kredyt rodzina na swoim BGŻ

[carloska]

Bardzo proszę o poradę czy te warunki są dobre:

kredyt rodzina na swoim 112,500 na 30 lat

 

Oprocentowanie: wibor6m 4,31% + marża 1,30% po obniżkach = 5,61%

podwyżki + 0,6% niski wkład + 0,6% do czasu wpisu hipoteki + 0,9% za ubezpieczenie

prowizja 2%

 

w okresie dopłat: rata podstawowa 450,94

z niskim wkładem 487,11

z ubezp. 544,22

po okresie dopłat 675,51 zł łącznie z ubezp.

[lzalewski]

Jeśli jest to kredyt na 100% wartości nieruchomości, to będzie to jedna z najgorszych ofert. Ubezpieczenie niskiego wkładu w tym banku wychodzi bardzo drogo.

[PlanFinance]

Chyba najgorsza oferta na rynku w takich parametrach. Lepiej wypadnie i Alior i GNB i mBank/Multibank. W przypadku ubezpieczenia AVIVA(+ 0,9 p.p) prowizja wynosi 0%.

[RobertIND]

Oprocentowanie po podwyżkach (brak wkładu własnego + ubezpieczenie) = 7,11% (bardzo drogo)

I w dodatku nie to, że z ubezpieczeniem to jeszcze ktoś prowizję 2% wrzucił.

30 lat też można skrócić przy tej kwocie kredytu.

[carloska]

A mój HB doradca powiedział że to najlepsza oferta ze wszystkich od których otrzymałam pozytywna decyzję.Poniżej oferta którą dostałam z PKO SA:

 

KREDYT RODZINA NA SWOIM

112.500

marza 1,59 prowizja 1,49% =1676,25zł

RATA 481,62 zł PO 8 LATACH 640 zł

Ubezpieczenie brakującego wkładu 1335 zł za cały okres spłaty

[MJM]

PEKAO S.A. już jest lepsze ale wypełnij schemat powinno znaleźć się coś lepszego

 

Zaznacz czy chodzi o kredyt standardowy czy kredyt z dopłatami "Rodzina na Swoim".

 

Wysokość kredytu.

Wartość nieruchomości / wkład własny.

Rynek pierwotny/rynek wtórny.

Rodzaj nieruchomości.

Metraż nieruchomości.

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto).

Stan zaawansowania inwestycji.

Waluta kredytu.

Pożądana długość okresu kredytowania.

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym.

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc.

Źródło uzyskiwania dochodów.

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód.

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców.

Aktualne obciążenia kredytowe.

Historia w BIK.

[RobertS]

A mój HB doradca powiedział że to najlepsza oferta ze wszystkich od których otrzymałam pozytywna decyzję.

 

napisz mi na priva, który doradca z HB taką ofertę reklamował jako najlepszą, trzeba z człowiekiem porozmawiać, żeby takich głupot nie opowiadał

[carloska]

RODZINA NA SWOIM

 

Wysokość kredytu. 112.500

Wartość nieruchomości / wkład własny. 113.500/0

Rynek pierwotny/rynek wtórny. wtórny

Rodzaj nieruchomości. mieszkanie

Metraż nieruchomości. 59m2

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto). lubuskie

Stan zaawansowania inwestycji. skończony

Waluta kredytu. PLN

Pożądana długość okresu kredytowania. 30lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 2os

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc. 3500zł netto

Źródło uzyskiwania dochodów. umowy na czas nieokreślony

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód. umowy na czas nieokreślony

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. 24lat

Aktualne obciążenia kredytowe. 80zł

Historia w BIK. pozytywna

[MJM]

Dużo lepsze będzie BNP, PKO BP

[carloska]

A mnie doradca zapewniał że PKO BP napewno nie da mi dobrych warunków lepszych od BGŻ poza tym w PKO trzeba długo czekać ,tak powiedział.

[MJM]

że długo się czeka to fakt ale warunki lepsze marża 1,4% prowizja 2% wymagane konto + karta kredytowa ub. niskiego wkładu co prawda płatne gotówką ale i tak lepiej wyjdzie

[lzalewski]

W tej chwili w większości banków trzeba dość długo czekać na decyzję. Wynika to z obłożenia banków wnioskami kredytowymi.

[carloska]

posiadam konto w PKO BP, ale raczej na to nie patrzą

[RobertS]

w PKO BP warunki będą znacznie lepsze niż w BGŻ chociaż na decyzję trzeba trochę poczekać...

 

ps

skoro lubuskie to oddział w Zielonej Górze?

[carloska]

Oferta Kredyt Banku:

 

18. Warunki finansowe:

1) Oprocentowanie:

stawka odniesienia: WIBOR 3-miesięczny + marża standardowa: 2,30

2) Podwyższenie marży do czasu ustanowienia hipoteki o 1,20

3) Obniżenie marży z uwagi na zakup innych produktów w Banku (cross sell) o 0,20 pp.

Marża Banku na dzień zawarcia umowy 3,30 p.p.

4) Prowizja za udzielenie kredytu: 1,00 %, tj. 1 125,00 zł.

5) Prowizja z tytułu ryzyka udzielenia kredytu z niskim wkładem 3,50 %.

Kwota kredytu stanowiąca nadwyżkę 80% LTV 21 700,00 zł, kwota prowizji 759,50 zł.

[lzalewski]

Biorąc dodatkowo ubezpieczenie na życie obniżysz marżę o dodatkowe 0,2p.p. oraz unikniesz prowizji.

[carloska]

jednym słowem trzeba czekać na decyzję PKO BP..oraz GB

[MJM]

jednym słowem trzeba czekać na decyzję PKO BP..oraz GB

 

Jednym słowem trzeba zmienić doradcę

 

A w PKO BP która opcja została wybrana?

[carloska]

narazie dostaliśmy weryfikację przez system , nie dostaliśmy żadnej oferty ale jak tylko się pojawi podam ją tutaj:)

 

P.S. doradcę wybraliśmy z polecenia więc:)

[RobertS]

w PKO BP w "zawiadomieniu" dla banku trzeba określić warunki cenowo-produktowe, o które wnioskujecie; co to za tajemnicza weryfikacja przez system?

 

w PKO BP nie dostajesz oferty, sami ją wybieracie spośród aktualnie dostępnych...

[carloska]

tzn jakie warunki cenowo produktowe? nic mi o tym nie wiadomo?? Chyba ze doradca wie ale nic o tym raczej nie powiedział...

[MJM]

Podpisujesz jaka będzie marża, jaka prowizja i jakie produkty dodatkowe typu konto, karta kredytowa ub. na życie

[RobertS]

to jedna z lepszych ofert obecnie, więc doradca nie może jej nie znać, zamiast tego wybrał bank, w którym dostaniesz zdecydowanie gorsze warunki (vide BGŻ)

[carloska]

śmieszne to wszystko, brak mi słów.. jeśli chodzi o PKO BP to nic nie mialam do wyboru i nic nie podpisywalam oprocz wniosku ktory nie byl wypelniony, doradca wypełniał sam.

[MJM]

to proponuje sprawdzić czy wniosek wogóle został złożony w PKO