ubezpieczenie pomostowe do czasu wpisu hipoteki do KW - Millenium Bank

[tonas]

Posiadam kredyt uruchomiony w Banku Millenium 28 listopada.

7 grudnia nastąpił wpis do Księgi Wieczystej.

KW jest do wglądu w Centralnej Bazie Danych Ksiąg Wieczystych.

Poinformowałem bank za pomocą infolinii o numerze KW.

Proszę o informację czy bank w styczniu pobierze całość składki ubezpieczenia pomostowego czy tylko część za okres od uruchomienia kredytu do wpisu do KW czyli.9 dni, czy też pobierze całość a potem zwróci reszte?

Miał ktoś doświadczenie w tej kwestii z Millenium bankiem?

[WMichal]

Witam,

 

są dwie możliwości:

1) pobierze się całość, a w kolejnym miesiącu bank odda Ci za okres od 7 grudnia do dnia płatności ubezpieczenia środki pod postacią nadpłaty kapitału

2) pobiorą tylko za okres od 28.11-7.12.

 

Patrząc na to, ze wpis nie jest jeszcze prawomocny, bardziej prawdopodobna jest opcja pierwsza.

 

Pozdrawiam

Michał Wójtowicz

Salomon Finance

[michal_sz]

Posiadam kredyt uruchomiony w Banku Millenium 28 listopada.

7 grudnia nastąpił wpis do Księgi Wieczystej.

KW jest do wglądu w Centralnej Bazie Danych Ksiąg Wieczystych.

Poinformowałem bank za pomocą infolinii o numerze KW.

Proszę o informację czy bank w styczniu pobierze całość składki ubezpieczenia pomostowego czy tylko część za okres od uruchomienia kredytu do wpisu do KW czyli.9 dni, czy też pobierze całość a potem zwróci reszte?

Miał ktoś doświadczenie w tej kwestii z Millenium bankiem?

Masz to wyjaśnione w umowie kredytowej w paragrafie dot. zabezpieczeń.

[tonas]

Jeszcze jedna kwestia.

Czy zgłoszenie telefoniczne nr KW na infolinii wystarczy czy w praktyce lepiej dostarczyć odpis z sądu do oddziału.

Chciałbym uniknąć nieporozumień. Ktoś miał w tej kwestii jakieś doświadczenie z Millenium bankiem?

[RobertS]

telefonicznie NIE wystarczy, powinieneś zanieść odpis do oddziału (najlepiej), w którym podpisywałeś umowę kredytową

[MJM]

Nie wiem jak telefonicznie na infolini,ale ja wystarczy że informowałem odział gdzie była podpisana umowa klientów że jest dokonany już wpis i to wystarczyło

[tonas]

mam nawet zawiadomienie z sądu w którym jest informacja o wpisaniu hipoteki.

tak naprawdę zawiadomienie wygląda dokładnie jak dokładnie z CBDKW, dodatkowo jest podpis pracownika sądu

jutro będę w banku, pytanie czy im to wystarczy, jeśli nie to czy po odpis udać się zaraz po otrzymaniu zawiadomienia?

[MJM]

zadzwoni do osoby u której podpisywałeś umowę z informacją że jest dokonany wpis i powinno wystarczyć

[tonas]

jeszcze jedno

w momencie uznania wpisu, stałe zlecenie ubezpieczenia pomostowego, które widzę w serwisie transakcyjnym powinno zniknąć automatycznie?

[PlanFinance]

Kto dokonał wpisu do KW - sędzie czy referendarz?. Kiedy otrzymałeś zawiadomienie o dokonaniu wpisu?.

[tonas]

na zawiadomieniu podpisał się protokolant

wpis jest z 7 grudnia, a zawiadomienie dotarło do mnie 10 grudnia

[MJM]

Tutaj chodzi kto dokonał wpisu 7 grudnia?

[tonas]

na zawiadomieniu jest tylko informacja ze sad rejonowy wydział ksiąg wieczystych dokonał wpisu takiego a takiego do KW

na końcu zawiadomienia jest pieczątka za zgodność z oryginałem imie i nazwisk, protokolant

[WMichal]

Witam,

 

Sentinel75 w Millennium wystarczy telefon na infolinie.

 

Na zawiadomieniu z tego co wiem nie jest wpisywane kto dokonał wpisu. Ale to nie jest ważne, bo liczy się data wpisu a bank i tak zweryfikuje KW dopiero po 14 dniach od wpisu. Składka również bez względu kto dokonał wpisu będzie liczona jedynie do 7 grudnia - daty wpisu.

 

Zlecenie powinno zniknąć samo.

 

Pozdrawiam

Michał Wójtowicz

Salomon Finance

[PlanFinance]

Witam,

 

Sentinel75 w Millennium wystarczy telefon na infolinie.

 

Na zawiadomieniu z tego co wiem nie jest wpisywane kto dokonał wpisu. Ale to nie jest ważne, bo liczy się data wpisu a bank i tak zweryfikuje KW dopiero po 14 dniach od wpisu. Składka również bez względu kto dokonał wpisu będzie liczona jedynie do 7 grudnia - daty wpisu.

 

Zlecenie powinno zniknąć samo.

 

Pozdrawiam

Michał Wójtowicz

Salomon Finance

 

Jest informacja kto dokonał wpisu i ile dni jest na odwołanie. Bieg liczy się od daty otrzymania zawiadomienia. Jeśli się mylę proszę o sprostowanie.

 

Michał sprawdź umowę PEKAO S.A część dotyczącą zniesienia ubezpieczenia pomostowego.

[goguś]

na zawiadomieniu jest tylko informacja ze sad rejonowy wydział ksiąg wieczystych dokonał wpisu takiego a takiego do KW

na końcu zawiadomienia jest pieczątka za zgodność z oryginałem imie i nazwisk, protokolant

 

na 6 stronie powinno być pouczenie

 

 

 

 

 

 

Jest informacja kto dokonał wpisu i ile dni jest na odwołanie.

 

w zawiadomieniu jest pouczenie że można złożyć skargę

 

 

 

§ 23.

1. W związku z ustanowieniem prawnego zabezpieczenia spłaty kredytu na okres przejściowy w formie ubezpieczenia spłaty kredytu, wysokość marży Banku, określonej w § 10 ust. 1 do czasu uprawomocnienia się wpisu hipoteki umownej, o której mowa w § 15 ust. 1 pkt 1 zostaje podwyższona o 0,60 punktu procentowego. W związku z powyższym w dniu zawarcia niniejszej umowy kredytu wysokość marży Banku wynosi 1,80 punktów procentowych. Wielkość ta pozostaje niezmienna do dnia roboczego, w którym zostaną spełnione łącznie warunki określone w pkt 1 – 4:

1) Kredytobiorca przedstawi Bankowi zawiadomienie o wpisie do księgi wieczystej, prowadzonej dla nieruchomości, mającej stanowić przedmiot prawnego zabezpieczenia kredytu, hipoteki umownej, o której mowa w § 15 ust. 1 pkt 1,

2) Kredytobiorca złoży Bankowi pisemne oświadczenie w brzmieniu określonym w punkcie a), jeżeli postanowienie o wpisie hipoteki umownej wydał referendarz sądowy albo w pkt b), jeżeli postanowienie o wpisie wydał sędzia:

[WMichal]

Witam,

 

Michale, mowa jest o Millennium, więc nie rozumiem co mam sprawdzić w PEKAO?

 

Przepraszam, odkopałem teraz stare zawiadomienie i faktycznie jest tam taka informacja...

 

Pozdrawiam

Michał Wójtowicz

Salomon Finance

[PlanFinance]

Witam,

 

Michale, mowa jest o Millennium, więc nie rozumiem co mam sprawdzić w PEKAO?

 

Przepraszam, odkopałem teraz stare zawiadomienie i faktycznie jest tam taka informacja...

 

Pozdrawiam

Michał Wójtowicz

Salomon Finance

 

Michale mowa jest o wpisie do KW...

[tonas]

byłem w banku, ustaliłem że mogę informację przekazać drogą mailową po okresie uprawomocnienia.

nie uzyskałem odpowiedzi w banku do kiedy opłata będzie liczona, tj do 7 grudnia( czyli daty wpisu do KW) czy też do dnia w którym poinformuję mailowo bank po 2 tygodniach uprawomocnienia czyli ok 21 grudnia?

[PlanFinance]

Ubezpieczenie będzie obowiązywało do 4/14 dni od daty otrzymania zawiadomienia o dokonanym wpisie.

[WMichal]

Witam,

 

ubezpieczenie obowiązuje do momentu wpisu do KW, czyli w praktyce zawsze bank nieco więcej pobierze ale później zwrócić musi. Wiąże się to z tym, że banki nie mogą pobierać składki za ubezpieczenie kiedy nie istnieje możliwość zajścia zdarzenia ubezpieczeniowego.

 

Pozdrawiam

Michał Wójtowicz

Salomon Finance

[PlanFinance]

Witam,

 

ubezpieczenie obowiązuje do momentu wpisu do KW, czyli w praktyce zawsze bank nieco więcej pobierze ale później zwrócić musi. Wiąże się to z tym, że banki nie mogą pobierać składki za ubezpieczenie kiedy nie istnieje możliwość zajścia zdarzenia ubezpieczeniowego.

 

Pozdrawiam

Michał Wójtowicz

Salomon Finance

 

Michał Twoim zdaniem uprawomocnienie wpisu w KW jest nieważne jeśli chodzi o ubezpieczenie pomostowe?.

[MJM]

Ubezpieczenie będzie obowiązywało do 4/14 dni od daty otrzymania zawiadomienia o dokonanym wpisie.

 

A nie 7/14 dni? i chyba od daty dokonania wpisu a nie od daty otrzymania zawiadomienia?

[WMichal]

Witam,

 

Michale, uprawomocnienie jest ważne, gdyż po tym czasie należy dostarczyć KW z wpisem, jednak samo ubezpieczenie obowiązuje do momentu fizycznego wpisu.

 

Pozdrawiam

Michał Wójtowicz

Salomon Finance

[PlanFinance]

Witam,

 

Michale, uprawomocnienie jest ważne, gdyż po tym czasie należy dostarczyć KW z wpisem, jednak samo ubezpieczenie obowiązuje do momentu fizycznego wpisu.

 

Pozdrawiam

Michał Wójtowicz

Salomon Finance

 

Przejrzałem na szybko i banki różnie do tego podchodzą

 

BNP zapis z umowy:

 

Wysokosc stałej marży, o której mowa w pkt 6.1, ulega podwyJszeniu o: 0,90 punktu procentowego, do czasu

uprawomocnienia sie wpisu hipoteki ustanowionej na rzecz Banku na Nieruchomosci obciaJanej hipoteka stanowiaca

Zabezpieczenie Kredytu.

 

Citi

 

W okresie podwyższonego ryzyka Banku związanego z brakiem prawomocnego wpisu hipoteki, marża Kredytu jest

powiększona o 1,30 punktu procentowego. Bank, po otrzymaniu zawiadomienia o wpisie do księgi wieczystej

hipoteki, o której mowa w § 7 ust. 1 pkt. 1), z chwilą uprawomocnienia się wpisu tejże hipoteki zaprzestanie

podwyższać oprocentowanie. Obniżenie oprocentowania następuje ze skutkiem wstecznym przypadającym na dzień

dokonania wpisu w księdze wieczystej ww hipoteki. Kwota nadpłacona z tytułu podwyższonej marży zostanie

zwrócona na konto Kredytu i zaksięgowana na poczet spłaty kapitału.