Jak się przygotować do kredytu hipotecznego?

[zainteresowanyja]

Trochę się zacząłem interesować kredytami, mieszkaniami i tym wszystkim co związane, ale na pewno nie wiem wszystkiego. Dlatego chciałbym zebrać takie wskazówki w stylu:

- "trzeba mieć 20% wkładu własnego, żeby nie płacić dodatkowo ubezpieczenia",

- "trzeba mieć umowę o pracę na co najmniej 2 lata do przodu, żeby udzielili kredytu",

- "jeśli razem z żoną zarabiamy 2x średnią krajową, to bank pozwoli nam przeznaczyć więcej niż 50% dochodów netto na ratę",

- "adres aktualnego zameldowania w stosunku do miejsca nowego mieszkania ma znaczenie",

- "przygotuj 15 tys na opłaty różnorakie przed udzieleniem kredytu"

i tak dalej..

 

Generalnie myślę, że do kredytu mam co najmniej 2 lata jeszcze to akurat zdążę wszystko przygotować, żeby mieć jak najlepsze warunki ;-)

 

Z góry dzięki za wszystkie takie wskazówki

[PlanFinance]

Za 2 lata wszystko może wyglądać inaczej. Daj sobie spokój nie czas na zaprzątanie głowy. Nie masz szans na zebranie perfekcyjnej instrukcji bo takowej nie ma. Często banki mają różne podejścia do tych samych sytuacji. Jedno dobre rozwiązanie do Twojej listy to " Znaleźć dobrego doradcę ".

[lzalewski]

1. W większości banków tak. Są jednak takie, które nie naliczają ubezpieczenia przy 10% wkładzie własnym, np. DB.

2. Nie prawda. W przypadku umów na czas określony wystarczy, że będzie umowa na 6 m-cy do przodu, ewentualnie promesa przedłużenia umowy.

3. Tak.

4. W większości przypadków nie.

5. W zależności od wartości nieruchomości, czy jest to rynek pierwotny czy wtórny, czy jest to zakup przez pośrednika lub bezpośrednio kwoty są różne.