Kredyt RnS

[Anna_S]

Witam.

Chciałabym się dowiedzieć czy mam zdolność kredytową i do jakiego banku najlepiej udać się najlepiej po kredyt na zakup mieszkania. Kredyt na 100% wartości.

W banku PKO BP posiadam konto więc to byłaby chyba opcja nr 1???

Chciałabym się dowiedzieć również czy któryś z banków udzieli kredytu na wykonczenie jesli zabraknie mi własnych środków (myślę że góra 20 tyś)

 

Wysokość kredytu: 215000

Wartość nieruchomości / wkład własny: 215000

Rynek pierwotny/rynek wtórny: pierwotny

Rodzaj nieruchomości: mieszkanie

Metraż nieruchomości: 48

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto): kujawsko-pomorskie

Stan zaawansowania inwestycji: styczeń 2014!

Waluta kredytu: PLN

Pożądana długość okresu kredytowania: 23 lata

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym: 1

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę : z ostatnich 3 miesięcy 3300, z 12 miesięcy 3450 netto

Źródło uzyskiwania dochodów: umowa na czas nieokreślony od 2 lat

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców: 31

Aktualne obciążenia kredytowe: brak

 

Pozdrawiam.

[MJM]

Jeżeli poradzisz sobie bez kredytu na wykończenie to najlepiej wyjdzie BNP i PKO BP

 

Z czego wynika różnica w średniej z 3 i 6 mc rozpisz jaka jest podstawa a jakie ewentualne premie

[Anna_S]

Dziękuję...

Różnica wynika z tego iż na początku roku częściej pracowałam w godzinach nocnych ( dodatek za pracę w godzinach nocnych).

Na druku do PKO w miejscu średnie wynagrodzenie netto z 12 miesięcy wpisano mi 3480.

w przypadku 6 miesięcy czy 3 będzie to kwota ok 3300-3350.

W umowie mam napisane 3250 brutto + premia +dodatki za prace w godzinach nocnych

co miesiąc dostaję 15 % premii + wysługę lat /w chwili obecnej 6 %

Raz w roku dostaję także 13tkę.

Jaka będzie moja zdolność kredytowa w BNP I PKO???

Z góry dziękuję

[MJM]

Na razie pokarzę BNP bez możliwości dobrania środków na wykończenie,

 

215tyś/ 25 lat

 

rata1 997zł marża 1,3%

rata60 1076zł marża 1,65%

rata97 1431zł marża 1,65% i brak już dopłat

 

Wymagane konto z wpływem wynagrodzenia, wykonanie 3 transakcji bezgotówkowych oraz Plan Systematycznego oszczędzania ze składką miesięczną 300zł z planu można zrezygnować po 12 miesiącach uważają to jako prowizję lub utrzymywać oszczędzanie przez 10 lat, ale tutaj czeka się długo na decyzję i nie wiadomo jak się ona skończy

Brak ub. niskiego wkładu

 

W PKO BP najlepsza to opcja 2 a nie 1 jak podałaś.

 

O kredyt na remont (w bankach których jest możliwe RnS + środki na wykończenie) dopiero będziesz mogła się starać za rok

[Anna_S]

W sumie te srodki na wykonczenie nie sa mi na razie potrzebne. Mam nadzieje, ze obejdzie sie bez dobierania kredytu na wykonczenie.

W których bankach ewentualnie mozna by dobrac kredyt? BNP I PKOBP odpadaja tak?

Jeszcze jedno.. w BNP czeka sie długo na decyzje kredytowa? dobrze zrozumiałam? Jak jest w przypadku PKO BP?

[MJM]

Najlepszą opcją dla Ciebie jest BNP i PKOBP jak nie potrzebujesz środków na wykończenie.

 

W BNP czeka się długo i możesz mieć "narzucone" zamiast PSO ubezpieczenie na 3 lub 5 lat.

PKO BP też ostatnio da szybko działających nie należy

[tribalrage]

Ja dostałem decyzję właśnie w BNP, że zamiast prowizji dali mi ubezpieczenie na 3lata 2,2% i stałą marżę (uzasadnieniem było, że jestem singlem i bank chce się zabezpieczyć), tylko ja zdążyłem jeszcze na poprzednich warunkach czyli 1,39% marża stała.

[Anna_S]

W umowie mam napisane 3250 brutto + premia +dodatki za prace w godzinach nocnych

co miesiąc dostaję 15 % premii + wysługę lat /w chwili obecnej 6 %

Raz w roku dostaję także 13tkę.

Na druku do PKO w miejscu średnie wynagrodzenie netto z 12 miesięcy wpisano mi 3480.

w przypadku 6 miesięcy czy 3 będzie to kwota ok 3300-3350.

Jaka będzie moja zdolność kredytowa w PKO???

Z góry dziękuję

[lzalewski]

Ze zdolnością w PKO BP nie będzie problemu.

Jeśli chodzi o dobranie kredytu na wykończenie to opcja taka jest m.in. w Pocztowym (moim zdaniem opcja nr 3 dla Ciebie po BNP i PKO BP), KB, GNB, Millennium.

 

W razie zainteresowania otrzymania pomocy przy wnioskach zapraszam do siebie. Również jestem z kujawsko-pomorskiego. Działam głównie na terenie Torunia, ale poruszam się również inne rejony:)