Kredyt hipoteczny - gdzie najszybciej decyzja kredytowa?

[ras]

Witam,

Mama 2 pytania:

- Gdzie najszybciej decyzja kredytowa?

- Które banki nie udzielają kredytów Rodzina na Swoim? (mniemam, że tak gdzie ich nie mam procedury są szybsze).

[michal_sz]

1) Pojęcie względne. Przy kilku bankach zależy od regionu. 2 tygodnie to jednak minimum.

2) Spis masz na BGK.com.pl

[ras]

Dzięki za szybką odpowiedź.

Ad 1) Wrocław - bardziej mi zależy na czasie maksymalnym.. Przy założeniu, że umowę przedwstępną podpisałbym za tydzień (5-7 grudnia), czy jest zagrożenie terminu 25 stycznia, który wyznaczony jest na dzień podpisania aktu notarialnego.

[michal_sz]

Termin raczej bezpieczny, jeśli złożysz kompletne wnioski.

[MJM]

A jakiego Banku jesteś klientem?

 

Wypełnij schemat to może coś podpowiemy

 

Zdolność kredytowa

[ras]

Wysokość kredytu: 214 000

Wartość nieruchomości / wkład własny: 214 000 / 0

Rynek pierwotny/rynek wtórny: wtórny

Rodzaj nieruchomości: mieszkanie w bloku

Metraż nieruchomości: 48,09

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto): Wrocław / Stare Miasto

Waluta kredytu: PLN

Pożądana długość okresu kredytowania: 30 lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym: 1

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3270/ 3140

Źródło uzyskiwania dochodów: umowa o pracę

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód: 50mc / na czas nieokreślony

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców: 29 lat

Aktualne obciążenia kredytowe: Karta kredytowa - limit 2000, właśnie spłaciłem kredyt 45zl/mc

Historia w BIK: pozytywna..żadnych zaległości w dotychczasowych zobowiązaniach

 

Nadmienię, że jestem pracownikiem instytucji finansowej i wiem, że niektóre banki oferują preferencyjne warunki.

 

Kredyt zwykły, żadne single na swoim, bo obawiam się, że 15 000 dopłaty, żeby zmieścić się w limicie musiałbym pokryć z kredytu gotówkowego. Koszty - formalności / zysk - chyba nie warta zachodu.

[Dymitryj]

ras - wg mnie rzeczywiście singiel na swoim wychodzi na to samo co zwykły kredyt, a poza tym wydaje mi się, że Twoje mieszkanie i tak jest metrażowo za duże, żeby wziąć singla.

[ras]

limit dla singla to 50m2,

dopłata do odsetek liczonych dla kredytowania 30m2 z tych 48,09m2

[MJM]

ras - wg mnie rzeczywiście singiel na swoim wychodzi na to samo co zwykły kredyt, a poza tym wydaje mi się, że Twoje mieszkanie i tak jest metrażowo za duże, żeby wziąć singla.

 

A widziałeś kiedyś harmonogram spłat dla RnS i dla kredytu standardowego?

 

Metraż się zgadza do 50 metrów więc jeżeli da się coś zrobić z ceną to warto skorzystać z dopłat

[PlanFinance]

[url2=http://www.forum-kredytowe.pl/f133/pko-bp-kredyt-hipoteczny-opinie-40124.html]PKO BP[/url2]

Marża 1,35%

Rata 1290 PLN

Prowizja 2% 4280 PLN

Ubezpieczenie niskiego wkładu 1412 PLN składka 3,3% za kwotę powyżej 80% LTV na 3 lata. Po 3 latach bank sprawdzi ile zostało kapitałi i ewentualni naliczy składkę jeszcze raz. Tym razem niższą ze względu na częściową spłatę kapitału.

Konto, karta kredytowa