Zdolność kredytowa i wybór banku RnS 175000

[piotrb83]

Witajcie,

chciałbym Was zapytać czy będziemy mieć zdolność kredytową i do jakiego banku najlepiej udać się teraz najlepiej po kredyt na zakup mieszkania. Kredyt na 100% wartości.

 

Wysokość kredytu: 175000

Wartość nieruchomości / wkład własny: 175000 / 0

Rynek pierwotny/rynek wtórny: wtórny

Rodzaj nieruchomości: mieszkanie

Metraż nieruchomości: 58m2

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto): małopolskie

Stan zaawansowania inwestycji: gotowe

Waluta kredytu: PLN

Pożądana długość okresu kredytowania: 30 lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym: 2 (3cie w drodze)

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc : 4600 zł / 4600 zł

Źródło uzyskiwania dochodów: umowa na czas nieokreślony

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców: 28 i 29 lat

Aktualne obciążenia kredytowe: karta kredytowa z limitem 2000zł

 

Pozdrawiam.

[lzalewski]

BNP Paribas:

- marża przez 5 lat 1,3%

- marża w kolejnych latach 1,65%

- prowizja 1,95%

- rata nr 1 - 572zł

- rata nr 61 - 639zł

- rata nr 97 - 1050zł

Wymagane założenie konta z wpływem min. 1% kwoty kredytu oraz karta debetowa. Prowizję można skredytować. Można ją również zamienić na Program Systematycznego Oszczędzania ze składką 300zł/m-c przez 10 lat. Brak ubezpieczenia niskiego wkładu.

[piotrb83]

Byłem dziś w BNP Paribas, i przy opcji marży 1,3% potem 1,65% jest jeszcze wymagany wpływ wynagrodzenia na konto.

Raczej byśmy się decydowali na prowizję i jej skredytowanie.

To by był nasz "główny" bank do złożenia wniosku.

 

Doradźcie jeszcze proszę jakie "rezerwowe" banki wybrać. Czy któreś z zaproponowanych przez doradcę czy jeszcze jakieś inne.

Doradca zaproponował:

1. PKO BP 1 opcja

- marża 1,40%

- prowizja 2,20%

- rata 1: 583zł

- rata 97: 1027zł

 

2. PKOBP 2 opcja

- marża: 1,4% + 0,1% po rezygnacji z ubezpieczenia

- prowizja: 1%

- ubezpieczenie: 0,06% za pierwszy miesiąc potem rezygnacja

 

w obu opcjach dodatkowo ubezpieczenie niskiego wkładu 3,3% co 3 lata (czyli w sumie niecałe 3000zł)

 

wymagane konto ROR

 

3. Pekao SA

marża: 1,59%

prowizja: 1,49%

rata 1: 733zł

rata 97: 971zł

dodatkowo ubezpieczenie niskiego wkładu jednorazowo około 2268zł.

 

wymagane konto ROR

 

4. Pocztowy:

marża: 1,45%

prowizja: 2,5% lub 0% i wtedy ubezpieczenie AVIVA 2,7% na 3 lata (4725zł) później 0,0755%/mc (132zł)

rata 1: 588zł

rata 97: 1032zł

dodatkowo ubezpieczenie niskiego wkładu 3,2% co 3 lata (czyli w sumie około 3000zł).

 

wymagane konto ROR z wpływem 2500zł/mc + karta debetowa z obrotem 500zł/mc

 

Raczej byśmy się skłaniali do PKOBP opcja 2 i Pekao SA.

Znacie inne oferty godne zainteresowania?

[PlanFinance]

BNP wymaga deklaracji przelewu wynagrodzenia na dzień podpisania umowy

 

Wybierz opcję z prowizją 2%,marża 1,35%, karta kredytowa.

 

Do PKO BP, i BNP Paribas ja bym dorzucił Eurobank(marża 1,69% lub 1,99%, prowizja 2% lub 0%, ubezpieczenie na życie 525 PLN/rok, ubezpieczenie niskiego wkładu marża + 0,15 p.p)

[piotrb83]

Wybierz opcję z prowizją 2%,marża 1,35%, karta kredytowa.

Ta opcja dotyczy PKOBP?

[dori19851]

Byłem dziś w BNP Paribas, i przy opcji marży 1,3% potem 1,65% jest jeszcze wymagany wpływ wynagrodzenia na konto.

Raczej byśmy się decydowali na prowizję i jej skredytowanie.

To by był nasz "główny" bank do złożenia wniosku.

 

Doradźcie jeszcze proszę jakie "rezerwowe" banki wybrać. Czy któreś z zaproponowanych przez doradcę czy jeszcze jakieś inne.

Doradca zaproponował:

1. PKO BP 1 opcja

- marża 1,40%

- prowizja 2,20%

- rata 1: 583zł

- rata 97: 1027zł

 

Prowizja powinna być 2 % przy tej marży

[PlanFinance]

dori19851 zostaw nam poprawianie bo niestety nie znasz dobrze wszystkich parametrów.

[PlanFinance]

Ta opcja dotyczy PKOBP?

 

Przepraszam nie spojrzałem że to Rodzina na Swoim. Marża to 1,4%, prowizja 2%, konto, karta kredytowa. W przypadku rezygnacji z ubezpieczenia na życie marża Ci wzrośnie o 0,1 p.p(piszę o opcji Tobie zaproponowanej przez doradcę).

[piotrb83]

Tylko karta kredytowa bez konta ROR?

[PlanFinance]

Tylko karta kredytowa bez konta ROR?

 

Konto wymagane oczywiście.

[piotrb83]

Rozumiem, czyli za kartę obniżają prowizję do 2%.

Czyli BNP Paribas i PKO BP w opcji z kartą kredytową by wchodziły w grę.

Jeszcze proszę o pomoc w znalezieniu trzeciego banku.

 

Czy w eurobanku jest ubezpieczenie niskiego wkładu? Jeśli tak to w jakiej wysokości?

[lzalewski]

W Eurobanku w ramach ubezpieczenia niskiego wkładu marża podnoszona jest o 0,15p.p. do czasu uzyskania LTV na poziomie 80%.

[dori19851]

dori19851 zostaw nam poprawianie bo niestety nie znasz dobrze wszystkich parametrów.

 

PlanFinance.pl znam parametry

Chyba jakiś do mnie uprzedzony jesteś bo jesteś nieprzyjemny