka kilkudniowych opóźnień (do 30 dni),

[kozerus]

niestety nie mam teraz przed sobą kalkulatora i nie moge wyliczyć czy jest zdolność i na jakich warunkach. Jutro dodam albo ktoś z kolegów to zrobi:)

Niestety na euro nie ma szans.

[Tomek589]

Witam,

 

owszem masz szansę na dobry kredyt

 

dobrym pomysłem byłby BOŚ:

dla twoich warunków otrzymałbyś prowizję 1,2%

marża w pierwszym roku 0,75 rata 1205 zł

w drugim roku marża wyniesie 1,0% rata 1239 zł

w pozostałych 1,3% rata 1280 zł

 

Mają taką ciekawą promocje w pierwszych dwóch latach niższe marże, później tak jak widać stała i moim zdaniem na dobrym poziomie.

 

oczywiście wymagane posiadanie konta z wpływami + karta kredytowa

ubezpieczenie ror 28 zł rocznie

ubezpieczenie w Europie które ma aż 5 wariantów niestety nie pamiętam szczegółów, jutro napiszę

 

tak jak zauważył Kozerus na EUR nie ma szans

[m&t1]

Zapytam z ciekawości - co to za inwestycja? Bo cena za m2 b.dobra.

 

 

Edit. wydaje mi się, że powinieneś podać całkowity limit karty kredytowej - doradcom się to może przydać.

[sky]

Osiedle Avia w Czyżynach, dużo taniej można kupić mieszkanie od tego dewelopera np. na ulicy Myśliwskiej w Krakowie. Obecnie limit kart mam 4600 zł (do spłaty zostało 1000 zł).

[m&t1]

Tak myślałam, że to Avia. Strasznie ciasno tam będzie jak wybudują wszystkie zaplanowane bloki, ale mieszkanka przyjemne.

 

Co do Myśliwskiej... hmmm... ciężka lokalizacja, więc niskie ceny nie dziwią. ;)

[sky]

Witam. Dziękuję za oferty z BOŚ i DB . Nie ukrywam, że interesowałaby mnie również wstępna wycena w PKO BP (mam tam ROR i rachunek oszczędnościowy od dłuższego czasu). Pozdrawiam.

[PlanFinance]

[url2=http://www.forum-kredytowe.pl/f133/pko-bp-kredyt-hipoteczny-opinie-40124.html]PKO BP[/url2]

Marża 1,3%

Rata 1290 PLN

Prowizja 2% 4300 PLN

Konto, karta kredytowa